В Новосибирске в развитие Клюквенного вложат ₽16 млрд
Первый жилой квартал будет называться «Сибирия». Его площадь составит около 110 тыс. кв. м. Ввод первого этапа проекта запланирован на 2027 год
Мэрия Новосибирска выдала разрешение на строительство первого жилого квартала в микрорайоне Клюквенный. Застройщиком станет федеральный девелопер «Талан», который занимается развитием территории в рамках КРТ. Название проекта — природные кварталы «Сибирия». По данным компании, сумма инвестиций достигает 15,99 млрд руб.
Строительство планируется вести в четыре очереди. Жилая площадь составит около 110 тыс. кв. м. Общая площадь первого этапа — около 25 тыс. кв. м., его ввод планируется в четвертом квартале 2027 года.
Осенью прошлого года «Талан» выиграл торги на субаренду земельных участков общей площадью 72,2 тыс. кв. м в Клюквенном. Как сообщало Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области (АРЖС), победитель аукциона внесет 827,64 млн руб.
Компания руководствуется экологичным подходом, сохраняя большую часть лесных массивов, расположенных на территории. В Клюквенном сохранят более 700 взрослых деревьев, а также создадут два парка — Северный и Южный.
В рамках освоения территории девелопер обустроит прогулочные маршруты и общественные пространства. В парках появятся зоны отдыха, спортивные площадки. Одним из главных мест для досуга станет соседская площадь. Здесь будут располагаться зоны для активного отдыха, детский плей-хаб, лаунжи. А также установят арт-объект, разработанный специально для проекта.
«Клюквенный — центральное звено в развитии северных территорий города. Когда проект разрабатывался, он рассматривался как образцовый КРТ: не просто с точки зрения архитектурно-планировочных решений, но и с точки зрения «подключения» территории к городу. В обратном случае мы могли получить замкнутый на себе остров. Однако проект был с самого начала интегрирован в городскую ткань Калининского района. Были заложены стратегические решения, касающиеся рельсового транспорта, развития городской электрички, размещения инженерных сетей без дальнейших переукладок и переподключений. Для Новосибирска это первый такой опыт», — рассказал Петр Долнаков, руководитель новосибирского Союза архитекторов
Микрорайон Клюквенный расположен в Калининском районе Новосибирска. В инфраструктуру локации вложат более 7 млрд руб. Оператором по развитию масштабной площадки в 200 га выступает Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области. Ключевое отличие «Клюквенного» в том, что это — первая показательная площадка комплексного освоения территории с разработанным мастер-планом и грамотным зонированием крупного микрорайона. Обеспечение «Клюквенного» инфраструктурой происходит за счет бюджетных средств. Построить микрорайон планируется до 2033 года, здесь смогут проживать 35 тыс. человек. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 100 млрд руб.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск вTelegram-каналеи в группе__ВКонтакте
