Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Какой доход семьи банки считают достаточным для получения ипотеки

Специалисты Национального бюро кредитных историй (НБКИ) с марта 2019 года обнаружили увеличение рекомендованного семейного дохода для получения ипотечного кредита

Согласно данным исследования НБКИ, с марта по август 2019 года рекомендуемый при получении ипотеки размер дохода вырос в целом по России на 5,6%, составив 75,6 тыс. руб.

Наибольший доход для выплаты ипотеки (152,2 тыс. руб.) должны иметь московские семьи. В тройке лидеров Московская область (112,5 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (91,65 тыс. руб.) Меньше всего для комфортной выплаты ипотеки потребуется зарабатывать семьям из Челябинской области (53,1 тыс. руб.), и Алтайского края (55,19 тыс. руб.).

По данным исследования НБКИ, размер семейного дохода, оптимального для получения ипотечного кредита в Новосибирской области, составляет 67 тыс. руб.

За пять месяцев 2019 года этот показатель вырос на 10%. Новосибирская область заняла в общероссийском рейтинге 12 место.

По мнению независимого аналитика в сфере недвижимости Сергея Николаева, рост рекомендуемого семейного дохода вызван увеличением стоимости жилой недвижимости. «Также в 2018 году сокращалось число квартир, сданных в продажу, «вымывались» дешевые варианты. У нас происходит переход от эконом-класса в сторону комфортного жилья», — отметил Николаев.

Эксперт добавил, что цены на жилую недвижимость зависят от ставки по ипотеке. «Снижение ипотечной ставки на 1% уменьшает ежемесячный платеж на 6% и переплату на 12%. Поэтому, если ставка по ипотеке еще понизятся, то цены на квартиры могут продолжить расти», — подытожил Николаев.

«Банки смотрят и оценивают прежде всего уровень и стабильность дохода и совокупную кредитную нагрузку, — прокомментировала начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка Ирина Ярыгова. — Сумма всех выплат по кредитам, как правило, не должна превышать половину ежемесячного дохода. Причем в расчете учитываются платежи по кредитным картам, даже если не пользуешься ими».

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

По словам эксперта, банк всегда запрашивает кредитную историю человека в одном из бюро. «Свежие просрочки по другим кредитам более чем на месяц могут стать причиной отказа, — рассказала Ярыгова. — Большое количество свежих запросов в разных банках также могут повлиять на решение банка».

«Если у заемщика есть несколько действующих кредитов, то, чтобы увеличить вероятность одобрения ипотеки, можно либо погасить действующие кредиты, либо рефинансировать их в один на более выгодных условиях, что позволит снизить нагрузку на семейный бюджет», — советует директор розничного бизнеса филиала «Новосибирский» АО «Альфа-Банк» Сергей Пирогов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Новосибирск
СКА победил минское «Динамо» и вернулся в лидеры Западной конференции КХЛ Спорт, 21:51
Игрок НХЛ выложил и удалил видео с белым порошком Спорт, 21:39
Небензя и Полянский покинули заседание Генассамблеи ООН по Украине Политика, 21:35
Краснодарский оперштаб сообщил о падении летательного аппарата Общество, 21:34
Тарасова назвала главные открытия сезона в российском фигурном катании Спорт, 21:02
СПБ Банк допустил изменения в стратегии разморозки активов из-за санкций Инвестиции, 20:55
Умерла актриса из «Свадьбы в Малиновке» Людмила Алфимова Общество, 20:46
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Польские чиновники не пришли на встречу с премьером Украины Политика, 20:42
«Трансконтейнер» после санкций США заявил, что поезда ходят по графику Политика, 20:38
Factor TV сообщил о подготовке визита Зеленского в Армению Политика, 20:22
Канада ввела санкции против 153 российских организаций Политика, 20:15
Как санкции США повлияют на карты «Мир» за рубежом и внешние расчеты Финансы, 20:08
Россиянка победила первую ракетку мира в полуфинале турнира WTA в Дубае Спорт, 20:08
США выпустили предостережение работающим в России компаниям Политика, 20:07