Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Какой доход семьи банки считают достаточным для получения ипотеки

Специалисты Национального бюро кредитных историй (НБКИ) с марта 2019 года обнаружили увеличение рекомендованного семейного дохода для получения ипотечного кредита

Согласно данным исследования НБКИ, с марта по август 2019 года рекомендуемый при получении ипотеки размер дохода вырос в целом по России на 5,6%, составив 75,6 тыс. руб.

Наибольший доход для выплаты ипотеки (152,2 тыс. руб.) должны иметь московские семьи. В тройке лидеров Московская область (112,5 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (91,65 тыс. руб.) Меньше всего для комфортной выплаты ипотеки потребуется зарабатывать семьям из Челябинской области (53,1 тыс. руб.), и Алтайского края (55,19 тыс. руб.).

По данным исследования НБКИ, размер семейного дохода, оптимального для получения ипотечного кредита в Новосибирской области, составляет 67 тыс. руб.

За пять месяцев 2019 года этот показатель вырос на 10%. Новосибирская область заняла в общероссийском рейтинге 12 место.

По мнению независимого аналитика в сфере недвижимости Сергея Николаева, рост рекомендуемого семейного дохода вызван увеличением стоимости жилой недвижимости. «Также в 2018 году сокращалось число квартир, сданных в продажу, «вымывались» дешевые варианты. У нас происходит переход от эконом-класса в сторону комфортного жилья», — отметил Николаев.

Эксперт добавил, что цены на жилую недвижимость зависят от ставки по ипотеке. «Снижение ипотечной ставки на 1% уменьшает ежемесячный платеж на 6% и переплату на 12%. Поэтому, если ставка по ипотеке еще понизятся, то цены на квартиры могут продолжить расти», — подытожил Николаев.

«Банки смотрят и оценивают прежде всего уровень и стабильность дохода и совокупную кредитную нагрузку, — прокомментировала начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка Ирина Ярыгова. — Сумма всех выплат по кредитам, как правило, не должна превышать половину ежемесячного дохода. Причем в расчете учитываются платежи по кредитным картам, даже если не пользуешься ими».

По словам эксперта, банк всегда запрашивает кредитную историю человека в одном из бюро. «Свежие просрочки по другим кредитам более чем на месяц могут стать причиной отказа, — рассказала Ярыгова. — Большое количество свежих запросов в разных банках также могут повлиять на решение банка».

«Если у заемщика есть несколько действующих кредитов, то, чтобы увеличить вероятность одобрения ипотеки, можно либо погасить действующие кредиты, либо рефинансировать их в один на более выгодных условиях, что позволит снизить нагрузку на семейный бюджет», — советует директор розничного бизнеса филиала «Новосибирский» АО «Альфа-Банк» Сергей Пирогов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 июля
EUR ЦБ: 91,15 (-0,62)
Инвестиции, 15 июл, 19:47
Курс доллара на 16 июля
USD ЦБ: 77,96 (-0,41)
Инвестиции, 15 июл, 19:47
Все новости Новосибирск
Глава Кривого Рога сообщил о масштабных отключениях света на фоне взрывов Политика, 01:10
Как в Краснодаре прошло чествование чемпионов РПЛ. Видео Спорт, 01:06
Грэм предложил Путину позвонить Хаменеи после ультиматума Трампа Политика, 01:00
В Киеве словами «мы точно не знаем» оценили слова Трампа про Patriot Политика, 00:50
Как сделать автоперевозки быстрыми и рентабельными РБК и Teboil, 00:35
Рютте предупредил Индию, Китай и Бразилию об ударе из-за санкций США Политика, 00:34
С какими запретами столкнулись россияне на чемпионате мира по плаванию Спорт, 00:19
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Саудовская Аравия откроет рынок недвижимости россиянамПодписка на РБК, 00:01
Донбасские металлурги предупредили о кризисе в отрасли из-за убытков Бизнес, 00:01
В Думе предложили штрафы за доступ к «экстремистcким материалам» с VPN Политика, 15 июл, 23:51
Число пострадавших после столкновения электробусов в Москве выросло до 14 Город, 15 июл, 23:23
В Харькове прогремел седьмой взрыв Политика, 15 июл, 23:17
Госдума упростила признание объединений экстремистскими Политика, 15 июл, 23:10
Задержание начальника полиции аэропорта Нижнего Новгорода. Видео Общество, 15 июл, 23:06