Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 6 июня
EUR ЦБ: 87,03 (-0,07)
Инвестиции, 16:28
Курс доллара на 6 июня
USD ЦБ: 81,33 (+0,45)
Инвестиции, 16:28
Все новости Новосибирск
Дело об отравлении «Мистером Сидром» передадут в центральный аппарат СК Общество, 18:42
Сальдо сообщил о разведке небольших групп ВСУ в дельте Днепра Политика, 18:40
Maer вложил в стимулирование спроса на недвижимость более ₽500 млн​ Пресс-релиз, 18:34
Киев назвал вбросом сообщения о смерти Буданова при ракетном ударе Политика, 18:30
SEC подала в суд на криптобиржу Binance и ее руководителя Чанпэна Чжао Крипто, 18:21
В Словакии экс-министру предъявили обвинение за пост о военной операции Политика, 18:20
Акции Apple обновили рекорд на фоне возможной презентации нового продукта Инвестиции, 18:08
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
NBC узнал о сомнениях Британии в эффективности поставок оружия Украине Политика, 18:07
Военная операция на Украине. Главное Политика, 18:06
Семак войдет в состав правления «Зенита» Спорт, 17:56
Глава Союза биатлонистов не исполнил требование суда уничтожить диплом Спорт, 17:52
Пространство выбора: как найти квартиру для себя или инвестиций РБК и ПИК, 17:46
Хинштейн исключил «интернет по паспорту» в обозримом будущем Технологии и медиа, 17:41
Российские военные взяли в плен пятерых наступавших в ДНР бойцов ВСУ Политика, 17:35
Новосибирск ,  
0 

Какой доход семьи банки считают достаточным для получения ипотеки

Специалисты Национального бюро кредитных историй (НБКИ) с марта 2019 года обнаружили увеличение рекомендованного семейного дохода для получения ипотечного кредита

Согласно данным исследования НБКИ, с марта по август 2019 года рекомендуемый при получении ипотеки размер дохода вырос в целом по России на 5,6%, составив 75,6 тыс. руб.

Наибольший доход для выплаты ипотеки (152,2 тыс. руб.) должны иметь московские семьи. В тройке лидеров Московская область (112,5 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (91,65 тыс. руб.) Меньше всего для комфортной выплаты ипотеки потребуется зарабатывать семьям из Челябинской области (53,1 тыс. руб.), и Алтайского края (55,19 тыс. руб.).

По данным исследования НБКИ, размер семейного дохода, оптимального для получения ипотечного кредита в Новосибирской области, составляет 67 тыс. руб.

За пять месяцев 2019 года этот показатель вырос на 10%. Новосибирская область заняла в общероссийском рейтинге 12 место.

По мнению независимого аналитика в сфере недвижимости Сергея Николаева, рост рекомендуемого семейного дохода вызван увеличением стоимости жилой недвижимости. «Также в 2018 году сокращалось число квартир, сданных в продажу, «вымывались» дешевые варианты. У нас происходит переход от эконом-класса в сторону комфортного жилья», — отметил Николаев.

Эксперт добавил, что цены на жилую недвижимость зависят от ставки по ипотеке. «Снижение ипотечной ставки на 1% уменьшает ежемесячный платеж на 6% и переплату на 12%. Поэтому, если ставка по ипотеке еще понизятся, то цены на квартиры могут продолжить расти», — подытожил Николаев.

«Банки смотрят и оценивают прежде всего уровень и стабильность дохода и совокупную кредитную нагрузку, — прокомментировала начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка Ирина Ярыгова. — Сумма всех выплат по кредитам, как правило, не должна превышать половину ежемесячного дохода. Причем в расчете учитываются платежи по кредитным картам, даже если не пользуешься ими».

По словам эксперта, банк всегда запрашивает кредитную историю человека в одном из бюро. «Свежие просрочки по другим кредитам более чем на месяц могут стать причиной отказа, — рассказала Ярыгова. — Большое количество свежих запросов в разных банках также могут повлиять на решение банка».

«Если у заемщика есть несколько действующих кредитов, то, чтобы увеличить вероятность одобрения ипотеки, можно либо погасить действующие кредиты, либо рефинансировать их в один на более выгодных условиях, что позволит снизить нагрузку на семейный бюджет», — советует директор розничного бизнеса филиала «Новосибирский» АО «Альфа-Банк» Сергей Пирогов.

Авторы