Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Новосибирск
Волейболиста казанского «Зенита» арестовали в Бразилии за домогательства Спорт, 03:25 Путин раскритиковал решение WADA и допустил его обжалование в суде Политика, 03:21 Итоги первого с Зеленским саммита в «нормандском формате». Главное Политика, 03:20 Зеленский заявил о «разблокировке» вопроса о транзите газа Политика, 03:06 Макрон сообщил о сроках нового саммита в «нормандском формате» Политика, 02:57 Путин вспомнил детский стишок по теме поставок газа Украине Политика, 02:45 Зеленский на русском объяснил расхождения с Путиным по передаче границы Политика, 02:37 Путин заявил о связи убитого в Берлине чеченца со взрывами в метро Москвы Политика, 02:20 Лидеры «четверки» условились об обмене пленными по схеме «всех на всех» Политика, 02:02 Путин заявил о необходимости закрепить особый статус Донбасса Политика, 01:59 Лидеры «нормандской четверки» приняли коммюнике по итогам саммита Политика, 01:51 Макрон похвалил Зеленского за самоотверженность Политика, 01:43 Глава РУСАДА назвал слова Колобкова «введением в заблуждение» Спорт, 01:28 Аваков заявил о «жесткой» позиции Зеленского на саммите в Париже Политика, 01:27
Новосибирск ,  
0 
В Центробанке рассказали о перспективе падения ставки по ипотеке
Регулятор отмечает, что в Новосибирске сентябрьская ставка по индивидуальным жилищным кредитам находится на рекордно низком уровне
Фото: Антон Ваганов/ТАСС

По данным статистики Объединенного кредитного бюро за девять месяцев текущего года, число выданных в Новосибирской области ипотек за год снизилось на 21%, суммарный объем по выдачам просел на 13%. Было выдано 20,89 тыс. ипотек на сумму 42,9 млрд руб. При этом аналитики отмечают рост среднего чека, который составил за год 11%.

Территориальный руководитель отдела организации розничных продаж АО «Банк Акцепт» Мария Мартинина поясняет, что некоторое снижение количества сделок в первом полугодии 2019 г. было обусловлено ростом ставок по ипотеке, которое произошло вслед за поднятием ключевой ставки. «При этом потребность в улучшении жилищных условий у населения постепенно накапливается и в конце года на фоне снижения процентных ставок прогнозируется увеличения количества сделок, в том числе за счет отложенного спроса» – уверена Мартинина.

Эксперт Сибирского ГУ Банка России Юрий Коленко подтвердил, что отложенный во времени эффект от повышения ключевой ставки в сентябре и декабре 2018 года проявился в начале этого года. «Вплоть до апреля ставки увеличивались и охладили спрос на ипотеку, с мая траектория изменилась, - отметил Коленко. - Вслед за снижением ключевой ставки Банка России, динамикой инфляции ставки вновь начали снижаться. В сентябре средняя ставка по новосибирскому рынку - 9,7%».

По наблюдениям регулятора, баланс ипотечных сделок по-прежнему смещен в сторону вторичного рынка. Но в январе-сентябре доля ипотеки, направленной на первичный рынок, в Новосибирской области увеличилась за год на 4% до 30%. Средняя сумма кредита на первичном рынке выросла на 13% до 2,3 млн. рублей. Средние ставки на первичке в сентябре составили 9,2%.

Более четверти - 26% - банков планируют смягчить условия кредитования ипотечных заемщиков, остальные 74% - оставить их без изменений.

Коленко отметил, что рост спроса на ипотеку в ближайшие полгода ожидают 17% опрошенных нами банков, его сохранения ждут 75% банков, работающих в Новосибирской области. В сравнении с кредитом наличными популярность ипотечных кредитов обусловлена большей величиной чека.