Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Вершина квартирной карьеры: обзор трехкомнатных квартир комфорт-класса

Просторная трех- четырехкомнатная квартира — для большинства новосибирцев венец квартирной карьеры. РБК Новосибирск разбирался в деталях данного типа жилья

Мы изучали многокомнатные квартиры комфорт-класса — просторные, с интересными планировочными решениями, в достойных новых жилых комплексах с ухоженной придомовой территорией и развитой инфраструктурой.

Подобный жилой комплекс обычно обладает рядом признаков. Это огороженная, освещенная территория, с озеленением, местами отдыха, видеонаблюдением, иногда — постом охраны. Паркинг — подземный. Подъезд предполагает наличие мест для хранения колясок, санок, велосипедов, ухоженный вестибюль зачастую с консьержем и местом для ожидания.

По словам Вадима Сухарева, члена Совета директоров ООО «АКД» (ЖК «Бавария», ЖК «Спектр», ЖК «Оазис») квартиры большой площади без необходимой внутренней инфраструктуры вообще имеют мало шансов найти своего покупателя: «Трехкомнатная квартира — это семейное гнездо, соответственно сам дом или комплекс, должен этому соответствовать», — говорит Сухарев.

Сколько метров и почем

Средняя площадь трехкомнатной квартиры комфорт-класса, по исследованию аналитиков из n1.ru, около 90 кв.м., что в полтора раза больше стандартных «советских» трехкомнатных квартир.

Как распределяется площадь

Средняя жилая площадь — 52 кв.м. Изучив планировки ряда жилых комплексов видно, что размеры комнат подросли соответственно: общая комната-гостиная имеет площадь 20-25 кв.м, спальни в новых квартирах не меньше 12 кв.м. каждая. Средняя площадь кухня — 15 кв.м, также достаточно популярно, когда застройщик предлагает не стандартную трехкомнатную квартиру, а практически четырехкомнатную студию: кухня-столовая площадью около 25 кв.м. и три изолированные комнаты.

По словам Вадима Сухарева, формат квартиры с тремя спальнями и кухней-гостиной востребован. «Мы такие у себя испробовали, около 75 кв.м., отличный вариант для тех, кто предпочитает функциональность во всем, хочет по максимуму эфффективно использовать имеющуюся площадь. Как правило, в таких квартирах спальни делаются небольшими, приоритет отдается общественным зонам для всей семьи»

Одно из нестандартных планировочных решений — физическое деление кухни на две зоны, — зону приготовления пищи и столовую. При этом первая может находиться в проходной зоне комнаты, зато вторая — столовая-гостиная — выделяется практически в самостоятельное помещение.

Стандартом для такого класса жилья является наличие двух санузлов. Отдельная гардеробная выделена примерно в половине случаев, при этом ее площадь может быть достаточно значительной — 4-5 метров.

Читать полную версию статьи в спецпроекте «Недвижимость Новосибирска»

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 22 сентября
EUR ЦБ: 102,36 (-1,01)
Инвестиции, 16:36
Курс доллара на 22 сентября
USD ЦБ: 96,08 (-0,54)
Инвестиции, 16:36
Все новости Новосибирск
Азербайджан завел дело из-за двух обстрелов российских миротворцев Политика, 19:42
В ВВС Украины назвали устаревшими французские истребители Mirage Политика, 19:37
Акции нефтяных компаний упали на фоне ограничения экспорта топлива Инвестиции, 19:36
WSJ узнала, что республиканцы выступили против помощи Украине на $24 млрд Политика, 19:35
В Кубке России пятый матч подряд закончился серией пенальти Спорт, 19:33
Столтенберг заявил, что Восток идет в НАТО, а не НАТО на Восток Политика, 19:28
Надо ли учить детей плакать? 10 важных вопросов психологу Life, 19:13
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Как заработать на «облачном» тренде. Пять реальных кейсов РБК и Yandex Cloud, 19:11
Эстония дала полгода на перерегистрацию машин с российскими номерами Политика, 19:10
iPhone 15 появится в России в день старта мировых продаж Технологии и медиа, 19:06
Черчесов рассказал о готовности пресечь медийную активность Дзюбы Спорт, 19:00
Глава ГК «Дискус» рассказал о сроках сдачи домов на Плющихинском Новосибирск, 18:48 
Пашинян пообещал «действовать жестко» в отношении митингующих в Ереване Политика, 18:43
Пашинян заявил о соблюдении режима прекращения огня в Карабахе Политика, 18:42