Стоимость новосибирских новостроек выросла, несмотря на падение спроса
За три месяца нынешнего года цена за 1 кв. м. в новостройках выросла на 5,8 %, и составила 56,3 тыс. руб. за кв. м. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года рост составил 10 %. При этом аналитики отмечают, что в марте 2017 года пользователи портала стали на 30 % реже просматривать объявления, размещенные в базе. К такому выводу пришли аналитики портала N1, изучив 100 тыс. объявлений о продаже квартир в Новосибирске.
Начало роста на новостройки эксперты отметили еще в середине прошлого года.
По мнению главы пресс-службы портала N1 Лидии Ратниковой, увеличение стоимости новостроек вызвано экономическим кризисом 2014 года, когда многие застройщики сократили заделы на будущее. Вследствие этого в ближайшие годы ожидается снижение ввода новой жилплощади.
Больше всего цены на новое жилье выросли в Октябрьском (7,9 %) и Железнодорожном (15,4 %) районах Новосибирска. Эксперты связывают это с поступлением на рынок недвижимости квартир из более дорогих домов.
Совсем обратные тенденции происходят на рынке новостроек в Кировском и Центральном районах, где специалисты выявили небольшое проседание данного сегмента. Стоимость новостроек Ленинского района осталась на прежнем уровне.
Эксперты выяснили, что рост на трехкомнатные квартиры составил 7,7 %, в то время как двух- и однокомнатные квартиры выросли в цене чуть более 5 %.
Рынок вторичного сегмента жилья вырос за аналогичный период 2017 года всего на 1 %. В среднем, цена на «вторичку» составляет 58,8 тыс. руб. за кв.м.
Спецпроект РБК+ Недвижимость Новосибирска:
Сколько стоит пентхаус в Новосибирске и почему их меняли на экскаватор
Торг при продаже: почему миллион может не играть роли
Пять по пятьдесят — самые дорогие квартиры Новосибирска
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
