Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Иногородние застройщики намерены достроить дома в ЖК «Новомарусино»

Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск
Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск

Свои намерения завершить строительство четырех проблемных домов в жилом комплексе «Новомарусино» изъявили два застройщика: группа компаний «Союз» (Барнаул) и АО «Завод сборного железобетона № 6» (Омск). Об этом РБК Новосибирск рассказал помощник конкурсного управляющего ООО «ДЖН» Сергей Цой.

«Они написали письма в Минстрой Новосибирской области о готовности зайти в этот проект. Сейчас идет процесс чисто технический. С ними идут переговоры — там очень сложный процесс: проверяют документы, юридическую чистоту, технические условия, проектную документацию, Это будет длиться еще 1,5-2 месяца», — рассказал Цой.

По его словам, речь идет о завершении строительства домов по адресам: ул. Большая, 600/12, стр. 4/1, 4/2, 4/3, 4/4. Степень их готовности не превышает 5%. Для завершения их строительства потребуется 400 млн руб. Планируемые сроки строительства — 1 год.

Строительство микрорайона Новомарусино началось в 2015 году в рамках реализации федеральной программы «Жилье для российской семьи». Согласно ей, стоимость 1 кв. м не должна была превышать 80% от рыночной стоимости недвижимости. В 2016 году мэрия Новосибирска передала застройщику 214 млн руб. для покупки 122 квартир в рамках муниципальных контрактов для переселения жителей аварийных домов.

Изначально сроки передачи объектов долевого строительства установили до середины 2017 года, но их постоянно сдвигали. В июле 2019 года в отношении застройщика ввели конкурсное производство. Тогда кредиторы требовали с ООО «ДЖН» 1,48 млрд руб. В июле 2019 года строительную компанию признали несостоятельной. На данный момент, согласно данным «Контур.Фокус», с компании взыскивают 363 млн руб. Основным кредитором является мэрия Новосибирска, которая требует 145 млн руб.

В августе 2021 года учредителя ООО «ДЖН» Вадима Варвянского отправили в СИЗО, однако спустя месяц изменили меру пресечения на домашний арест, под которым он находится по сей день. Варвянского обвинили в злоупотреблении полномочиями (ч.2 ст. 201 УК РФ) и злостном уклонении от погашения кредиторской задолженности в крупном размере (ст. 177 УК РФ). В марте прошлого года, в обращении к генеральному прокурору Игорю Краснову, дольщики указали совокупный ущерб от действий Варвянского в размере 2,28 млрд руб.

В конце марта этого года в пресс-службе Фонда развития территорий (экс-Фонд зашиты прав обманутых дольщиков) РБК Новосибирск рассказали, что 664 человека, вложивших средства в строительство двух многоквартирных домов в ЖК «Новомарусино» по ул. Большой, 600/13 и 600/15, получили компенсации в размере 778,4 млн руб. Еще 10,1 млн руб. были зарезервированы для выплаты 10 дольщикам. В пресс-службе отметили, что на выплату компенсаций могут рассчитывать только физические лица. «Что касается иных участников строительства, то они могут включаться в реестр требований к ООО «ДЖН» в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности», — обяъснили в фонде.

«После назначения выплат пострадавшим дольщикам по определению Арбитражного суда фонд получает земельные участки с недостроями. Затем он должен зарегистрировать свои права на данное имущество. Согласно действующему законодательству, после регистрации прав на участок фонд вправе принять решение о дальнейшем способе распоряжения этой территорией», — рассказали в пресс-службе фонда, отметив, что на момент предоставления ответа права на землю и недостроенные дома не были оформлены.

В сентябре прошлого года Арбитражный суд Новосибирской области передал право завершения строительства домов по ул. Большая, 600/12, стр. 4/1, 4/2, 4/3, 4/4 от ООО «ДЖН» к жилищно-строительному кооперативу «Новомарусино». На решение суда были направлены апелляционные жалобы Вадима Варвянского, Промсвязьбанка (кредитовал аффилированное с Варвянским ООО «Центр жилищного стального строительства») и Фонда развития территорий, но суд оставил их без удовлетворения.

Группа компаний «Союз» занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в Новосибирске, Барнауле и Санкт-Петербурге. В Новосибирске застройщик построил жилые комплексы: «Галактика», «Новый горизонт», «Акварельный» и жилой дом «Квартет».

АО «Завод сборного железобетона № 6» построило в Омске 23 строительных объекта: дома, жилые кварталы и микрорайоны.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 17 апреля
EUR ЦБ: 99,93 (+0,14)
Инвестиции, 16:41
Курс доллара на 17 апреля
USD ЦБ: 94,07 (+0,49)
Инвестиции, 16:41
Все новости Новосибирск
Конституционный суд Молдавии одобрил идею референдума о вступлении в ЕС Политика, 16:53
В Москве 12-летнего мальчика госпитализировали после посещения джакузи Общество, 16:53
МКБ запустил новый продукт «Простой кредит» Пресс-релиз, 16:51
Аналитики назвали причины возможного роста курса биткоина выше $100 тыс. Крипто, 16:48
Акции производителя ботинок Dr. Martens рухнули на 34% Инвестиции, 16:40
Гнев, зависть и ревность: о чем нам говорят эти чувства Pro, 16:39 
Гостевой брак: почему пары выбирают такой формат и что в нем отпугивает Pro, 16:37
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Собянин заявил о старте работ по благоустройству в Москве Недвижимость, 16:34
Из регионов — в Москву: как устроена торговля россиян друг с другом Тренды, 16:33
МВФ уравнял прогноз по росту ВВП России и мира Экономика, 16:32
Путин расширил страховые компенсации на добровольцев Росгвардии Политика, 16:29
Путина не пригласят на 80-летие высадки в Нормандии Политика, 16:29
Футболист сборной России из-за травмы не сыграет за ЦСКА в этом сезоне Спорт, 16:28
Токаев поручил отменить крупные мероприятия в Казахстане из-за паводков Общество, 16:19