Девелопер: рынок торговой недвижимости в Новосибирске «встал»
Евгений Бурденюк, глава компании «Отелит» и региональный представитель Российского совета торговых центров в Новосибирске, констатирует коллапс на рынке сделок с коммерческой недвижимостью. «Сделки встали и рынок встал, — констатирует эксперт. — Сейчас, объективно, никто ничего покупать не будет, уж тем более по рыночным ценам. Но, у нас есть партнеры, которые готовы заходить в сделки, в сегодняшние дни, есть коллеги, кто готов двигаться дальше вперед, но цены, конечно, будут договорные. На сколько они будут ниже от рыночной, тяжело сказать, это вопрос переговоров».
В связи с ситуацией в мире, многие собственники помещений стремительно покидают Россию и оставляют рабочие места, сказал Бурденюк. Растет число запросов на оперативное управление объектами торговой недвижимости.
«Число таких в нашу компанию измеряется десятками, — констатирует эксперт. — Люди, если даже уехали, многие вещи могут сделать дистанционно, — заключать договоры, искать других арендаторов».
Отъезды собственников часто «стремительная история», по словам Бурденюка, и владельцам компаний и объектов нужно безотлагательно принимать решения, что делать с бизнесами и объектами. «Актуально будет, что люди будут расставаться с объектами недвижимости, и, возможно, будут организовывать трансферные истории с денежными переводами, нужно будет решать нетривиальные задачи», — прогнозирует эксперт.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
