В каких районах Новосибирска вторичка за год подорожала больше всего
В Новосибирске больше всего за прошедший год цена на вторичном рынке выросла в Железнодорожном и Центральном районах, следует из данных ЦИАН, подготовленных по запросу РБК Новосибирск. Так, по данным на декабрь 2023 года, средняя цена за «квадрат» в Дзержинском районе составляла 158 тыс. руб. (+15,3%), в Центральном — 162 тыс. руб. (+13,2%). В тройку лидеров также вошел Заельцовский район, где цена за 1 кв. м выросла на 12,5% — до 144 тыс. руб.
Рост меньше 10% показали следующие районы:
- Октябрьский (+9,3% до 120 тыс. руб.)
- Дзержинский (+9% до 121 тыс. руб.)
- Ленинский (+7,9% до 109 тыс. руб.)
- Калининский (+6,8% до 109 тыс. руб.)
- Кировский (+6,4% до 99 тыс. руб.)
Наименьший рост цен показали два района — Первомайский (+5,2% до 100 тыс. руб.) и Советский (+3,2% до 126 тыс. руб.)
В начале прошлого года среди лидеров были Октябрьский и Советский районы, где «квадрат» показал рост в 16%. Замыкали рейтинг Калининский и Дзержинский районы (+9,9% и 9,7% соответственно).
Как рассказал РБК Новосибирск исполнительный директор агентства недвижимости «Новактив» Алексей Музыка, по итогам года средняя стоимость квартир в Новосибирске выросла на 10%. «На рост цен могут влиять несколько факторов, в том числе рост банковских ставок и повышение первоначального взноса. Это означает, что объемы растут не за счет числа продаж жилья, а за счет увеличения размера ипотечного кредита. Так же можно отметить увеличение расходов на строительство, что так же влияет на увеличение цен именно на новостройки», — отметил Музыка.
Как отметил эксперт, на рост цент в Железнодорожном и Центральном районах, в первую очередь, повлияли социально-экономические показатели: количество предприятий, рост зарплат, число зон отдыха.
«В целом, близость к деловому центру и уровень развития инфраструктуры. По похожим причинам рост цен меньше всего в Советском и в Первомайском районах, которые достаточно удалены от центра и в целом, обособлены от Новосибирска. По нашим наблюдениям, сейчас большинство стараются переехать на правый берег и ближе к центру», — пояснил Музыка.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Германия отказала Украине в поставке ракет TAURUS
Reuters: ЕС намерен в понедельник согласовать новый пакет антироссийских санкций
Умер режиссер Александр Митта
Спецпредставитель президента США Келлог приехал на Украину
Трамп анонсировал отправку оружия для Украины за счет Европы. Заявление
Axios узнал содержание «важного заявления» Трампа о России
В Крыму задержали девушку, планировавшую подрыв машины офицера Минобороны
Треть врачей негативно оценили передачу фельдшерам части обязанностей
Мирра Андреева стала самой молодой в топ-5 рейтинга со времен Шараповой
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
