Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Квартиры в центре Новосибирска за год подорожали на 18,9%

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

Сильнее всего растут в цене однокомнатные и четырехкомнатные квартиры. Это данные аналитиков портала N1.ru, подготовленные по заказу РБК Новосибирск.

Однокомнатные квартиры в новостройках центрального района Новосибирска за два года выросли в цене на 19%. Сейчас квадратный метр в однокомнатных стоит 94,8 тыс. руб. Двухкомнатные в новостройках подорожали за два года на 16,2%, трехкомнатные — почти на 20%, четырехкомнатные — на 24,9%.

Средняя стоимость квадратного метра в центре Новосибирска в новостройке — 92,6 тыс. руб., в квартире на вторичном рынке — на 12% меньше, 82,6 тыс. руб.

В среднем, стоимость вторичного жилья в центре города на 19,8% выше средних цен по Новосибирску. В новостройках эта разница выше — 34%.

По оценкам аналитиков, выше средней стоимость квадратного метра в небольших квартирах, площадью менее 50 кв.м. и в больших, площадью более 100 кв.м.

Вторичное жилье в Центральном районе Новосибирска также растет в цене, но меньшими темпами. Больше всего за два года подрожали однокомнатные — на 16,7%, а трехкомнатные выросли в цене всего на 4,6%.

По словам независимого аналитика рынка недвижимости Новосибирска и автора рейтинга устойчивости застройщиков Сергея Николаева, недвижимость в центре города более стабильна по цене продажи и аренды. «Здесь живут и снимают жилье люди успешные, такие и в кризисные моменты находят способы сохранить уровень жизни», — говорит эксперт.

Николаев поясняет, что в недавней истории города было время, когда сегмент больших квартир просел, больше строили студий и однокомнатных квартир. Такая ситуация породила дефицит качественного жилья большой площади в центре.

«В пандемию многие обеспеченные люди по другому взглянули на комфорт проживания в большой квартире, — отмечает Николаев. — Просторное жилье — это оборудованное рабочее место, удобство удаленной работы для взрослых».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 30 апреля
EUR ЦБ: 93,17 (-0,01)
Инвестиции, 29 апр, 17:37
Курс доллара на 30 апреля
USD ЦБ: 81,56 (-0,99)
Инвестиции, 29 апр, 17:37
Все новости Новосибирск
Захарова назвала заявления Зеленского «подрывом мирных усилий»Политика, 06:23
Три российских аэропорта приостановили полетыПолитика, 06:09
Спрос на отдых в гостевых домах в России вырос на четверть за годОбщество, 06:00
У предприятий Новосибирской области упали коммерческие расходыНовосибирск, 05:58 
Индонезия передаст России обвиняемого в хищении и отмывании ₽318 млнОбщество, 05:58
Трамп рассказал о пересмотре некоторых решений МаскаПолитика, 05:53
Объем продаж квартир в Новосибирской области вырос на 10%Новосибирск, 05:37 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Лавров прибыл с первым визитом в Доминиканскую РеспубликуПолитика, 05:26
В майские праздники в Новосибирске ожидается похолодание и дождиНовосибирск, 05:25 
«РИА Новости» узнало о запрете объявлений о найме с пометкой «для славян»Общество, 05:11
Пентхаусы и high-sky-студии: быть над городом и смотреть на него сверхуРБК и Дом Chkalov, 04:55
Times узнала, что ЕС не хватает денег даже на четверть нужных Киеву войскПолитика, 04:50
Трамп пошутил, что хотел бы стать новым папой римскимПолитика, 04:44
В МИД назвали причину отказа Зеленского признавать Крым российскимПолитика, 04:18