В двух районах Новосибирска рост цен на вторичном рынке «догнал» инфляцию
В Заельцовском и Октябрьском районе Новосибирска стоимость квартир на вторичном рынке за год выросла на 9,6%, что примерно соответствует размеру инфляции, прогнозируемому Центробанком по итогам 2024 года.
Во всех остальных районах стоимость квадратного метра, рассказали РБК Новосибирск в ЦИАНе, не превысила 6,9%, а в пяти районах рост не превысил 5%. Самый низкий показатель прироста стоимости квадратного метра — в Дзержинском районе (1,8%).
Директор агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский отмечает, что в целом по году количество сделок снизилось на 22%. «В конце года активность покупателей традиционно выросла, из-за высоких ставок по ипотеке этот всплеск менее заметный», — говорит он.
Дмитрий Жуков, операционный директор АН «Этажи», отмечает, что цены на рынке стабилизировались. «Стало больше обменных вариантов, с минимальной ипотекой до 2 млн руб.», — констатирует эксперт.
Алексей Музыка, директор агентства недвижимости «Новактив», указывает, что покупатели находятся в выжидательной позиции, присматриваются к объектам, выбирают, не торопясь, и даже если какой-то объект приглянулся то, предлагают продавцам существенное снижение стартовой цены для выхода на сделку.
«Цены реальных сделок в настоящее время ниже средней цены предложения на 9-11% и то, что вы видите на классифайдах — это по большей части переоцененные объекты», — заявляет Александр Чернокульский, добавляя, что по данным маркетингового подразделения «Жилфонда», 51% размещенных объявлений в течение месяца не дают ни одного звонка.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
