Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В Новосибирской агломерации доля дешевых новостроек сократилась в 7,5 раз

Фото: Пресс-служба мэрии Новосибирска
Фото: Пресс-служба мэрии Новосибирска

Доля квартир в новостройках на рынке недвижимости Новосибирской агломерации со стоимостью 1 кв. м до 85 тыс. руб. сократилась в 7,5 раз. В марте 2023 года этот показатель составлял 10,6%, а в марте 2024-го — уже 1,4%. Об этом говорится сообщении в Telegram-канале «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы».

Резкое сокращение доли квартир стоимостью до 85 тыс.руб. за 1 кв. м привело к увеличению средневзвешенной стоимости «квадрата» в 11 тыс. квартирах Новосибирской агломерации на 11%.

В Новосибирскую агломерацию входят Новосибирск, Бердск, Искитим, город Обь, рабочий поселок Краснообск и наукоград Кольцово.

Доля квартир со стоимостью квадратного метра от 85 до 100 тыс. руб. за год сократилась с 22,5% до 15,2%. В ценовом сегменте от 100 до 125 тыс. руб., напротив, произошел рост с 27,6 до 33,2%. Доля предложений на рынке недвижимости в ценовых диапазонах от 125-150 тыс. руб.и свыше 150 тыс. руб. также выросла: с 17,3 до 21,7%, и с 22 до 28,6% соответственно.

«Год назад 50% предложения находилось в сегменте 85-125 тысяч за квадрат, сейчас в сегменте 100-150 тысяч», — говорится в публикации.

Независимый аналитик рынка недвижимости и автор Telegram-канала «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы» Сергей Николаев отметил, что увеличение стоимости жилья связано с удорожанием строительных материалов и себестоимости работ. «По моим прогнозам, к концу 2024 года квартиры с ценой ниже 85 тысяч рублей за квадратный метр уйдут с рынка. Останутся только малоэтажка и таунхаусы, где большие площади и цена квадрата ниже», — сказал Николаев.

По его словам, еще одной из причин увеличения цен на жилье стало ожидание принятие правовых норм о внесении новосибирскими застройщиками определенной суммы за 1 кв. м жилой застройки на строительство социальной инфраструктуры. «Сильнее всего это отразится на дешевом сегменте квартир», — отметил Николаев.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте


 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 марта
EUR ЦБ: 90,54 (-1,46)
Инвестиции, 09:30
Курс доллара на 28 марта
USD ЦБ: 83,83 (-0,37)
Инвестиции, 09:30
Все новости Новосибирск
Украина сообщила, что ей передали тела 909 военныхПолитика, 15:46
В PFL рассказали, когда Усман Нурмагомедов проведет следующий бойСпорт, 15:44
Как искусственный интеллект становится партнером бизнесаОтрасли, 15:43
В Бангкоке в шахте лифта оказались заблокированными около 20 человекОбщество, 15:42
Песков назвал критерии назначения Паслера во главе Свердловской областиПолитика, 15:37
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. КейсыРБК и GigaChat, 15:37
Путин обсудил с Совбезом проблемы в Азиатско-Тихоокеанском регионеПолитика, 15:24
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Традиции и инновации: как Индия завоевывает мировой рынок легпромаОтрасли, 15:21
Песков объяснил бесконтрольностью удары ВСУ по объектам энергетикиПолитика, 15:21
ФСБ пресекла попытку контрабанды военной продукции с участием украинцаПолитика, 15:19
Функций у платежных QR-кодов станет больше. Как это использовать бизнесуPro, 15:18
Плакат с протеста после краха Mt. Gox выставили на торги. Как его оценилиКрипто, 15:18
Рейтинг судей РПЛ со следующего сезона станет публичнымСпорт, 15:06
Игрок «Миннесоты» восхитился поступком Овечкина в адрес ФлериСпорт, 15:05