Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 июня
EUR ЦБ: 86,95 (-0,08)
Инвестиции, 06 июн, 16:11
Курс доллара на 7 июня
USD ЦБ: 81,25 (-0,08)
Инвестиции, 06 июн, 16:11
Все новости Новосибирск
Военная операция на Украине. Главное Политика, 15:27
Поезд сошел с рельсов на детской железной дороге в Екатеринбурге Общество, 15:26
Wildberries втрое снизил взнос за регистрацию для продавцов Бизнес, 15:17
У Назарбаева заберут офис Политика, 15:15
Кудрин рассказал, что чувствовал себя безопасно в беспилотном такси Технологии и медиа, 15:10
МИД оценил сроки ремонта аммиакопровода «Тольятти — Одесса» Политика, 15:08
Выпускники новосибирского вуза вошли в число наиболее высокооплачиваемых Новосибирск, 15:00 
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Правила клиентского сервиса, которые стоит заимствовать у бьюти-индустрии Pro, 14:55
Бразильянка впервые за 55 лет вышла в полуфинал турнира «Большого шлема» Спорт, 14:51
Смолов заявил о тратах более $100 тыс. на отдых на карибском острове Спорт, 14:46
В Росгвардии по ДНР захватили канадское оборудование борьбы с дронами Политика, 14:45
Доля восьми технологических компаний в индексе S&P500 выросла до 30% Инвестиции, 14:44
Польские фермеры перекрыли погранпункт с Украиной Экономика, 14:43
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 14:22
Новосибирск ,  
0 

Эксперты рассказали о динамике цен на дачи в Новосибирске

В среднем, за год цены на дачные участки в Новосибирске и пригородах снизились на 10%

По информации портала N1.ru, с марта прошлого года цены на дачные участки в самом Новосибирске снизились на 6%.

Средняя стоимость дачи в черте Новосибирска — 789,5 тыс. руб. Самые дорогие дачи в направлении Советского, Мочищенского и Ордынского шоссе, самые экономичные варианты — направление Гусинобродского и Толмачевского шоссе.

Разброс цен велик: так, средняя стоимость дачи по Советскому шоссе более, чем в два раза превышает стоимость дачи по Толмачевскому шоссе. В среднем за год цены на дачи упали на 10% — до 779,2 тыс. руб. Сильнее всего подешевело Бердское направление — до 727,3 тыс. руб. (27,3%) за год. На четверть (до 828 тыс. руб.) понизилась цена на дачные участки на Ордынском шоссе. Дачи в районе Толмачевского шоссе за год подешевели почти на 20% — до 507,5 тыс. руб. Положительную динамику показали цены на дачи по Советскому шоссе — до 1,2 млн руб. за год (13,8%).

Спрос и предложение

В марте в Новосибирске продавалось более 2 тысяч дач. Количество предложений о продаже дачных участков в самом Новосибирске с марта прошлого года сократилось на 20%. Сильнее всего упало число объявлений о продаже дач в направлении Советского и Мочищенского шоссе, а также в черте Новосибирска. Рост предложения наблюдается в направлении Колыванского и Толмачевского шосе.

По данным N1.ru, интерес к приобретению дач растет: по сравнению с мартом прошлого года количество просмотров объявления о продаже дач увеличилось на 13%. Сильнее всего вырос интерес к объявлениям о продаже дач в черте города и в направлении Советского шоссе. Сильнее всего (на 9,6%) сократилось число просмотров объявлений о продажах дач в направлении Бердского и Толмачевского шоссе.

Мнение эксперта

По мнению независимого аналитика в сфере недвижимости Сергея Николаева, проседание цен на дачные участки можно связать с их широким выбором.

Рост цен на дачи вблизи Советского района Николаев считает временным явлением. «Что касается дач и жилья в Советском районе — если где-то начинают строить дом, то средняя цена сразу меняется», — заявил эксперт.

По мнению аналитика, в этом году цены на дачи будут изменяться в пределах инфляции. Это связано с тем, что покупатели в качестве альтернативы дачному участку выбирают покупку земли в коттеджном поселке, оснащенном инфраструктурой, где можно построить дом для постоянного проживания.

«А те, кто хочет жить на даче только в летнее время, будут предпочитать брать ее в аренду. В этих местах может чувствоваться дефицит. Например, жителям Советского района неохота будет ездить куда-то. Они и так за неделю наездились в Новосибирск на работу, поэтому им хочется снять дачу недалеко от своего дома», — подытожил эксперт.

Авторы