Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Насколько подорожали за год квартиры в Новосибирске

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

По данным Domofond.ru, за год цены на вторичную недвижимость в Новосибирске выросли на 9%.

Активнее всего дорожали квартиры в Калининском, Железнодорожном, Октябрьском и Советском районах. Здесь стоимость квадратного метра выросла в цене более, чем на 10%. Меньше всего подорожал метр в Центральном, Кировском и Дзержинском районах (6-7%).

По данным ГК «Елка Девелопмент», средняя стоимость квадратного метра в квартирах на первичном рынке составила 67,4 тыс. руб./кв. м, что на 7 тыс. руб. выше сопоставимого периода прошлого года. Самой дешевой недвижимость была в мае и в июле, скачки стоимости фиксировались в феврале, июне и сентябре. Цена за 1 кв. м. новостроек выросла до 11,6%. По мнению Максима Маркова, директора по управлению проектами и инвестициями ГК «ЕЛКА Девелопмент», парадигма роста цен в прошлом и текущем годах особых изменений не претерпела.

Насколько подорожали за год квартиры в Новосибирске

Олег Нагорный, руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» на Красном проспекте, 13:

— На волне изменений в законодательстве застройщики, подогревая информационное пространство, смогли сохранить тенденцию на рост цен в текущем году. Инфоповодом для этого стало неполное понимание покупателями предстоящих изменений. Например, оценить реальное удорожание стоимости в связи с введением эскроу-счетов потенциальному потребителю сложно. Мы видим планомерное увеличение стоимости строящегося жилья, основной причиной как правило указывается как раз переход на эскроу. Фактически же большая часть строек продается по старой схеме и сейчас. Изменение законодательства в этой части играет большую роль в формировании цен, но не стоит забывать и про общую экономическую ситуацию. Рост цен на первичном рынке подтянул и цены на вторичке, плюс вторичный рынок более гибок в корректировке итоговой цены.

Квартирография

За год на 11,1% сократилась доля однокомнатных квартир, на 3,4% выросла доля двухкомнатных, на 5,9% выросла доля трехкомнатных. По данным «Елка Девелопмент», рост фиксировался во всех типах квартир, при этом наибольший рост цены зафиксирован в сегменте однокомнатных квартир (16% новостройки и 13% вторичный рынок) и среди многокомнатных квартир (13,6% и 10,8%).

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Насколько подорожали за год квартиры в Новосибирске

В пресс-службе ГК «Расцветай» рассказали, что на раннем этапе строительства объектов пользовались спросом однокомнатные квартиры, которые, в основном, приобретались в инвестиционных целях. «На более позднем сроке строительства растет спрос трехкомнатные, покупаемые в рамках улучшения жилищных условий и повышения качества жизни», — отметили в компании.

По словам Олега Нагорного, эконом-сегмент сохраняет лидерство по объемам продаж, однако интерес покупателей все больше привлекают жилые комплексы, которые позиционируют себя как дома комфорт-класса. «Комплексный подход к благоустройству территории, детские площадки, дворы без машин — это все, безусловно, влияет на темпы продаж, но продажи все же больше зависят от локации объекта, имеющейся инфраструктуры и ценообразования», — подчеркнул эксперт.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Все новости Новосибирск
The Telegraph сообщила о воюющих на стороне ВС Украины исламистах Политика, 03:18
Антонов назвал непристойными слова Байдена в адрес Путина Политика, 03:13
В Белгороде и Белгородском районе включили сирены ракетной опасности Политика, 02:51
Пентагон заявил о снижении риска эскалации конфликта на Украине Политика, 02:41
Лавров предупредил страны Африки о «приглашении к геноциду» в Крыму Политика, 02:36
Зеленский рассказал, сколько нужно Patriot для защиты промышленности Политика, 02:07
Захарова ответила поговоркой на сравнение чиновников с продавцами навоза Политика, 01:56
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
В Днепре и Черкассах прогремели взрывы Политика, 01:34
Лавров назвал пиаром заявления Макрона об отправке войск на Украину Политика, 01:26
Генштаб отправил в запас достигших 27-летия до 2024 года призывников Политика, 00:56
Пассажир впал в кому во время суточной задержки рейса из Таиланда Общество, 00:39
Генштаб пообещал не привлекать срочников весеннего призыва к спецоперации Политика, 00:35
Власти Казахстана призвали сограждан покинуть Одессу и Харьков Политика, 00:16
Одержит ли «Спартак» первую победу в этом году в РПЛ. Интриги тура Спорт, 00:00