Инвестиции вникуда: что стало с заявленными ПЛП проектами в Новосибирске

На майской форсайт-сессии по вопросам предпринимательства представитель АСИ в СФО Анастасия Фоменко говорила, что по сравнению с 2015 годом Новосибирская область поднялась в российском рейтинг инвестиционной привлекательности на 11 позиций.

Тем не менее глава наукограда Кольцово Николай Красников заявлял, что зарубежные инвесторы не выберут Новосибирскую область если их инвестиционные ожидания не будут оправданы. Он отмечал, что необходимо создавать условия возможности поддержки предпринимателей, а не работать с частными случаями.

«Надо смотреть в далекое завтра и понимать что нужно — вода, газ, дороги и так далее. Если будет так, бизнес придет и проголосует рублем и по сарафанному радио расскажет другим», — говорил он.

Одна из площадок для привлечения инвесторов — Промышленно-логистический парк (ПЛП). В конце 2016 года экс-гендиректор Агентства инвестиционного развития (АИР) Владимир Никонов отмечал, что, проект ПЛП состоялся. По его словам, не смотря общую тенденцию к снижению инвестиционной активности в стране, в парке идет процесс привлечения новых резидентов, а большинство действующих активно реализуют свои проекты.

Как говорил летом этого года экс-губернатор Владимир Городецкий, проблема у ПЛП одна: «Сегодня только 40 процентов земли на территории промышленно-логистического парка задействованы, применяются резидентами. — Главная задача, которая сегодня поставлена перед управляющей компанией парка, — активно привлекать новых инвесторов, чтобы открывались новые производства, развивалась экономика нашей области.

Согласно информации с официального сайта промпарка, сегодня у ПЛП есть 16 резидентов. РБК Новосибирск поинтересовался какие ранее заявленные проекты нашли свое логическое развитие, а какие канули в лету.

Компания: Joris Ide (бренд Kingspan) — производство сэндвич-панелей.

В мае этого года СМИ писали, что компания отложила строительство завода в области. Предприятие планировало запустить производство в середине 2017 года.

Судьба: Для компании на территории ПЛП зарезервирован земельный участок под реализацию инвестиционного проекта. Как сообщает пресс-служба ПЛП, компания имеет статус перспективного резидента. Между Joris Ide, АИР и ПЛП заключено соглашение о сотрудничестве при реализации инвестиционного проекта.

«В настоящее время компания не ведет работ непосредственно на территории ПЛП, но собственники компании не отказывались от реализации инвестиционного проекта на площадке парка, в настоящее время ими рассматриваются варианты его реализации», — сказано в ответе пресс-службы.

Компания: «Метан Моторс» — розничная торговля моторным топливом.

В мае 2015 года сообщалось, что АИР и управляющая компания ПЛП подписали соглашение о сотрудничестве по новому проекту на территории ПЛП.

Судьба: В 2015 году компания рассматривала планы размещения комплекса объектов придорожного сервиса на территории ПЛП, на участках, непосредственно примыкающих к автотрассе М-51. Как сообщает пресс-служба ПЛП, АИР направило в ФУАД письмо о согласовании размещения проекта в придорожной полосе и о предоставлении примыкания к автотрассе.

«В связи с повышением категории дороги до категории 1Б был получен отказ. Жесткий регламент обустройства и содержания трассы не позволяет размещать объекты на подобных участках, так как они заметно влияют на скоростной режим и безопасность движения», — говорится в ответе пресс-службы.

Компании было предложено несколько вариантов для размещения объектов на территории Новосибирской области, однако в 2016 году собственники решили отказаться от проекта.

Компания: «Объединенные стекольные заводы-Новосибирск» — производитель стеклотары.

Компания входит в группу «Чагодощенский стеклозавод и К». Статус резидента был присвоен компании в январе 2014 года. Между ПЛП и этим предприятием был заключен договор аренды земельного участка площадью 25 га. В сентябре 2015 года СМИ писали, что компания планировала построить стеклозавод в ПЛП, однако не приступила к строительству. Ранее Владимир Никонов сообщал, что попытки выйти на связь с представителями компании результатов не дали.

Судьба:

«Агентство не могло согласиться с тем, что участок на территории ПЛП не осваивается, поэтому в 2015 году договор аренды был расторгнут», — сообщили в пресс-службе.

Компания: «Восточная снековая компания» — завод по производству снековой продукции под торговой маркой «Бигрест» (крабовые чипсы). В сентября прошлого года говорилось, что ближайшей осенью предприятие планирует начать стройку собственного логистического комплекса. Проект должен был разместится в ПЛП.

Судьба:

Как сообщает пресс-служба ПЛП, компанию арендует земельный участок площадью 7,3 га, объем инвестиций по проекту — 467 млн. руб. Первая очередь введена в эксплуатацию в 2015 году, в настоящее время осуществляется строительство II очереди (логистический центр), запуск запланирован на 2018 год.

Компания: ООО «Мон'дэлис Русь» — строительство завода по производству кондитерских изделий до 50 000 тонн в год на территории ПЛП. Заявленный объем инвестиций — 4,04 млрд руб. В ноябре 2016 года сообщалось, что компания вновь перенесла запуск фабрики по производству
шоколада и печенья в ПЛП. Был обозначен новый срок — 2017 год.

Судьба:

По словам представителя ПЛП, на текущий момент инвестиционная фаза практически завершена. В течение всего периода реализации проекта строительные работы велись в полном соответствии с графиками, предусмотренными планом реализации проекта, таким образом, компания полностью выполнила обязательства, предусмотренные соглашением с АИР и ПЛП.

«Технически предприятие готово к началу производства, сроки и этапы развертывания производства будут определены компанией в соответствии с состоянием рынка», — сообщили в пресс-службе.

Компания: «РусАгроМаркет-Новосибирск» — создание оптово-распределительного центра сельскохозяйственной продукции.

В феврале 2016 года говорилось, что Холдинг «Росагромаркет» созданный инвестиционной группой Proxima Capital Group совместно с девелоперской компанией «Ермак», планирует инвестировать 16,5 млрд. рублей в строительство оптово-распределительного центра в на площадке ПЛП.

Судьба:

Заявленный объем инвестиций в проект составляет 19,7 млрд руб., количество новых рабочих мест — 2 481. В пресс-службе ПЛП сообщили, что к настоящему моменту оформлено разрешение на строительство, резидент решает вопросы, связанные с финансированием проекта, выход на строительство запланирован на 2017 год.

Как сообщил РБК Новосибирск генеральный директор Агентства инвестиционного развития Новосибирской области Александр Зырянов, существует несколько причин остановки реализации проектов. Иногда, площадка ПЛП не подходит потенциальному инвестору по причине каких-либо технических ограничений. Причиной отказа от реализации проекта могут стать и внутренние факторы компаний — например, определенные трудности, обусловленные общей экономической ситуацией, ситуацией на конкретных рынках продукции, смена собственников и пересмотр инвестиционной стратегии компании и тому подобное.

«Необходимо отметить, что компании-резиденты являются независимыми субъектами экономики, и в их инвестиционную и производственную политику ни Агентство, ни Управляющая компания ПЛП не вмешиваются», — объяснил Зырянов.