Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В каких районах Новосибирска вторичка за год подорожала больше всего

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В Новосибирске больше всего за прошедший год цена на вторичном рынке выросла в Железнодорожном и Центральном районах, следует из данных ЦИАН, подготовленных по запросу РБК Новосибирск. Так, по данным на декабрь 2023 года, средняя цена за «квадрат» в Дзержинском районе составляла 158 тыс. руб. (+15,3%), в Центральном — 162 тыс. руб. (+13,2%). В тройку лидеров также вошел Заельцовский район, где цена за 1 кв. м выросла на 12,5% — до 144 тыс. руб.

Рост меньше 10% показали следующие районы:

  • Октябрьский (+9,3% до 120 тыс. руб.)
  • Дзержинский (+9% до 121 тыс. руб.)
  • Ленинский (+7,9% до 109 тыс. руб.)
  • Калининский (+6,8% до 109 тыс. руб.)
  • Кировский (+6,4% до 99 тыс. руб.)

Наименьший рост цен показали два района — Первомайский (+5,2% до 100 тыс. руб.) и Советский (+3,2% до 126 тыс. руб.)

В начале прошлого года среди лидеров были Октябрьский и Советский районы, где «квадрат» показал рост в 16%. Замыкали рейтинг Калининский и Дзержинский районы (+9,9% и 9,7% соответственно).

Как рассказал РБК Новосибирск исполнительный директор агентства недвижимости «Новактив» Алексей Музыка, по итогам года средняя стоимость квартир в Новосибирске выросла на 10%. «На рост цен могут влиять несколько факторов, в том числе рост банковских ставок и повышение первоначального взноса. Это означает, что объемы растут не за счет числа продаж жилья, а за счет увеличения размера ипотечного кредита. Так же можно отметить увеличение расходов на строительство, что так же влияет на увеличение цен именно на новостройки», — отметил Музыка.

Как отметил эксперт, на рост цент в Железнодорожном и Центральном районах, в первую очередь, повлияли социально-экономические показатели: количество предприятий, рост зарплат, число зон отдыха.

«В целом, близость к деловому центру и уровень развития инфраструктуры. По похожим причинам рост цен меньше всего в Советском и в Первомайском районах, которые достаточно удалены от центра и в целом, обособлены от Новосибирска. По нашим наблюдениям, сейчас большинство стараются переехать на правый берег и ближе к центру», — пояснил Музыка.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 30 мая
EUR ЦБ: 96,89 (+0,65)
Инвестиции, 17:06
Курс доллара на 30 мая
USD ЦБ: 89,26 (+0,82)
Инвестиции, 17:06
Все новости Новосибирск
На Украине умершему журналисту пришли повторные повестки Политика, 23:58
На Украине завели дело из-за пыток в колониях Политика, 23:51
Саркози выразил «серьезные сомнения» по поводу отправки войск на Украину Политика, 23:39
В Польше 16-летний украинец погиб при попытке скрыться от полиции Общество, 23:09
В Одессе прогремел взрыв Политика, 22:42
Полиция применила водометы на акции у посольства Израиля в Брюсселе Политика, 22:41
Полузащитник «Спартака» Зобнин подал иск на ₽4 млн против застройщика Спорт, 22:18
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Воронежский учитель заявил о шоке из-за раздевшихся на досмотре перед ЕГЭ Общество, 22:14
В Харькове прогремел взрыв Политика, 22:11
Путин поручил утвердить графики газификации СНТ Политика, 22:04
Суд решил взыскать с Deutsche Bank €238 млн по иску «Русхимальянса» Бизнес, 22:03
Первая ракетка мира с трудом вышла в третий круг «Ролан Гаррос» Спорт, 21:57
СДЭК начал выдачу посылок, находящихся в пунктах выдачи заказов Бизнес, 21:43
«Роснано» вновь предупредило о риске банкротства Бизнес, 21:42