Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Эксперты рассказали о динамике цен на дачи в Новосибирске

В среднем, за год цены на дачные участки в Новосибирске и пригородах снизились на 10%

По информации портала N1.ru, с марта прошлого года цены на дачные участки в самом Новосибирске снизились на 6%.

Средняя стоимость дачи в черте Новосибирска — 789,5 тыс. руб. Самые дорогие дачи в направлении Советского, Мочищенского и Ордынского шоссе, самые экономичные варианты — направление Гусинобродского и Толмачевского шоссе.

Разброс цен велик: так, средняя стоимость дачи по Советскому шоссе более, чем в два раза превышает стоимость дачи по Толмачевскому шоссе. В среднем за год цены на дачи упали на 10% — до 779,2 тыс. руб. Сильнее всего подешевело Бердское направление — до 727,3 тыс. руб. (27,3%) за год. На четверть (до 828 тыс. руб.) понизилась цена на дачные участки на Ордынском шоссе. Дачи в районе Толмачевского шоссе за год подешевели почти на 20% — до 507,5 тыс. руб. Положительную динамику показали цены на дачи по Советскому шоссе — до 1,2 млн руб. за год (13,8%).

Спрос и предложение

В марте в Новосибирске продавалось более 2 тысяч дач. Количество предложений о продаже дачных участков в самом Новосибирске с марта прошлого года сократилось на 20%. Сильнее всего упало число объявлений о продаже дач в направлении Советского и Мочищенского шоссе, а также в черте Новосибирска. Рост предложения наблюдается в направлении Колыванского и Толмачевского шосе.

По данным N1.ru, интерес к приобретению дач растет: по сравнению с мартом прошлого года количество просмотров объявления о продаже дач увеличилось на 13%. Сильнее всего вырос интерес к объявлениям о продаже дач в черте города и в направлении Советского шоссе. Сильнее всего (на 9,6%) сократилось число просмотров объявлений о продажах дач в направлении Бердского и Толмачевского шоссе.

Мнение эксперта

По мнению независимого аналитика в сфере недвижимости Сергея Николаева, проседание цен на дачные участки можно связать с их широким выбором.

Рост цен на дачи вблизи Советского района Николаев считает временным явлением. «Что касается дач и жилья в Советском районе — если где-то начинают строить дом, то средняя цена сразу меняется», — заявил эксперт.

По мнению аналитика, в этом году цены на дачи будут изменяться в пределах инфляции. Это связано с тем, что покупатели в качестве альтернативы дачному участку выбирают покупку земли в коттеджном поселке, оснащенном инфраструктурой, где можно построить дом для постоянного проживания.

«А те, кто хочет жить на даче только в летнее время, будут предпочитать брать ее в аренду. В этих местах может чувствоваться дефицит. Например, жителям Советского района неохота будет ездить куда-то. Они и так за неделю наездились в Новосибирск на работу, поэтому им хочется снять дачу недалеко от своего дома», — подытожил эксперт.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июля
EUR ЦБ: 91,12 (-0,38)
Инвестиции, 07:24
Курс доллара на 12 июля
USD ЦБ: 77,89 (-0,02)
Инвестиции, 07:24
Все новости Новосибирск
В Одесской области после воздушной тревоги прогремел взрыв Политика, 15:25
Число ДТП с электросамокатами в Москве снизилось на 60% за полгода Город, 15:21
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсы РБК и GigaChat, 15:15
Прокуратура сообщила об аварийной посадке вертолета в Якутии Общество, 15:14
Футболист сборной России заразился той же инфекцией, что и Мбаппе Спорт, 15:08
«АльфаСтрахование-Жизнь» и «Mозаик Менеджмент» запустили «Теллуриум» Пресс-релиз, 15:03
Зеленский раскрыл темы переговоров с Келлогом Политика, 15:02
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
В Петербурге сожгли полтонны кокаина. Видео Общество, 15:02
Певцов и Ребенок рассказали о работе с кинорежиссером Юрием Морозом Общество, 14:58
Зеленский предложил Свириденко возглавить правительство Украины Политика, 14:55
Власти Эстонии официально переименовали Русский театр в Таллине Политика, 14:53
Поиски пропавшего в Хабаровском крае вертолета приостановили Общество, 14:51
МВД объявило в розыск писателя Дмитрия Быкова Политика, 14:51
Мосбиржа запустила онлайн-сервис для собраний владельцев облигаций Инвестиции, 14:48