Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 июня
EUR ЦБ: 89,01 (+0,97)
Инвестиции, 09 июн, 16:23
Курс доллара на 10 июня
USD ЦБ: 82,64 (+0,55)
Инвестиции, 09 июн, 16:23
Все новости Новосибирск
Костин оценил шансы приватизации в России словами «вода камень точит» Финансы, 03:15
Умер актер сериала «Во все тяжкие» Майк Батайе Общество, 02:53
В конгресс США вновь внесли закон о признании России спонсором терроризма Политика, 02:45
Костин заявил, что ВТБ не держал «деньги наркокартелей» Финансы, 02:10
В США заявили, что не видят угроз ядерной войны из-за оружия в Белоруссии Политика, 01:57
В Минобороны опровергли данные о рассылке повесток по СМС в Петербурге Политика, 01:27
Киев признал, что Украина не вступит в НАТО до конца боевых действий Политика, 01:13
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Сможет ли «Манчестер Сити» завоевать требл. Интриги финала Лиги чемпионов Спорт, 01:04
«Зеркало недели» узнало о лишении Медведчука звания академика Политика, 00:55
Мишустин создал правкомиссию по ситуации в Херсонской области Общество, 00:48
В Одессе прогремели взрывы Политика, 00:33
Рогов предупредил о «жаркой ночи» на запорожском направлении Политика, 00:16
Джонсон ушел из парламента Британии из-за расследования о вечеринках Политика, 00:02
Это ветка: сколько зарабатывает новый проект «Страдающего Средневековья» Pro, 00:01
Новосибирск ,  
0 

Новосибирский эксперт назвал обязательные признаки премиального жилья

В числе обязательных признаков для соответствия жилого комплекса элитному сегменту — внимание к отделке здания, обеспеченность комплекса машиноместами, просторные планировки, локация и наличие уютной территории с ландшафтным дизайном. Об этом РБК Новосибирск рассказал глава группы компаний «СМСС» Анатолий Павлов.

«В целом, элитный комплекс должен чем-то выделяться среди других тоже хороших проектов, — говорит эксперт. — Важен внешний вид фасада, каждому хочется жить в доме, который все знают. Скажем, натуральный камень на фасаде. Если сделать хорошо, он и через сто лет будет так же красив».

Среди внешних признаков премиального комплекса Анатолий Павлов выделяет наличие видимого, заметного ландшафтного дизайна на территории, когда застройщик тратит немаленькие суммы, чтобы создать комфорт для жителей.

«Для восприятия дома важно архитектурное фасадное освещение. Не для того, чтобы дом сверкал, как новогодняя елка. Подсветка создает атмосферу уюта: приехал с работы, идешь по дорожке к подъезду, она подсвечена мягким теплым светом, это поднимает настроение», — комментирует эксперт.

Среди других признаков элитного жилья — панорамное остекление балконов, лоджий и хорошие видовые характеристики, обеспеченность парковками — как минимум на квартиру должно приходиться одно машиноместо. При этом есть показатели, которые ранее характеризовали элитные комплексы, но сегодня они есть в сегменте комфорт-класса, например, наличие консьержа в подъезде.

«В элитном жилье по определению не может быть неудобно, здесь не должно быть каких-то компромиссов, чуть-чуть ущербных квартир, — отмечает глава «СМСС».- Если покупаешь даже двухкомнатную квартиру, и там один санузел — это по нормативам проходит, но неудобно».

Если говорить о планировках, то для эконом-класса характерна их экономичность, выверенность, чтобы человек, который берет такую квартиру, знал, что он не переплачивает за площадь.

«В элитном сегменте плюс-минус пять квадратов общей площади — это не так значимо для покупателя, как личный комфорт. Квартира не должна «жать в плечах»: большой коридор, просторные лоджии и санузлы, — говорит Анатолий Павлов.

Квартира премиум-класса — предмет гордости, городская резиденция, место силы, воплощение мечты. Такую тщательно выбирают и отделывают под себя. В концептуальных и статусных проектах стоимость квадратного метра площади будет только расти, уверен эксперт.

Читать полную версию интервью: Анатолий Павлов: об элитном жилье, набережной и квартале «Михайловский».


Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте

Авторы