Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Ипотечные ставки: когда ждать следующего снижения

Начало лета ознаменовалось снижением ставок в Сбербанке. При этом эксперты утверждают, что вскоре можно ожидать еще одного снижения процентных ставок по ипотечным кредитам для населения
Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Сбербанк изменил условия с 1 июня, — процентная ставка на квартиры в новостройках теперь составляет 10,70%, при условии оформления электронной регистрации сделки – 10,0%. Для готового жилья упали до 10-11,25% плюс скидка за электронную регистрацию в 0,5%.

Вслед за Сбербанком о предстоящем снижении ставок заявили и банки группы ВТБ, выдающие ипотеку, — ВТБ24 и розничный бизнес банка ВТБ. «В ближайшее время будет принято решение о снижении ставок по ипотечным кредитам, уровень новых ставок сейчас обсуждается» — сообщили в пресс-службе банка.

По словам руководителя офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Олега Вонарха, эти банки можно назвать флагманами ипотеки. «Люди доверяют именно им, — добавляет Вонарх. — Очевидно, что за счёт снижения ставок они увеличат поток клиентов».

Екатерина Остапюк, руководитель службы ипотеки федеральной риелторской компании «ЭТАЖИ» оценивает тенденцию к уменьшению ставок как положительную: «Снижается первоначальный взнос — его размер от 10%. Условия стали очень комфортные, продолжается снижение рыночной стоимости объектов. В начале года мы предполагали, что снижение будет, и сейчас это вполне реальное снижение, которое, надеемся, будет продолжаться», — комментирует Остапюк.

Пойдут ли новостройки в рост

«Сбербанк наблюдает стабильное восстановление спроса на ипотеку, — прокомментировал старший управляющий директор управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Сбербанка Николай Васев. — Объем заявок с начала 2017 года прирастает по отношению к аналогичному периоду 2016 года»

Директор компании RID Analytics Елена Ермолаева отмечает, что спрос на новостройки зависит во многом от ипотеки: если ставка идет вниз, это подталкивает рынок вверх. На круглом столе экспертов на рынке недвижимости весной начальник отдела по работе с партнерами жилищного кредитования по г. Новосибирску ПАО «Сбербанк» Вера Невара сообщила, что сейчас в общем количестве ипотечных договоров новостройки составляют 41%.

По словам независимого аналитика рынка жилья Сергея Николаева, рынок новостроек остается перегретым, давит большое количество нераспроданных квартир в сданных домах. «Однако это цифра постепенно снижается. Если в январе квартиры от застройщика были в 136 введенных домах, в феврале уже в 123, то апреле это 103 дома, — добавляет Николаев. — При этом во многих остались не самые ликвидные варианты.По итогам четырех первых месяцев этого года впервые за два года объем продаж новостроек превысил объём ввода»
 

Когда банки «пробьют» 10%

Летнее снижение сами представители банков называют не последним в этом году.  Герман Греф в кулуарах Петербургского экономического форума сообщил, что не исключает и дальнейшего снижения ставок вместе со снижением темпов инфляции.

Член правления банка ВТБ Владимир Верхошинский сообщал СМИ, что психологическую отметку в 10% планируют преодолеть в скором времени. «Я не исключаю, что ставка по ипотеке у крупных банков и у нас тоже совершенно точно опустится ниже 10%. Я не исключаю, что уровень 9% и ниже возможен в следующем году», — цитирует Верхошинского РИА «Новости».

По словам источника РБК Новосибирск в одном из ведущих агентств недвижимости, на недавней встрече риэлторов со Сбербанком сообщалось, что дальнейшее снижение ставок планируется на осенне-зимний период. «К сентябрю-октяюрю мы ожидаем стабилизации цен на рынке недвижимости, а в следующем году прогнозируем рост и на первичном рынке, и на вторичном», — рассказал корреспонденту РБК Новосибирск риэлтор.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Новосибирск
Ники Минаж оштрафовали на €350 за попытку вывезти наркотики и отпустили Общество, 01:58
Захарова назвала заявление Байдена о незаменимой нации «кринжем года» Политика, 01:39
Издателя Call of Duty обвинили в пропаганде оружия Политика, 01:15
Гладков сообщил о сгоревших автомобилях после обстрела Шебекино из РСЗО Политика, 01:14
Над Курской областью сбили украинский беспилотник Политика, 00:45
Захарова призвала МИД Польши поделиться данными о подрывах газопроводов Политика, 00:38
Гладков рассказал о последствиях воздушной атаки на Белгород Политика, 00:13
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Игра в поддавки. Почему прошедший сезон РПЛ стал уникальным Спорт, 00:00
На территории Белгородской области снова запустили ракетную опасность Политика, 25 мая, 23:53
Уехавшие в Венгрию украинцы рассказали о страхе депортации Политика, 25 мая, 23:43
Над Белгородской областью сбили «Нептун» и 29 снарядов Vampire Политика, 25 мая, 23:26
В больнице сообщили, что премьеру Словакии Фицо стало лучше Политика, 25 мая, 23:19
«Байер» победил клуб из второго дивизиона в финале Кубка Германии Спорт, 25 мая, 23:00
Как «Зенит» в шестой раз подряд стал чемпионом России. Фоторепортаж Спорт, 25 мая, 22:59