В каком районе Новосибирска самые дорогие и дешевые частные дома
Самые экономичные частные дома в Новосибирске продают в Первомайском и Советском районе, — здесь их можно купить за 6-6,5 млн руб., рассказали по запросу РБК Новосибирск в ЦИАН.
Самые дорогие варианты — в Заельцовском районе, где большие массивы частных домов расположены в рекреационной зоне вблизи реки Обь в окружении соснового бора. Здесь стоимость дома — от 10,7 млн руб.
Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики отметила, что средняя стоимость частных домов и земельных участков в Новосибирске в первой половине прошлого стагнировала, но с осени был зафиксирован рост.
Рост цен на частные дома в Новосибирске вдвое превысил инфляцию. «По итогам года дома в Новосибирске подорожали на 15%, в области — на 11%, средняя цена сотки земельного участка увеличилась на 5% и 22% соответственно», — сообщила Лапшина.
Сильнее всего выросли цены на дома в Дзержинском, Первомайском и Ленинском районе (30%, 26% и 22% соответственно), и только в одном — Кировском — цены стагнировали, снизившись за год на 1%.
Анжела Гордиенко, эксперт агентства недвижимости «Жилфонд», отмечает, что на рынке частных домов сезонность перестала играть значительную роль. «Сейчас и технологии строительства, и технологии самого наполнения дома позволяют строить дома в любое время года», — сказала она.
На спрос рынка домов в черте города влияют тренды загородной недвижимости в пригородах. «Раньше спрос на жилые дома по большой части был по большой части на земли под ИЖС в черте города, это так называемый частный сектор, — поясняет Яна Дорохова, АН VDOME (ГК Metrage), эксперт по загородной недвижимости. — С начала действия ипотечных программ на строительство, в которых, по сути, отсутствуют жесткие требования к категории и назначению земли, а также после активного освоения земель под коттеджные застройки, рынок загородных домов перевернулся. Клиенты перестали бояться приобретать участки в ДНТ и СНТ, цена на которые оказывается зачастую ниже, чем на ИЖС».
Аэропорт Сухума принял первый за более чем 30 лет пассажирский лайнер. Видео
Новые власти Сирии назвали условие сохранения баз России
ЦБ объяснил бабушкам, что такое цифровой рубль
Спецпосланник Трампа оценил санкции против России «всего лишь на тройку»
Десятки Jaguar нашли на кладбище машин в Великобритании. Фото
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилось
РБК запускает винный салон. Расписание
ЦБ назвал самый доходный актив в рублях по итогам 2024 года
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
В МГУ назвали две главные проблемы зумеров
Депутата генерала Гурулева предложили вывести из комитета по обороне
У дилеров скопилось свыше 300 тыс. нераспроданных китайских машин
