Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Новосибирск
Почему онлайн-школа Skyeng работает на MacBook РБК и OCS Distribution, 20:20
Матч Английской премьер-лиги прервали почти на 20 минут из-за дрона Спорт, 20:08
МИД опроверг просьбу Си Цзиньпина к Путину «не вторгаться» на Украину Политика, 20:03
МИД Украины вызвал посла Германии из-за слов командующего ВМС о Крыме Политика, 19:55
Кадыров призвал «уничтожить» семью экс-судьи в случае сопротивления Политика, 19:52
World Athletics одобрила нейтральный статус для 22 россиян Спорт, 19:44
Гик или олдскул: как технологии влияют на вашу жизнь. Тест РБК и Yourchoice, 19:33
Гендиректор «Зенита» назвал обычной ситуацией драку игроков команды Спорт, 19:12
Фигуристы Хабибуллина и Княжук победили на юниорском ЧР в парах Спорт, 19:00
Fox News узнал о решении Госдепа по эвакуации семей дипломатов с Украины Политика, 18:49
Куба упростила въезд для российских туристов с путевками Общество, 18:46
Говорить «нет»: Михаил Кучмент, основатель Hoff — о ценности времени РБК Стиль и Henderson, 18:43
На хоккейный турнир ОИ можно брать запасных. Как COVID влияет на спорт Спорт, 18:35
Жители села в Забайкалье вышли на сход после нападения собак на девочку Общество, 18:33
Недвижимость ,  
0 

Квартиры в центре Новосибирска за год подорожали на 18,9%

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

Сильнее всего растут в цене однокомнатные и четырехкомнатные квартиры. Это данные аналитиков портала N1.ru, подготовленные по заказу РБК Новосибирск.

Однокомнатные квартиры в новостройках центрального района Новосибирска за два года выросли в цене на 19%. Сейчас квадратный метр в однокомнатных стоит 94,8 тыс. руб. Двухкомнатные в новостройках подорожали за два года на 16,2%, трехкомнатные — почти на 20%, четырехкомнатные — на 24,9%.

Средняя стоимость квадратного метра в центре Новосибирска в новостройке — 92,6 тыс. руб., в квартире на вторичном рынке — на 12% меньше, 82,6 тыс. руб.

В среднем, стоимость вторичного жилья в центре города на 19,8% выше средних цен по Новосибирску. В новостройках эта разница выше — 34%.

По оценкам аналитиков, выше средней стоимость квадратного метра в небольших квартирах, площадью менее 50 кв.м. и в больших, площадью более 100 кв.м.

Вторичное жилье в Центральном районе Новосибирска также растет в цене, но меньшими темпами. Больше всего за два года подрожали однокомнатные — на 16,7%, а трехкомнатные выросли в цене всего на 4,6%.

По словам независимого аналитика рынка недвижимости Новосибирска и автора рейтинга устойчивости застройщиков Сергея Николаева, недвижимость в центре города более стабильна по цене продажи и аренды. «Здесь живут и снимают жилье люди успешные, такие и в кризисные моменты находят способы сохранить уровень жизни», — говорит эксперт.

Николаев поясняет, что в недавней истории города было время, когда сегмент больших квартир просел, больше строили студий и однокомнатных квартир. Такая ситуация породила дефицит качественного жилья большой площади в центре.

«В пандемию многие обеспеченные люди по другому взглянули на комфорт проживания в большой квартире, — отмечает Николаев. — Просторное жилье — это оборудованное рабочее место, удобство удаленной работы для взрослых».