Новосибирск , 03 сен 2019, 19:37

Инвестор объяснил удорожание гостиницы «Турист» на 700 млн руб.

Осенью прошлого года завершение строительства долгостроя на площади Маркса в Новосибирске оценивали в 1 млрд руб.

Здание гостиницы «Турист» (Фото: РБК Новосибирск)

В октябре 2018 года начались работы по завершению строительства гостиницы «Турист». Объект начали строить еще в 1968 году. С 1979 года здание стояло замороженным. Гендиректор ООО «Турсиб», владеющий зданием, Петр Разганяев 25 октября прошлого года заявил, что стоимость работ оценивается в 1 млрд руб. В июне того года Разганяев в интервью РБК Новосибирск заявил об удорожании стоимости работ до 1,7 млрд руб.

На выездном совещании представителей мэрии Новосибирска, собственника и инвестора, 3 сентября, омский девелопер и депутат Заксобрания Омской области Валерий Кокорин, выделяющий деньги на строительство, прокомментировал удорожание работ.

«Когда мы рассматривали проект, то Анатолий Локоть порекомендовал нам запланировать конгресс-центр. Мы внесли изменения в проектную документацию, увеличили количество номеров в гостинице под конгресс-центр. Сейчас конгресс-центр занимает весь четвертый этаж», — рассказал Кокорин.

rbc.group

Он добавил, что планируется построить два зала вместимостью 1 тыс. человек и 400 человек. По словам Кокорина, сложность реконструкции связана с тем, что работы ведутся в уже существующей застройке. Все это, по словам Кокорина, повлияло не только на стоимость строительства, но и на сроки окупаемости: осенью прошлого года инвестор озвучивал, что планирует вернуть вложенные деньги за 9-10 лет. На выездном совещании 3 сентября Кокорин заявил, что теперь этот срок составит 11-12 лет.

rbc.group

Строительство объекта планируется завершить к молодежному чемпионату мира, который состоится в Новосибирске в 2023 году. По словам мэра Анатолия Локтя, во время мирового первенства в гостинице смогут разместиться гости города.

«Эта гостиница будет строиться по принципу длительного проживания. В номерах будут устроены кухни-ниши. Если поселиться на месяц, то необязательно питаться в ресторанах и кафе. Таких гостиниц на левобережье пока нет», — заявил Кокорин.

Внутри здания, помимо гостиницы, появятся площади для торговли, конгресс-холл, выставочный центр. Перед зданием будет разбит сквер, а выход со станции метро «Площадь Маркса» в сторону ул. Ватутина хотят перенести внутрь здания. Под сквером планируется разместить двухуровневую парковку на 400 мест. В ходе реконструкции высота здания увеличится на 13 метров.