Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В Новосибирске у индустриального парка «Кировский» отобрали активы

Арбитражный суд Новосибирской области обязал индустриальный парк Кировский вернуть имущество новосибирскому заводу «Сибэлектротерм». Основанием для возврата стало расторжение договора аренды

Как писал ранее РБК Новосибирск, летом прошлого года некогда крупнейшее предприятие по выпуску тяжелого электротермического оборудования «Сибэлектротерм» представил новосибирской мэрии проект индустриального парка «Кировский». На промплощадке завода хотели объединить производство электро-металлургического, горно-шахтного и сельхозоборудования. Планировалось, что имущественный комплекс парка (162,6 тыс. кв. м) составят три производственных, три административно-бытовых и 31 хозяйственный корпус.

В феврале 2017 года «Сибэлектротерм» признали банкротом. Судебный процесс начался еще летом 2014 года с иска торгового дома «Транссибметалл», который потребовал банкротства из-за долга в 2,9 млн руб.

Основной залоговый кредитор предприятия — банк «Левобережный». В числе прочих кредиторов — один из бенефициаров предприятия Олег Утиралов с долгом в 20 млн руб., аффилированные с ним компании и ФНС России (66,9 млн руб.). Всего, по данным федерального реестра банкротов, задолженность предприятия составляет 972,3 млн руб., без учета залоговых требований — 260 млн руб. По данным облпрокуратуры, «Сибэлектротерм» — крупнейший зарплатный должник региона. На 1 февраля задолженность по зарплате составляет 23,8 млн. руб.

Иск о «выселении»

В декабре 2017 года конкурсный управляющий «Сибэлектротерма» Артур Смирнов подал иск в арбитраж к индустриальному парку «Кировский». В нем Смирнов требует, чтобы «Кировский» покинул занимаемые помещения в связи с односторонним расторжением договора аренды, инициированным «Сибэлектротермом».

«Кировский» подал встречный иск об устранении препятствий во владении и пользовании имуществом. «Истцом представлены доказательства совершения истцом действий направленных на расторжение договора аренды и отключения арендатора от электроснабжения», — указывает в определении Арбитражный суд. В результате арбитраж запретил«Сибэлектротерму» ограничивать потребление электричества, отключать оборудование на площадях, на переданных в аренду по договору от ноября 2016 года.

Причина иска

Причина, по которой «Сибэлектротерм» в лице Артура Смирнова пытался «выгнать» с площадей «Кировский» — нерыночный и невыгодный, по словам Смирнова, размер арендной платы. «Основной возможный на текущий момент источник для его погашения (долга по заработной плате) — получение рыночной стоимости за использование этих площадей. Если бы индустриальный парк оплачивал рыночную стоимость, то есть, порядка 5 миллионов рублей, то в принципе, долг по заработной плате можно было бы полностью погасить и за несколько месяцев. В настоящее же время реальных источников для его погашения не имеется», — говорил Смирнов.

По словам конкурсного управляющего, «Кировский» занимал порядка 23 тыс кв. м, при этом стоимость аренды данных площадей, прописанная в договоре, составляет 230 тыс. руб. в месяц, то есть 10 руб./кв. м.

Как сообщил гендиректор индустриального парка «Кировский» Константин Першилин, договор аренды до решения суда не может считаться расторгнутым. «Сибэлектротерму поступает сумма, которая прописана в договоре аренды». Першилин уверен, что сумма в 5 млн руб. нерыночна и завышена (порядка 217 руб / кв.м).

Между тем, пока шел процесс рассмотрения дела, конфликт между парком и заводом дошел до вооруженного столкновения. Артур Смирнов рассказывал «Коммерсанту», что представители индустриального парка заварили ворота на территорию завода, установили бетонные блоки, угрожали охране завода физической расправой, в связи с чем охранники произвели предупредительные выстрелы для наведения порядка.

В итоге, Арбитражный суд удовлетворил требования «Сибэлектротерма» и отказал парку «Кировский» во встречном иске.

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 22 сентября
EUR ЦБ: 102,36 (-1,01)
Инвестиции, 16:36
Курс доллара на 22 сентября
USD ЦБ: 96,08 (-0,54)
Инвестиции, 16:36
Все новости Новосибирск
В обоснованиях санкций ЕС нашли ссылки на Википедию и кулинарный журнал Политика, 17:41
В Binance предупредили о возможном делистинге стейблкоинов в Европе Крипто, 17:34
Почему киберпреступники перестали красть деньги, и что похищают сейчас РБК и Kaspersky, 17:33
Голикова допустила сокращение числа самых необходимых работников на 30% Общество, 17:27
Вьетнамские автомобили начнут продавать в Европе Авто, 17:26
МВД раскрыло схему незаконной миграции с фиктивным отцовством у 27 женщин Политика, 17:24
Хедж-фонды cделали ставку на рост цен на нефть выше $100 за баррель Инвестиции, 17:24
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Как бизнес, наука и государство раскрывают потенциал передовых городов Тренды, 17:22
Минцифры не получало уведомления о запуске русскоязычных каналов WhatsApp Технологии и медиа, 17:18
Военная операция на Украине. Карта на 21 сентября Политика, 17:15
Беременная девушка Неймара отреагировала на новости о новой измене игрока Спорт, 17:01
Песков сообщил о следствии после гибели российских миротворцев в Карабахе Политика, 17:01
Правительство назвало дату запрета на экспорт из России бензина и дизеля Экономика, 16:56
Росгвардии предложили разрешить брать добровольцев на службу Политика, 16:54