Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Новосибирск ,  
0 

Какой доход семьи банки считают достаточным для получения ипотеки

Специалисты Национального бюро кредитных историй (НБКИ) с марта 2019 года обнаружили увеличение рекомендованного семейного дохода для получения ипотечного кредита

Согласно данным исследования НБКИ, с марта по август 2019 года рекомендуемый при получении ипотеки размер дохода вырос в целом по России на 5,6%, составив 75,6 тыс. руб.

Наибольший доход для выплаты ипотеки (152,2 тыс. руб.) должны иметь московские семьи. В тройке лидеров Московская область (112,5 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (91,65 тыс. руб.) Меньше всего для комфортной выплаты ипотеки потребуется зарабатывать семьям из Челябинской области (53,1 тыс. руб.), и Алтайского края (55,19 тыс. руб.).

По данным исследования НБКИ, размер семейного дохода, оптимального для получения ипотечного кредита в Новосибирской области, составляет 67 тыс. руб.

За пять месяцев 2019 года этот показатель вырос на 10%. Новосибирская область заняла в общероссийском рейтинге 12 место.

По мнению независимого аналитика в сфере недвижимости Сергея Николаева, рост рекомендуемого семейного дохода вызван увеличением стоимости жилой недвижимости. «Также в 2018 году сокращалось число квартир, сданных в продажу, «вымывались» дешевые варианты. У нас происходит переход от эконом-класса в сторону комфортного жилья», — отметил Николаев.

Эксперт добавил, что цены на жилую недвижимость зависят от ставки по ипотеке. «Снижение ипотечной ставки на 1% уменьшает ежемесячный платеж на 6% и переплату на 12%. Поэтому, если ставка по ипотеке еще понизятся, то цены на квартиры могут продолжить расти», — подытожил Николаев.

«Банки смотрят и оценивают прежде всего уровень и стабильность дохода и совокупную кредитную нагрузку, — прокомментировала начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка Ирина Ярыгова. — Сумма всех выплат по кредитам, как правило, не должна превышать половину ежемесячного дохода. Причем в расчете учитываются платежи по кредитным картам, даже если не пользуешься ими».

По словам эксперта, банк всегда запрашивает кредитную историю человека в одном из бюро. «Свежие просрочки по другим кредитам более чем на месяц могут стать причиной отказа, — рассказала Ярыгова. — Большое количество свежих запросов в разных банках также могут повлиять на решение банка».

«Если у заемщика есть несколько действующих кредитов, то, чтобы увеличить вероятность одобрения ипотеки, можно либо погасить действующие кредиты, либо рефинансировать их в один на более выгодных условиях, что позволит снизить нагрузку на семейный бюджет», — советует директор розничного бизнеса филиала «Новосибирский» АО «Альфа-Банк» Сергей Пирогов.

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Авторы

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 15 июня
EUR ЦБ: 95,15 (+0,32)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Курс доллара на 15 июня
USD ЦБ: 89,07 (+0,86)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Все новости Новосибирск
Иорданию и Ирак убрали из списка подписавших коммюнике саммита мира Политика, 23:36
Англия вышла вперед в матче с Сербией. Что происходит в третий день Евро Спорт, 23:31
Какая российская компания тратит больше всех на рекламу. Инфографика Технологии и медиа, 23:31
Ватикан не подписал итоговое коммюнике саммита по Украине в Швейцарии Политика, 23:15
Минобороны сообщило об уничтожении дрона ВСУ над Краснодарским краем Политика, 22:52
Хуситы заявили об атаке на американский эсминец и два танкера Политика, 22:46
На Украине предупредили об осложнении ситуации в энергосистеме до августа Политика, 22:43
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Фанаты вывесили российские флаги на матче Евро Сербия — Англия Спорт, 22:35
В селе в Курской области дрон сбросил взрывчатку на жилой дом Политика, 22:28
На Украине женщина сдала своего мужа СБУ за связь с ФСБ Политика, 22:13
Игоря Денисова отстранили от футбола на год условно и оштрафовали Спорт, 22:12
МИД обвинил Киев в гибели фотокорреспондента Цицаги Политика, 22:02
Сербия — Англия. Онлайн матча Евро-2024 Спорт, 22:00
В СПЧ сообщили о перелимите и нехватке сотрудников в ростовском СИЗО Общество, 21:55