Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Недвижимость ,  
0 

Стоимость метра в квартирах Новосибирска за три года выросла на 62%

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

Средняя стоимость квадратного метра в квартирах Новосибирска за год выросла на 15%, за три года — на 62%, об этом свидетельствует статистика портала Домклик, которая есть в распоряжении редакции РБК Новосибирск.

Сильнее поднялись в цене новостройки — на 16,3% за год и на 74% с апреля 2021 года. В ЦБ связывают рост цен на новостройки с льготной ипотекой, в прошлом году всплеск интереса к покупке квартир в новостройках фиксировали в 3 квартале, на тренде роста ключевой ставки.

Стоимость квадратного метра на рынке вторичной недвижимости поднималась не так активно. За последний год вторичка поднялась на 13,67%, за три года в полтора раза (49%).

Среднегодовой прирост стоимости квадратного метра значительно превысил размер инфляции за 2023 год, которая по данным Центробанка составила 7,42%.

«Большая часть сделок «Жилфонда» проходит в режиме покупки одного жилья и продажи другого, поэтому если даже ипотечная ставка высокая, сделки, которые связаны с обменом с доплатой, остаются, поскольку там сумма ипотечного кредита незначительна и повышение ставки не является катастрофическим, — комментирует ситуацию на рынке управляющий агентства недвижимости Жилфонд Александр Чернокульский. — Рациональный покупатель понимает, что сейчас, когда ставка высокая, можно купить квартиру по более низкой цене, а после того, как ипотечная ставка откатится, сделать рефинансирование кредита. В итоге высокие платежи будут короткое время, а потом на спокойном рынке можно их снизить».

Активность рынка за год увеличилась за счет вторичного рынка — число объявлений за год выросло на 44%, а вот число объявлений по новостройкам упало на 1,94%. При этом объем объявлений не восстановился до уровня 2021 года на 27%.

Средний срок экспозиции на вторичном рынке — 56 дней, это почти на 20 дней ниже показателей прошлого года. На рынке ипотеки выросла доля ИЖС, а доля квартир снизилась с 94% в апреле прошлого года до 87% в апреле 2024 года.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 15 июня
EUR ЦБ: 95,15 (+0,32)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Курс доллара на 15 июня
USD ЦБ: 89,07 (+0,86)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Все новости Новосибирск
Автор первого хет-трика «Арсенала» в АПЛ умер в 54 года Спорт, 14:10
В Миргороде прогремели взрывы Политика, 14:04
В США не увидели заинтересованности России в переговорах с Украиной Политика, 13:51
Севастополь частично остался без света после сильного дождя Общество, 13:46
МОК назвал первых допущенных на Олимпиаду в Париже российских спортсменов Спорт, 13:40
NYT опубликовала проект договора между Россией и Украиной 2022 года Политика, 13:34
Швеция обвинила Россию в нарушении воздушного пространства Политика, 13:28
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Центр «зеленого кольца»: каким будет новый жилой район City Bay РБК и City Bay, 13:12
Slack предупредил пользователей из России о приостановке учетных записей Технологии и медиа, 13:03
Российский флаг и рекорды Германии. Фоторепортаж матча открытия Евро Спорт, 13:00
В ожидании рекордов. Что происходит во второй день Евро Спорт, 12:55
Как зарубежные банки и брокеры работают с рублем после санкций США Pro, 12:54
Новосибирским промышленным альпинистам предлагают зарплату до ₽350 тыс. Новосибирск, 12:53 
Шольц рассказал о реакции стран G7 на мирную инициативу Путина Политика, 12:42