Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Квартиры в центре Новосибирска за год подорожали на 18,9%

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

Сильнее всего растут в цене однокомнатные и четырехкомнатные квартиры. Это данные аналитиков портала N1.ru, подготовленные по заказу РБК Новосибирск.

Однокомнатные квартиры в новостройках центрального района Новосибирска за два года выросли в цене на 19%. Сейчас квадратный метр в однокомнатных стоит 94,8 тыс. руб. Двухкомнатные в новостройках подорожали за два года на 16,2%, трехкомнатные — почти на 20%, четырехкомнатные — на 24,9%.

Средняя стоимость квадратного метра в центре Новосибирска в новостройке — 92,6 тыс. руб., в квартире на вторичном рынке — на 12% меньше, 82,6 тыс. руб.

В среднем, стоимость вторичного жилья в центре города на 19,8% выше средних цен по Новосибирску. В новостройках эта разница выше — 34%.

По оценкам аналитиков, выше средней стоимость квадратного метра в небольших квартирах, площадью менее 50 кв.м. и в больших, площадью более 100 кв.м.

Вторичное жилье в Центральном районе Новосибирска также растет в цене, но меньшими темпами. Больше всего за два года подрожали однокомнатные — на 16,7%, а трехкомнатные выросли в цене всего на 4,6%.

По словам независимого аналитика рынка недвижимости Новосибирска и автора рейтинга устойчивости застройщиков Сергея Николаева, недвижимость в центре города более стабильна по цене продажи и аренды. «Здесь живут и снимают жилье люди успешные, такие и в кризисные моменты находят способы сохранить уровень жизни», — говорит эксперт.

Николаев поясняет, что в недавней истории города было время, когда сегмент больших квартир просел, больше строили студий и однокомнатных квартир. Такая ситуация породила дефицит качественного жилья большой площади в центре.

«В пандемию многие обеспеченные люди по другому взглянули на комфорт проживания в большой квартире, — отмечает Николаев. — Просторное жилье — это оборудованное рабочее место, удобство удаленной работы для взрослых».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 января
EUR ЦБ: 106,25 (+1,39)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Курс доллара на 15 января
USD ЦБ: 103,44 (+0,73)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Все новости Новосибирск
Тренды DAM-систем: как изменится управление цифровым контентом в 2025РБК Компании, 10:00
«Победа» раскрыла объем перевозок за прошедший годБизнес, 10:00
Лихачев анонсировал пересмотр графика роста грузопотока по СевморпутиБизнес, 10:00
Джокович стал рекордсменом по числу матчей на турнирах «Большого шлема»Спорт, 09:48
Кто такие белые хакеры и как ими становятсяРБК и Кибериспытание, 09:45
Стоимость проданных в Новосибирске апартаментов выросла на 32%Новосибирск, 09:45 
Технологии «ломают» наш мозг. Как его спасти — Fast CompanyPro, 09:42
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
На волне здоровья: плюсы жизни у водыСтиль, 09:42
Москвича арестовали за нарисованную свастику на машине охраныОбщество, 09:40
Костин объяснил появление «абсурдных слухов» о заморозке вкладовФинансы, 09:39
Мирра Андреева вышла в третий круг Australian OpenСпорт, 09:23
Как мужчина во Владивостоке угнал джип и таранил церковь и ДПС. ВидеоОбщество, 09:20
РСПП предложил приоритет выкупа экс-владельцам изъятых активовЭкономика, 09:11
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсыРБК и GigaChat, 09:11