В Новосибирске в развитие Клюквенного вложат ₽16 млрд
Мэрия Новосибирска выдала разрешение на строительство первого жилого квартала в микрорайоне Клюквенный. Застройщиком станет федеральный девелопер «Талан», который занимается развитием территории в рамках КРТ. Название проекта — природные кварталы «Сибирия». По данным компании, сумма инвестиций достигает 15,99 млрд руб.
Строительство планируется вести в четыре очереди. Жилая площадь составит около 110 тыс. кв. м. Общая площадь первого этапа — около 25 тыс. кв. м., его ввод планируется в четвертом квартале 2027 года.
Осенью прошлого года «Талан» выиграл торги на субаренду земельных участков общей площадью 72,2 тыс. кв. м в Клюквенном. Как сообщало Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области (АРЖС), победитель аукциона внесет 827,64 млн руб.
Компания руководствуется экологичным подходом, сохраняя большую часть лесных массивов, расположенных на территории. В Клюквенном сохранят более 700 взрослых деревьев, а также создадут два парка — Северный и Южный.
В рамках освоения территории девелопер обустроит прогулочные маршруты и общественные пространства. В парках появятся зоны отдыха, спортивные площадки. Одним из главных мест для досуга станет соседская площадь. Здесь будут располагаться зоны для активного отдыха, детский плей-хаб, лаунжи. А также установят арт-объект, разработанный специально для проекта.
«Клюквенный — центральное звено в развитии северных территорий города. Когда проект разрабатывался, он рассматривался как образцовый КРТ: не просто с точки зрения архитектурно-планировочных решений, но и с точки зрения «подключения» территории к городу. В обратном случае мы могли получить замкнутый на себе остров. Однако проект был с самого начала интегрирован в городскую ткань Калининского района. Были заложены стратегические решения, касающиеся рельсового транспорта, развития городской электрички, размещения инженерных сетей без дальнейших переукладок и переподключений. Для Новосибирска это первый такой опыт», — рассказал Петр Долнаков, руководитель новосибирского Союза архитекторов
Микрорайон Клюквенный расположен в Калининском районе Новосибирска. В инфраструктуру локации вложат более 7 млрд руб. Оператором по развитию масштабной площадки в 200 га выступает Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области. Ключевое отличие «Клюквенного» в том, что это — первая показательная площадка комплексного освоения территории с разработанным мастер-планом и грамотным зонированием крупного микрорайона. Обеспечение «Клюквенного» инфраструктурой происходит за счет бюджетных средств. Построить микрорайон планируется до 2033 года, здесь смогут проживать 35 тыс. человек. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 100 млрд руб.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Писториус прокомментировал возможность войны между Россией и НАТО
Франция может стать политическим и военным центром Европы — Politico
Трамп анонсировал создание «золотого флота» США
Армия Норвегии осталась без зимней экипировки из-за военной помощи Киеву
США запретили поставки иностранных дронов из-за угрозы шпионажа
NYT раскрыла, как США обходят запрет Китая на экспорт редких металлов
