Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В каких районах Новосибирска вторичка за год подорожала больше всего

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В Новосибирске больше всего за прошедший год цена на вторичном рынке выросла в Железнодорожном и Центральном районах, следует из данных ЦИАН, подготовленных по запросу РБК Новосибирск. Так, по данным на декабрь 2023 года, средняя цена за «квадрат» в Дзержинском районе составляла 158 тыс. руб. (+15,3%), в Центральном — 162 тыс. руб. (+13,2%). В тройку лидеров также вошел Заельцовский район, где цена за 1 кв. м выросла на 12,5% — до 144 тыс. руб.

Рост меньше 10% показали следующие районы:

  • Октябрьский (+9,3% до 120 тыс. руб.)
  • Дзержинский (+9% до 121 тыс. руб.)
  • Ленинский (+7,9% до 109 тыс. руб.)
  • Калининский (+6,8% до 109 тыс. руб.)
  • Кировский (+6,4% до 99 тыс. руб.)

Наименьший рост цен показали два района — Первомайский (+5,2% до 100 тыс. руб.) и Советский (+3,2% до 126 тыс. руб.)

В начале прошлого года среди лидеров были Октябрьский и Советский районы, где «квадрат» показал рост в 16%. Замыкали рейтинг Калининский и Дзержинский районы (+9,9% и 9,7% соответственно).

Как рассказал РБК Новосибирск исполнительный директор агентства недвижимости «Новактив» Алексей Музыка, по итогам года средняя стоимость квартир в Новосибирске выросла на 10%. «На рост цен могут влиять несколько факторов, в том числе рост банковских ставок и повышение первоначального взноса. Это означает, что объемы растут не за счет числа продаж жилья, а за счет увеличения размера ипотечного кредита. Так же можно отметить увеличение расходов на строительство, что так же влияет на увеличение цен именно на новостройки», — отметил Музыка.

Как отметил эксперт, на рост цент в Железнодорожном и Центральном районах, в первую очередь, повлияли социально-экономические показатели: количество предприятий, рост зарплат, число зон отдыха.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

«В целом, близость к деловому центру и уровень развития инфраструктуры. По похожим причинам рост цен меньше всего в Советском и в Первомайском районах, которые достаточно удалены от центра и в целом, обособлены от Новосибирска. По нашим наблюдениям, сейчас большинство стараются переехать на правый берег и ближе к центру», — пояснил Музыка.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 16:42
Все новости Новосибирск
Минпросвещения предложило увеличить число уроков истории в школах Политика, 20:12
Столтенберг заявил о праве Киева на удары по военным объектам России Политика, 20:08
Рублев сенсационно проиграл 18-летнему чеху из второй сотни рейтинга ATP Спорт, 20:07
Путин прилетел в Чебоксары Политика, 19:53
В Риге переименуют улицы Пушкина, Тургенева и Ломоносова Политика, 19:38
Почему бундестаг проголосовал против резолюции о поставке Taurus Украине Политика, 19:26
СК начал проверку после пожара на месторождении в Томской области Общество, 19:25
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Reuters узнал о проверке Raiffeisen из-за связанных с Россией платежей Бизнес, 19:19
Федерация бокса заявила, что их новая компьютерная игра затмит UFC 5 Спорт, 19:16
Меньше ₽5 млн: квартиры с собственным архитектурным характером РБК и ПИК, 19:14
Мосбиржа исключит депозитарные расписки QIWI из индексов Инвестиции, 19:14
Путин ответил на оскорбление Байдена в свой адрес Политика, 19:07
Лидер РПЛ усилил состав 29-летним бразильским нападающим Спорт, 18:46
Путин предложил ускорить полное покрытие сотовой связью федеральных трасс Технологии и медиа, 18:44