Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Насколько подорожали за год квартиры в Новосибирске

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

По данным Domofond.ru, за год цены на вторичную недвижимость в Новосибирске выросли на 9%.

Активнее всего дорожали квартиры в Калининском, Железнодорожном, Октябрьском и Советском районах. Здесь стоимость квадратного метра выросла в цене более, чем на 10%. Меньше всего подорожал метр в Центральном, Кировском и Дзержинском районах (6-7%).

По данным ГК «Елка Девелопмент», средняя стоимость квадратного метра в квартирах на первичном рынке составила 67,4 тыс. руб./кв. м, что на 7 тыс. руб. выше сопоставимого периода прошлого года. Самой дешевой недвижимость была в мае и в июле, скачки стоимости фиксировались в феврале, июне и сентябре. Цена за 1 кв. м. новостроек выросла до 11,6%. По мнению Максима Маркова, директора по управлению проектами и инвестициями ГК «ЕЛКА Девелопмент», парадигма роста цен в прошлом и текущем годах особых изменений не претерпела.

Насколько подорожали за год квартиры в Новосибирске

Олег Нагорный, руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» на Красном проспекте, 13:

— На волне изменений в законодательстве застройщики, подогревая информационное пространство, смогли сохранить тенденцию на рост цен в текущем году. Инфоповодом для этого стало неполное понимание покупателями предстоящих изменений. Например, оценить реальное удорожание стоимости в связи с введением эскроу-счетов потенциальному потребителю сложно. Мы видим планомерное увеличение стоимости строящегося жилья, основной причиной как правило указывается как раз переход на эскроу. Фактически же большая часть строек продается по старой схеме и сейчас. Изменение законодательства в этой части играет большую роль в формировании цен, но не стоит забывать и про общую экономическую ситуацию. Рост цен на первичном рынке подтянул и цены на вторичке, плюс вторичный рынок более гибок в корректировке итоговой цены.

Квартирография

За год на 11,1% сократилась доля однокомнатных квартир, на 3,4% выросла доля двухкомнатных, на 5,9% выросла доля трехкомнатных. По данным «Елка Девелопмент», рост фиксировался во всех типах квартир, при этом наибольший рост цены зафиксирован в сегменте однокомнатных квартир (16% новостройки и 13% вторичный рынок) и среди многокомнатных квартир (13,6% и 10,8%).

В пресс-службе ГК «Расцветай» рассказали, что на раннем этапе строительства объектов пользовались спросом однокомнатные квартиры, которые, в основном, приобретались в инвестиционных целях. «На более позднем сроке строительства растет спрос трехкомнатные, покупаемые в рамках улучшения жилищных условий и повышения качества жизни», — отметили в компании.

По словам Олега Нагорного, эконом-сегмент сохраняет лидерство по объемам продаж, однако интерес покупателей все больше привлекают жилые комплексы, которые позиционируют себя как дома комфорт-класса. «Комплексный подход к благоустройству территории, детские площадки, дворы без машин — это все, безусловно, влияет на темпы продаж, но продажи все же больше зависят от локации объекта, имеющейся инфраструктуры и ценообразования», — подчеркнул эксперт.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Дмитрий Левицкий — «РБК Вино»: «Мы строим город, чтобы влюблять в вино»

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 декабря
EUR ЦБ: 106,3 (-3,48)
Инвестиции, 06 дек, 18:27
Курс доллара на 7 декабря
USD ЦБ: 99,42 (-3,96)
Инвестиции, 06 дек, 18:27
Все новости Новосибирск
Лидер правящей партии Южной Кореи заявил о неизбежности ухода президентаПолитика, 08:43
«Лгала почти обо всем». Как обманула инвесторов учительница школы из СШАPro, 08:32
Захарова ответила на призывы Норвегии обеспечить победу УкраиныПолитика, 08:15
Как собрать крепкий портфель с доходом на годы вперед: пять рекомендацийРБК и ПСБ, 08:10
Reuters сообщил о переброске элитных сил «Хезболлы» в ХомсПолитика, 07:52
Мэрия подала иск к Новосибирской теплосетевой компанииНовосибирск, 07:40 
Губернатор сообщил об уничтожении дрона над ВоронежомПолитика, 07:34
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«РИА Новости» назвало возможную причину конфликта школьников в КраснодареОбщество, 07:26
Индия сообщила, что БРИКС не принял решение об общей валютеЭкономика, 06:47
В Думе пообещали пенсионерам проиндексированную пенсию в декабреОбщество, 06:46
Байден дважды в ноябре приказал военным нанести удары по СирииПолитика, 06:26
Попова сообщила о единичных случаях оспы обезьян в РоссииОбщество, 06:09
Парламент Южной Кореи рассмотрит вопрос об импичменте президентаПолитика, 06:01
Таланты в условиях «голода»: как сохранить ценных сотрудниковРБК и Битрикс24, 05:59