Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В каком районе Новосибирска самые дорогие и дешевые частные дома

Стоимость частных домов в Новосибирске за год увеличилась на 15%
Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск
Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск

Самые экономичные частные дома в Новосибирске продают в Первомайском и Советском районе, — здесь их можно купить за 6-6,5 млн руб., рассказали по запросу РБК Новосибирск в ЦИАН.

Самые дорогие варианты — в Заельцовском районе, где большие массивы частных домов расположены в рекреационной зоне вблизи реки Обь в окружении соснового бора. Здесь стоимость дома — от 10,7 млн руб.

Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики отметила, что средняя стоимость частных домов и земельных участков в Новосибирске в первой половине прошлого стагнировала, но с осени был зафиксирован рост.

Рост цен на частные дома в Новосибирске вдвое превысил инфляцию. «По итогам года дома в Новосибирске подорожали на 15%, в области — на 11%, средняя цена сотки земельного участка увеличилась на 5% и 22% соответственно», — сообщила Лапшина.

В каком районе Новосибирска самые дорогие и дешевые частные дома

Сильнее всего выросли цены на дома в Дзержинском, Первомайском и Ленинском районе (30%, 26% и 22% соответственно), и только в одном — Кировском — цены стагнировали, снизившись за год на 1%.

Анжела Гордиенко, эксперт агентства недвижимости «Жилфонд», отмечает, что на рынке частных домов сезонность перестала играть значительную роль. «Сейчас и технологии строительства, и технологии самого наполнения дома позволяют строить дома в любое время года», — сказала она.

На спрос рынка домов в черте города влияют тренды загородной недвижимости в пригородах. «Раньше спрос на жилые дома по большой части был по большой части на земли под ИЖС в черте города, это так называемый частный сектор, — поясняет Яна Дорохова, АН VDOME (ГК Metrage), эксперт по загородной недвижимости. — С начала действия ипотечных программ на строительство, в которых, по сути, отсутствуют жесткие требования к категории и назначению земли, а также после активного освоения земель под коттеджные застройки, рынок загородных домов перевернулся. Клиенты перестали бояться приобретать участки в ДНТ и СНТ, цена на которые оказывается зачастую ниже, чем на ИЖС».

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,2)
Инвестиции, 23 апр, 16:46
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 93,29 (+0,04)
Инвестиции, 23 апр, 16:46
Все новости Новосибирск
Выплаты пострадавшим от паводков в Оренбуржье достигли ₽1 млрд Общество, 00:09
Над Воронежской областью сбили реактивный дрон Политика, 00:04
«Разрушают доверие». WADA обвинили в сокрытии допинга у китайских атлетов Спорт, 00:00
Белгородский губернатор сообщил о сбитом беспилотнике Политика, 23 апр, 23:55
Сенат США поддержал законопроекты о помощи Украине и Израилю Политика, 23 апр, 23:48
В Курской области объявили опасность атаки дронов Политика, 23 апр, 23:40
Bloomberg узнал о скидке до 28% на газ России для Китая в ближайшие годы Экономика, 23 апр, 23:35
Онлайн-курс Digiital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Британия согласовала кандидатуру Залужного на должность посла Украины Политика, 23 апр, 23:32
Поможет ли депортация мигрантов в Руанду решить Британии ее проблемы Политика, 23 апр, 23:29
Армения не приедет на встречу по безопасности в Петербурге Политика, 23 апр, 23:10
Над Белгородской областью сбили беспилотник Политика, 23 апр, 23:01
Turkish Airlines на русском объяснила, как россиянам долететь транзитом Общество, 23 апр, 22:48
В Днепре прогремел взрыв Политика, 23 апр, 22:37
Шойгу доложили о задержании его зама по делу о взятке Политика, 23 апр, 22:34