Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В Новосибирской агломерации доля дешевых новостроек сократилась в 7,5 раз

Фото: Пресс-служба мэрии Новосибирска
Фото: Пресс-служба мэрии Новосибирска

Доля квартир в новостройках на рынке недвижимости Новосибирской агломерации со стоимостью 1 кв. м до 85 тыс. руб. сократилась в 7,5 раз. В марте 2023 года этот показатель составлял 10,6%, а в марте 2024-го — уже 1,4%. Об этом говорится сообщении в Telegram-канале «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы».

Резкое сокращение доли квартир стоимостью до 85 тыс.руб. за 1 кв. м привело к увеличению средневзвешенной стоимости «квадрата» в 11 тыс. квартирах Новосибирской агломерации на 11%.

В Новосибирскую агломерацию входят Новосибирск, Бердск, Искитим, город Обь, рабочий поселок Краснообск и наукоград Кольцово.

Доля квартир со стоимостью квадратного метра от 85 до 100 тыс. руб. за год сократилась с 22,5% до 15,2%. В ценовом сегменте от 100 до 125 тыс. руб., напротив, произошел рост с 27,6 до 33,2%. Доля предложений на рынке недвижимости в ценовых диапазонах от 125-150 тыс. руб.и свыше 150 тыс. руб. также выросла: с 17,3 до 21,7%, и с 22 до 28,6% соответственно.

«Год назад 50% предложения находилось в сегменте 85-125 тысяч за квадрат, сейчас в сегменте 100-150 тысяч», — говорится в публикации.

Независимый аналитик рынка недвижимости и автор Telegram-канала «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы» Сергей Николаев отметил, что увеличение стоимости жилья связано с удорожанием строительных материалов и себестоимости работ. «По моим прогнозам, к концу 2024 года квартиры с ценой ниже 85 тысяч рублей за квадратный метр уйдут с рынка. Останутся только малоэтажка и таунхаусы, где большие площади и цена квадрата ниже», — сказал Николаев.

По его словам, еще одной из причин увеличения цен на жилье стало ожидание принятие правовых норм о внесении новосибирскими застройщиками определенной суммы за 1 кв. м жилой застройки на строительство социальной инфраструктуры. «Сильнее всего это отразится на дешевом сегменте квартир», — отметил Николаев.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте


 

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,2)
Инвестиции, 23 апр, 16:46
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 93,29 (+0,04)
Инвестиции, 23 апр, 16:46
Все новости Новосибирск
«Разрушают доверие». WADA обвинили в сокрытии допинга у китайских атлетов Спорт, 00:00
Белгородский губернатор сообщил о сбитом беспилотнике Политика, 23 апр, 23:55
Сенат США поддержал законопроекты о помощи Украине и Израилю Политика, 23 апр, 23:48
В Курской области объявили опасность атаки дронов Политика, 23 апр, 23:40
Bloomberg узнал о скидке до 28% на газ России для Китая в ближайшие годы Экономика, 23 апр, 23:35
Британия согласовала кандидатуру Залужного на должность посла Украины Политика, 23 апр, 23:32
Поможет ли депортация мигрантов в Руанду решить Британии ее проблемы Политика, 23 апр, 23:29
Онлайн-курс Digiital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Армения не приедет на встречу по безопасности в Петербурге Политика, 23 апр, 23:10
Над Белгородской областью сбили беспилотник Политика, 23 апр, 23:01
Turkish Airlines на русском объяснила, как россиянам долететь транзитом Общество, 23 апр, 22:48
В Днепре прогремел взрыв Политика, 23 апр, 22:37
Шойгу доложили о задержании его зама по делу о взятке Политика, 23 апр, 22:34
СК сообщил о следственных действиях с задержанным замом Шойгу Политика, 23 апр, 22:26
Столтенберг исключил размещение НАТО ядерного оружия в Польше Политика, 23 апр, 22:19