Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
110 

Ипотека: какие изменения в банках Новосибирска после роста ставки

Власти обсуждают пересмотр ставок по льготной ипотеке, но она будет действовать. Какие перспективы у ипотеки в банках Новосибирска сейчас
Фото: Сергей Ермохин / ТАСС
Фото: Сергей Ермохин / ТАСС

Центробанк на фоне военных действий на Украине и западных санкций поднял ключевую ставку почти вдвое, до 20%.

Банки пересматривают условия по депозитам и кредитным продуктам.

Во всех опрошенных банках Новосибирска отметили, что процентные ставки и условия по действующим ипотечным кредитам пересмотрены не будут. «Это требование закона, которое распространяется на все банки страны и касается как их собственных ипотечных программ, так и с господдержкой», — подчеркнули в ВТБ. «Повышение не коснется и ранее одобренных заявок: все договоренности и обязательства перед клиентами остаются в силе», — сообщили в банке «Открытие».

При этом сроки рассмотрения кредитных заявок могут быть дольше обычного. На «стоп» поставлены проекты по рефинансированию ипотечных кредитов.

Ситуация по ипотеке

Сбербанк с 1 марта повысит ставки по основным ипотечным программам сразу на 7,3 процентных пункта, до 18,6% годовых. Ставки по льготным ипотечным программам меняться не будут, уточнили в «Сбере».

ВТБ. С 28 февраля ставки по собственным ипотечным программам повышены на 4 п.п., минимальная ставка составляет 15,3% как для готового, так и строящегося жилья, а срок действия кредитного решения по новым заявкам — 30 дней. Для ранее одобренных заявок решения действительны до 5 марта (включительно).В ВТБ отметили, что считают важнейшей социальной задачей поддержать отдельные категории населения, поэтому сохраняют условия по льготным программам, в том числе срок действия решения, без изменений.

Банк «Открытие». Выдача кредитов временно приостановлена. Обновленные условия будут применяться к новым договорам, по действующим договорам ставки останутся без изменений.

Банк «Левобережный» выдает ипотечные кредиты по ставке от 16,5% годовых на приобретение готовой/строящейся квартиры в многоквартирном доме.

Кредиты по госпрограмме льготной ипотеки предоставляются. Максимальная ставка — 7% годовых, а сумма — 3 млн руб. Семейная ипотека выдается по ставке в 6% годовых, сумма — до 6 млн. руб. «На текущий момент правительство РФ условия госпрограмм не меняло». — отметили в Банке.

Райффайзен Банк скорректировал свои ипотечные ставки с учетом нестабильной рыночной ситуации. Конкретные условия и ставки в ответе банка не указаны.

Банк «Санкт-Петербург» продолжает принимать заявки на потребительские кредиты, кредитные карты и ипотеку. По ипотечным кредитам ставка с 1 марта – 19,1% и на новостройки, и на вторичное жилье, 19,5% – на покупку земли или загородного дома. Кредитование по льготной ипотеке (семейная и по госпрограмме) возможно под ставку: 6% и 7%, соответственно.

В Промсвязьбанке сообщили, что в настоящее время ставки по розничным кредитам находятся на пересмотре.

Перспективы

Вице-премьер России Марат Хуснуллин на Российской строительной неделе констатировал, что в новых условиях ее цена изменится, но льготные ипотечные программы продолжают действовать — это и ипотека под 7%, и семейная, и дальневосточная, и сельская ипотека.

Источники РБК сообщили, что власти обсуждают пересмотр ставок по льготной ипотеке. Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что ставка по льготной ипотеке может вырасти с 7 до 12%. Конкретную величину новых предельных процентов по госпрограммам банкирам пока не раскрыли.

В компании «Метриум» со ссылкой на свои источники сообщили, что по предварительным данным, антикризисный план для отрасли будет представлен в ближайшие дни: участники рынка ждут конкретных мер поддержки ипотечного сектора и строительства.

«Субсидирование ипотеки до 12% годовых будет разумным решением в текущих условиях, — прогнозирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). — Важно также, чтобы лимит кредита был не столь ограниченным, как в последние полгода по программе господдержки. С учетом текущих цен на жилье, в том числе в крупных городах, его размер должен составлять порядка 15 млн рублей или больше. Конечно, в нынешних условиях программа господдержки уже не вызовет такой ажиотаж, как в 2020 или 2021 годах, но однозначно ставка в 12% годовых поможет поддержать спрос на рынке жилья».


Следите за деловыми новостями в Telegram-канале РБК Новосибирск

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00:00
Реклама 00:00
Прямой эфир
Пропустить рекламу можно через
Подробнее
Лента новостей
Все новости Новосибирск
Яркие цвета и ассистенты: 5 фактов об обновленном кроссовере Omoda C5Autonews, 21:04
На сайте НХЛ появился счетчик с числом голов Овечкина до рекорда ГретцкиСпорт, 20:55
Вучич назвал последствия санкций США для NISПолитика, 20:52
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 20:41
В Белом доме назвали условие для снятия санкций после прихода ТрампаПолитика, 20:37
От шелка до солнечных панелей: как Китай перепридумал свою экономикуРБК и ВТБ, 20:33
Студент МФТИ покончил с собой из-за угроз украинских мошенниковПолитика, 20:28
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
МВД завело дело против угрожавшего взрывом на борту авиапассажираОбщество, 20:17
«Вашингтон» отправил в фарм-клуб российского хоккеистаСпорт, 20:11
Три человека пострадали под Белгородом при атаке ВСУ на автобус и машинуПолитика, 20:03
Сцепка с цифрой: какие сервисы упрощают и ускоряют грузоперевозкиТренды, 19:53
США выдвинули обвинения против трех россиян — операторов криптомиксеровКрипто, 19:47
Что будет с форматом «Рамштайн» после возвращения Трампа в Белый домПолитика, 19:46
США запретили своим компаниям оказывать услуги по добыче нефти в РоссииПолитика, 19:44