Дело о скандальной стройке в центре Новосибирска дойдет до кассации
Мэрия Новосибирска не согласилась с решением суда о взыскании около 300 млн руб. в пользу застройщика. Дело связано со скандальной стройкой около лицея «Надежда Сибири». Муниципалитет намерен подать кассационную жалобу.
«Мэрия города Новосибирска готовит кассационную жалобу и заявление о приостановке исполнения решения суда, вступившего в законную силу о взыскании с муниципалитета в пользу ООО «АльянсСтрой» суммы, затраченной этой организацией на самовольную постройку», — сказано в сообщении мэрии Новосибирска.
История конфликта
Договор о строительстве двухуровневой парковки и бизнес-центра вблизи лицея «Надежда Сибири» был заключен в 2008 году между мэрией и ООО «Стройальянсэнерго».
Строительство началось в 2013 году, после чего Госстройнадзор сообщил о выявленных нарушениях в проекте: недостаточная территория для работы школы, парковка расположена к учебному заведению ближе, чем 25 м, нарушения в проекте. В 2014 году суд разрешил строительство парковки.
За прошедшие годы правопреемником соглашения с мэрией стал «АльянсСтрой». 26 сентября 2018 года Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска выдало разрешение на строительство 10-этажного административного здания.
Спустя две недели строители спилили 24 дерева в сквере у лицея. Местные жители вызвали полицию, которой прораб показал документы о разрешении на спил только трех деревьев. Позже строители пытались начать работы, но им помешали дежурившие на месте активисты.
Летом 2018 года ООО «АльянсСтрой» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку. Мэрия Новосибирска также обратилась со встречным исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку, поскольку на момент обращения в суд у самовольного застройщика отсутствовали права на земельный участок, где располагается спорный объект, пояснили в мэрии.
В октябре 2020 года за городом было признано право собственности на незавершенный объект, со степенью готовности 95%, общей площадью 7 560, 9 кв. м. Вместе с тем лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку.
В декабре 2021 года Арбитражным судом Новосибирской области постановил взыскать с мэрии Новосибирска в пользу АльянсСтрой» стоимость фактически понесенных расходов на строительство незавершенного строительством объекта в размере почти 300 млн руб.
Позже мэрии подала апелляционную жалобу, но суд не изменил решения новосибирского арбитража. По данным департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска, в настоящие время готовится кассационная жалоба и заявление о приостановке исполнения решения суда.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале в группе ВКонтакте
