Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В Новосибирской агломерации доля дешевых новостроек сократилась в 7,5 раз

Фото: Пресс-служба мэрии Новосибирска
Фото: Пресс-служба мэрии Новосибирска

Доля квартир в новостройках на рынке недвижимости Новосибирской агломерации со стоимостью 1 кв. м до 85 тыс. руб. сократилась в 7,5 раз. В марте 2023 года этот показатель составлял 10,6%, а в марте 2024-го — уже 1,4%. Об этом говорится сообщении в Telegram-канале «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы».

Резкое сокращение доли квартир стоимостью до 85 тыс.руб. за 1 кв. м привело к увеличению средневзвешенной стоимости «квадрата» в 11 тыс. квартирах Новосибирской агломерации на 11%.

В Новосибирскую агломерацию входят Новосибирск, Бердск, Искитим, город Обь, рабочий поселок Краснообск и наукоград Кольцово.

Доля квартир со стоимостью квадратного метра от 85 до 100 тыс. руб. за год сократилась с 22,5% до 15,2%. В ценовом сегменте от 100 до 125 тыс. руб., напротив, произошел рост с 27,6 до 33,2%. Доля предложений на рынке недвижимости в ценовых диапазонах от 125-150 тыс. руб.и свыше 150 тыс. руб. также выросла: с 17,3 до 21,7%, и с 22 до 28,6% соответственно.

«Год назад 50% предложения находилось в сегменте 85-125 тысяч за квадрат, сейчас в сегменте 100-150 тысяч», — говорится в публикации.

Независимый аналитик рынка недвижимости и автор Telegram-канала «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы» Сергей Николаев отметил, что увеличение стоимости жилья связано с удорожанием строительных материалов и себестоимости работ. «По моим прогнозам, к концу 2024 года квартиры с ценой ниже 85 тысяч рублей за квадратный метр уйдут с рынка. Останутся только малоэтажка и таунхаусы, где большие площади и цена квадрата ниже», — сказал Николаев.

По его словам, еще одной из причин увеличения цен на жилье стало ожидание принятие правовых норм о внесении новосибирскими застройщиками определенной суммы за 1 кв. м жилой застройки на строительство социальной инфраструктуры. «Сильнее всего это отразится на дешевом сегменте квартир», — отметил Николаев.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте


 

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 июля
EUR ЦБ: 96,26 (+0,48)
Инвестиции, 17:40
Курс доллара на 17 июля
USD ЦБ: 88,28 (+0,47)
Инвестиции, 17:40
Все новости Новосибирск
МВД связало пожар в Коктебеле с нарезкой металла Общество, 18:37
Овечкин вошел в топ-100 лучших спортсменов ХХI века по версии ESPN Спорт, 18:36
В Краснодаре загорелись два склада и административное здание Общество, 18:35
Гибралтар подаст жалобу в УЕФА на празднование испанцами победы на Евро Спорт, 18:35
Киев и Прага договорились о строительстве оружейных заводов на Украине Политика, 18:33
Производство винограда на Северном Кавказе выросло в 1,5 раза за пять лет РБК Вино, 18:27
Цены на золото обновили исторический максимум Инвестиции, 18:19
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Как перестать покупать дорогие билеты для деловых поездок РБК и Millennium, 18:12
В Литве показали соглашение о выходе из энергосистемы с Россией Политика, 18:12
Пожарный получил осколочные ранения при атаке дрона в Курской области Политика, 18:01
Часть Крыма и Севастополя осталась без света Общество, 17:57
Ефимов сообщил итоги торгов за право реорганизации участка в Бескудниково Город, 17:54
МВД опровергло трудоустройство иностранцев в органы Общество, 17:49
В Белгородской области ограничат въезд в 14 населенных пунктов Политика, 17:42