В каком районе Новосибирска самые дорогие и дешевые частные дома
Самые экономичные частные дома в Новосибирске продают в Первомайском и Советском районе, — здесь их можно купить за 6-6,5 млн руб., рассказали по запросу РБК Новосибирск в ЦИАН.
Самые дорогие варианты — в Заельцовском районе, где большие массивы частных домов расположены в рекреационной зоне вблизи реки Обь в окружении соснового бора. Здесь стоимость дома — от 10,7 млн руб.
Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики отметила, что средняя стоимость частных домов и земельных участков в Новосибирске в первой половине прошлого стагнировала, но с осени был зафиксирован рост.
Рост цен на частные дома в Новосибирске вдвое превысил инфляцию. «По итогам года дома в Новосибирске подорожали на 15%, в области — на 11%, средняя цена сотки земельного участка увеличилась на 5% и 22% соответственно», — сообщила Лапшина.
Сильнее всего выросли цены на дома в Дзержинском, Первомайском и Ленинском районе (30%, 26% и 22% соответственно), и только в одном — Кировском — цены стагнировали, снизившись за год на 1%.
Анжела Гордиенко, эксперт агентства недвижимости «Жилфонд», отмечает, что на рынке частных домов сезонность перестала играть значительную роль. «Сейчас и технологии строительства, и технологии самого наполнения дома позволяют строить дома в любое время года», — сказала она.
На спрос рынка домов в черте города влияют тренды загородной недвижимости в пригородах. «Раньше спрос на жилые дома по большой части был по большой части на земли под ИЖС в черте города, это так называемый частный сектор, — поясняет Яна Дорохова, АН VDOME (ГК Metrage), эксперт по загородной недвижимости. — С начала действия ипотечных программ на строительство, в которых, по сути, отсутствуют жесткие требования к категории и назначению земли, а также после активного освоения земель под коттеджные застройки, рынок загородных домов перевернулся. Клиенты перестали бояться приобретать участки в ДНТ и СНТ, цена на которые оказывается зачастую ниже, чем на ИЖС».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
