Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Новосибирск ,  
0 

Насколько подорожали за год квартиры в Новосибирске

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

По данным Domofond.ru, за год цены на вторичную недвижимость в Новосибирске выросли на 9%.

Активнее всего дорожали квартиры в Калининском, Железнодорожном, Октябрьском и Советском районах. Здесь стоимость квадратного метра выросла в цене более, чем на 10%. Меньше всего подорожал метр в Центральном, Кировском и Дзержинском районах (6-7%).

По данным ГК «Елка Девелопмент», средняя стоимость квадратного метра в квартирах на первичном рынке составила 67,4 тыс. руб./кв. м, что на 7 тыс. руб. выше сопоставимого периода прошлого года. Самой дешевой недвижимость была в мае и в июле, скачки стоимости фиксировались в феврале, июне и сентябре. Цена за 1 кв. м. новостроек выросла до 11,6%. По мнению Максима Маркова, директора по управлению проектами и инвестициями ГК «ЕЛКА Девелопмент», парадигма роста цен в прошлом и текущем годах особых изменений не претерпела.

Насколько подорожали за год квартиры в Новосибирске

Олег Нагорный, руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» на Красном проспекте, 13:

— На волне изменений в законодательстве застройщики, подогревая информационное пространство, смогли сохранить тенденцию на рост цен в текущем году. Инфоповодом для этого стало неполное понимание покупателями предстоящих изменений. Например, оценить реальное удорожание стоимости в связи с введением эскроу-счетов потенциальному потребителю сложно. Мы видим планомерное увеличение стоимости строящегося жилья, основной причиной как правило указывается как раз переход на эскроу. Фактически же большая часть строек продается по старой схеме и сейчас. Изменение законодательства в этой части играет большую роль в формировании цен, но не стоит забывать и про общую экономическую ситуацию. Рост цен на первичном рынке подтянул и цены на вторичке, плюс вторичный рынок более гибок в корректировке итоговой цены.

Квартирография

За год на 11,1% сократилась доля однокомнатных квартир, на 3,4% выросла доля двухкомнатных, на 5,9% выросла доля трехкомнатных. По данным «Елка Девелопмент», рост фиксировался во всех типах квартир, при этом наибольший рост цены зафиксирован в сегменте однокомнатных квартир (16% новостройки и 13% вторичный рынок) и среди многокомнатных квартир (13,6% и 10,8%).

В пресс-службе ГК «Расцветай» рассказали, что на раннем этапе строительства объектов пользовались спросом однокомнатные квартиры, которые, в основном, приобретались в инвестиционных целях. «На более позднем сроке строительства растет спрос трехкомнатные, покупаемые в рамках улучшения жилищных условий и повышения качества жизни», — отметили в компании.

По словам Олега Нагорного, эконом-сегмент сохраняет лидерство по объемам продаж, однако интерес покупателей все больше привлекают жилые комплексы, которые позиционируют себя как дома комфорт-класса. «Комплексный подход к благоустройству территории, детские площадки, дворы без машин — это все, безусловно, влияет на темпы продаж, но продажи все же больше зависят от локации объекта, имеющейся инфраструктуры и ценообразования», — подчеркнул эксперт.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 июня
EUR ЦБ: 95,15 (+0,32)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Курс доллара на 15 июня
USD ЦБ: 89,07 (+0,86)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Все новости Новосибирск
Путин уволил четырех заместителей министра обороны Политика, 16:54
Румыния вышла вперед в первом тайме матча с Украиной на Евро Спорт, 16:52
Воробьев доложил Путину о развитии социальной инфраструктуры Подмосковья Отрасли, 16:52
Украина проигрывает после первого тайма. Что происходит на Евро Спорт, 16:49
Украина проигрывает после первого тайма. Что происходит на Евро Спорт, 16:49
Кабмин увеличил размер прожиточного минимума на 2025 год Экономика, 16:49
Эксперты обсудили развитие отечественных стриминговых платформ Отрасли, 16:41
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
В Новосибирской области 8 тыс. человек остались без электричества Новосибирск, 16:41 
Путин назначил жену министра энергетики замминистра обороны Политика, 16:36
Le Monde узнала о планах Франции обучить 26 украинцев управлению F-16 Политика, 16:31
Выручка, прибыль, убыток: при каком их соотношении пора бить тревогу Pro, 16:22
Штаб Байдена выделил $50 млн на дискредитацию Трампа перед дебатами Политика, 16:20
Акции майнинговых компаний в июне опередили биткоин по темпам роста Крипто, 16:09
Третья ракетка мира Арина Соболенко отказалась ехать на Олимпиаду Спорт, 16:05