Сибирский «Сбербанк» выставит на торги пять крупных предприятий
В сибирском ПАО «Сбербанк» прошла пресс-конференция, на которой встретились представители банка и руководство новосибирского отделения Российского аукционного дома (РАД).
Одной из целей сибирского «Сбербанка», по данным пресс-службы компании, является упрощение процедуры продажи залогового имущества: банк хочет реализовывать его быстро, по оптимальной рыночной стоимости и прозрачно.
Информация о нем должна стать доступна не только для профессиональных инвесторов, но и для любых граждан, желающих приобрести активы, заявила зампредседателя Сибирского ПАО «Сбербанк», куратор блока «Проблемные активы и правовые вопросы» Татьяна Черникова. По ее словам, на данный момент объем проблемных активов сибирского «Сбербанка» равен 3 %, в то время как средний показатель по рынку доходит вплоть до 5 %.
В прошлом году в рейтинге реализуемых проблемных активов юрлиц на первом месте была коммерческая недвижимость (42 %). На втором — имущественные комплексы компаний (40 %). Было продано примерно по миллиарду рублей того и другого. От продажи недвижимости было реализовано 230 млн руб. (9 %), автотранспорта и оборудования – 170 млн руб. (7 %). Еще один залоговый актив – сельскохозяйственные животные, - их было продано на 50 млн руб. (2 %).
У физлиц абсолютное большинство проданных активов это недвижимость (91 %), 8 % приходится на автотранспорт, коммерческую недвижимость в качестве проблемных активов реализовывали всего в 1% случаев. Общая сумма от реализации имущества составила 90 млн руб., сообщила Черникова. По ее словам, интерес физлиц к залоговым квартирам, которые находятся на балансе банка, возрос на 50 %.
В этом году в планах «Сбербанка» входит развитие качественно новых отношений с РАД и ООО «Центр недвижимости «Сбербанка» (ЦНС). В базе последнего уже находится около 30 тыс риэлторов.
«Сбербанк» намерен развивать каналы реализации «больных» активов с помощью интернет-порталов «Avito», «Залог24» и «lot-online.ru». В частности, на «Avito» создан интернет-магазин «Сбербанка», на котором уже размещены 200 объявлений. Потенциальные покупатели объектов могут найти здесь интересующую информацию с помощью Сбербота, созданного на базе платформы Telegram.
Сейчас в магазине «Сбербанка» выставлена одна квартира в Новосибирской области и и 43 в Омской. В качестве активов юрлиц продается омский комплексный завод по производству ПК-профилей, линия по производству алкогольной продукции в Тюмени (10,8 млн. руб) и автозаправка в Ханты-Мансийске (36 млн руб)
Директор управления по работе с проблемными активами юрлиц Сибирского банка ПАО «Сбербанк» Алексей Бондарев сообщил, что в 2017 году сибирский «Сбербанк» намерен пустить с торгов пять крупных активов стоимостью свыше 50 млн. руб. Данные лоты являются крупнейшими активами банка и займут 80 % от общего объема всех продаж. По его словам, в прошлом году наибольшим спросом у предпринимателей пользовались сельхозпредприятия и имущественные комплексы компаний, в частности, автосалоны
Справка: ПАО Сбербанк — крупнейший банк в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает крупнейшую долю на рынке вкладов. Учредителем и основным акционером ПАО Сбербанк является Центральный банк РФ, владеющий 50% уставного капитала плюс одна голосующая акция. Другими 50% акций Банка владеют российские и международные инвесторы.
