Какая зарплата нужна для одобрения ипотеки в Новосибирске
В 2025 году новосибирцам нужно ежемесячно получать не менее 322,4 тыс. руб., чтобы им одобрили ипотечный кредит на покупку трехкомнатной квартиры площадью 75 кв. м стоимостью 11,66 млн руб. Об этом говорится в исследовании «РБК-Недвижимость».
Зарплата, которую требуют банки для одобрения ипотеки на трешку, в превышают четыре средних зарплаты. Кроме Новосибирска, более четырех средних зарплат нужно получать также в Самаре, Екатеринбурге, Волгограде, Воронеже, Перми и Челябинске.
Доходы существенно больше средних по региону нужны не только для одобрения ипотеки. Ежемесячный платеж, который предстоит вносить на погашение кредита на трехкомнатную квартиру, также сильно превышает среднерегиональные зарплаты. В Новосибирске он превышает среднюю зарплату в 3 раза.
«РБК-Недвижимость» рассчитала, при каких доходах в мегаполисах банки выдадут кредит на покупку средней трехкомнатной квартиры (75 кв. м) при нынешних рыночных условиях (ставка 28%). За первоначальный взнос приняли 30%, срок кредитования — 15 лет.
Стоимость квартиры рассчитывали с помощью данных Росстата о ценах 1 кв. м в новостройках на конец четвертого квартала 2024 года. В начале 2025 года они практически не изменились.
Требования банков к зарплате определяли с помощью ипотечного калькулятора «Дом.РФ». Также использовали данные Росстата о средних зарплатах в 2024 году, учитывая, что банки для одобрения ипотеки ориентируются на доходы прошлых периодов. Эти данные очистили от НДФЛ и получили среднюю по каждому региону зарплату, выдаваемую на руки.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
