Новосибирский эксперт назвал обязательные признаки премиального жилья
В числе обязательных признаков для соответствия жилого комплекса элитному сегменту — внимание к отделке здания, обеспеченность комплекса машиноместами, просторные планировки, локация и наличие уютной территории с ландшафтным дизайном. Об этом РБК Новосибирск рассказал глава группы компаний «СМСС» Анатолий Павлов.
«В целом, элитный комплекс должен чем-то выделяться среди других тоже хороших проектов, — говорит эксперт. — Важен внешний вид фасада, каждому хочется жить в доме, который все знают. Скажем, натуральный камень на фасаде. Если сделать хорошо, он и через сто лет будет так же красив».
Среди внешних признаков премиального комплекса Анатолий Павлов выделяет наличие видимого, заметного ландшафтного дизайна на территории, когда застройщик тратит немаленькие суммы, чтобы создать комфорт для жителей.
«Для восприятия дома важно архитектурное фасадное освещение. Не для того, чтобы дом сверкал, как новогодняя елка. Подсветка создает атмосферу уюта: приехал с работы, идешь по дорожке к подъезду, она подсвечена мягким теплым светом, это поднимает настроение», — комментирует эксперт.
Среди других признаков элитного жилья — панорамное остекление балконов, лоджий и хорошие видовые характеристики, обеспеченность парковками — как минимум на квартиру должно приходиться одно машиноместо. При этом есть показатели, которые ранее характеризовали элитные комплексы, но сегодня они есть в сегменте комфорт-класса, например, наличие консьержа в подъезде.
«В элитном жилье по определению не может быть неудобно, здесь не должно быть каких-то компромиссов, чуть-чуть ущербных квартир, — отмечает глава «СМСС».- Если покупаешь даже двухкомнатную квартиру, и там один санузел — это по нормативам проходит, но неудобно».
Если говорить о планировках, то для эконом-класса характерна их экономичность, выверенность, чтобы человек, который берет такую квартиру, знал, что он не переплачивает за площадь.
«В элитном сегменте плюс-минус пять квадратов общей площади — это не так значимо для покупателя, как личный комфорт. Квартира не должна «жать в плечах»: большой коридор, просторные лоджии и санузлы, — говорит Анатолий Павлов.
Квартира премиум-класса — предмет гордости, городская резиденция, место силы, воплощение мечты. Такую тщательно выбирают и отделывают под себя. В концептуальных и статусных проектах стоимость квадратного метра площади будет только расти, уверен эксперт.
Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Reuters сообщил об осложнении Израилем переговоров о перемирии в Газе
Лучшие винные бары России по версии самих сомелье
Помпео допустил одобрение Трампом ленд-лиза Украине на $500 млрд
Дилеры попросили отложить повышение утильсбора на 2025 год
Барак Обама объявил о поддержке кандидатуры Камалы Харрис на выборах президента США
Илон Маск заявил о готовности к бою против Цукерберга
Из законопроекта о криптовалюте убрали запрет оборота и частного майнинга
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку — недоступной
