Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Новосибирск
Травников поручил оперативно восстановить работу больницы после пожара Новосибирск, 10:01 
Курьеров Delivery переведут на цвета «Яндекса» и избавят от зеленых сумок Бизнес, 10:00
Хакеры украли около $35 млн при взломе криптосервиса Atomic Wallet Крипто, 09:53
Минэкономразвития предложит создать единый реестр социальных НКО Общество, 09:50
Как сделать «цепляющее» резюме: пять советов Pro, 09:37
МЧС запросило у властей технику для тушения природного пожара в регионе Новосибирск, 09:36 
Росприроднадзор выявил превышение марганца в Волге более чем в 40 раз Общество, 09:33
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Руководство российского Polymetal покинуло посты из-за санкций Бизнес, 09:29
«Коммерсантъ» узнал о поставках телевизоров LG в Россию из Польши Бизнес, 09:28
В «Ахмате» резко раскритиковали итоги премии РПЛ Спорт, 09:17
Гладков сообщил об одном раненом после обстрела в Белгородской области Политика, 09:02
Больше не всегда лучше: как бигтех сломал ведущие индексы США Pro, 09:00
Рыбаки предупредили о вреде добычи золота на Камчатке для лососей Бизнес, 09:00
Рогов сообщил о масштабной попытке прорыва ВСУ в Запорожье Политика, 08:50
Недвижимость ,  
0 

Названы новосибирские улицы с самой экономичной стоимостью квартир

По запросу РБК Новосибирск аналитики портала N1.RU назвали десять улиц Новосибирска, где стоимость жилья за квадратный метр позволяет сэкономить в сравнении со средней ценой по району
Бульвар в жилмассиве «Плющихинский»
Бульвар в жилмассиве «Плющихинский» (Фото: Аккаунт «Плющихинского» во «ВКонтакте»)

При подготовке рейтинга аналитики сравнивали стоимость квадратного метра в конкретном районе со стоимостью «квадрата» на определенной улице.

Самая экономичная улица города — Бронная, в Кировском районе Новосибирска. Там стоимость метра составляет 34,4 тыс. руб., что на 43% ниже средней цены по району (60,6 тыс. руб.) Однокомнатную квартиру в новом доме здесь можно купить по цене от 1 млн 180 тыс. руб. (ЖК «Просторный»). Также экономичное жилье в Кировском районе расположено на улице Бурденко (48,9 тыс. руб. за 1 кв. м), однако здесь по преимуществу представлены квартиры в старом фонде.

Названы новосибирские улицы с самой экономичной стоимостью квартир

На второй позиции по экономичности улица Флотская в Калининском районе (Пашино). На ней один квадрат жилья будет стоить 41, 9 тыс. руб., это на 37% дешевле средней цены по району (65,7 тыс. руб.). Также в рейтинге — другие улицы Калининского района: Солидарности, Амосова и Новоуральская.

В Советском районе самые недорогие квартиры — в микрорайоне ОбьГЭС, на улице Барьерная, в среднем они на треть дешевле стоимости квадрата по району. 

По словам руководителя офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Олега Вонарха, к списку улиц с экономичными квартирами стоит добавить улицу Одоевского в Первомайском районе, улицу Виктора Уса в Кировском, улицы Владимира Высоцкого и Татьяны Снежиной в Октябрьском районе (Плющихинский жилмассив).

«Дешевое жилье всегда пользуется спросом, — отмечает Вонарха. — Если компактную студию на этих улицах можно купить за 1 млн 100 тысяч рублей, то в центре города за эти же деньги можно приобрести только комнату».

Вонарха отмечает наличие сезонности спроса: «В первом полугодии квартиры продаются хуже, чем во втором полугодии, когда продажа идет быстрее. В летний период наблюдается определенное затишье в связи с тем, что многие в отпусках, на отдыхе. При указании цены люди закладывают деньги на торг. Размер дисконта зависит от причин, по которым продается квартира».

«В списке есть несколько улиц, на котором расположен старый фонд, есть перспективные районы новостроек, — отмечает руководитель агентства недвижимости «Росбизнес» Марина Часовских. — К ним относятся и улица Бронная, и Снежиной, и Потылицына. Несмотря на большое число предложений, спрос на жилье на вторичном рынке здесь имеет тенденцию к росту. Сюда едут молодые семьи, здесь активно покупают квартиры люди, переехавшие в Новосибирск из других регионов. С ростом благоустроенности новых жилмассивов, строительством школ и детских садов, растет и привлекательность жилья в нем. Стоимость объекта на стадии строительства составляет здесь до миллиона рублей, когда объект переходит из разряда новостройки в разряд вторичного жилья стоимость объекта увеличивается до 1,8 млн руб.»

Авторы