Лог в 15 метров глубиной сравняют с землей в центре Новосибирска
После строительства коллектора в логу, примыкающем к Нарымской в районе метродепо, здесь построят школу, зону отдыха и жилой дом, также запланирован новый внутриквартальный проезд, который соединит улицы Дуси Ковальчук и Галущака.
«Дорога по улице Дачной с выходом на Дуси Ковальчук сейчас с большим креном и, конечно, в распутицу очень тяжело ею пользоваться, но с учетом того, что площадка будет выровнена практически в один уровень, эти проблемы будут решены», - рассказал мэр Новосибирска Анатолий Локоть.
Лог, в котором течет река Ельцовка-1, запланировано обустроить коллектором, куда «упрячут» реку, это участок в длину около 200 м. По данным директора Управления заказчика по строительству подземных транспортных сооружений Александра Мысика, перепад высот до русловой части от верха, улицы Галущака составляет около 15 м. В мэрии сообщали, что Ельцовка-1 в половодье приносит много проблем, на решение которых тратятся большие средства.
Сейчас в логу забили сваи и смонтировали 127 метров коллектора, обустраивают смотровые камеры.
Начали строить объект летом 2018 года, сдать планировали весной прошлого года. Контракт на строительство коллектора на 56,5 млн руб. УЗСПТС и «Градопроект» заключили только в октябре прошлого года, в проекте предполагалась забивка 650 свай, впоследствии их число было уменьшено. По словам Мысика, работы осложнило обрушение откосов, их потребовалось их укрепить.
«Откосы были сформированы при строительстве — не будем бросать камень в огород наших предшественников — не совсем качественно, постоянно осыпались, и какое-то время они держались только за счёт зелёных насаждений, которые здесь были», — объяснил Мысик. Какой подрядчик выполнял строительство откосов, Мысик не уточнил.
В августе 2018 года в городе была объявлена угроза чрезвычайной ситуации. Ельцовка-1, которую мэр Локоть называл «коварной», подмыла коммуникации и дорогу. В администрации города констатировали, что развитие оврага угрожает не только дороге, но и близлежащим многоэтажным зданиям, которые там построены.
Работы по строительству коллектора будут завершены уже в конце июня. В радиусе работ есть 9 жилых частных домов, которые будут расселять.
В мэрии сообщают, что только на возведение коллектора муниципальные власти и инвестор, который в последующем будет развивать эту территорию, выделили по 70 млн руб. В 2018 году сообщалось, что проект по реконструкции лога ведется в партнерстве с ООО «СД Регион», который планирует возвести вблизи жилой дом.
На сайте «СД Регион» выложена проектная документация, согласно которой на участке в этом районе запланировано возвести дом в 16-20 этажей из трех секций. По данным системы «Контур. фокус», директором и учредителем компании является Игорь Панфилов. ООО «СД Регион» аффиллирован со структурами «Сибирь Девелопмент».
В апреле Арбитражный суд Новосибирской области принял решение по иску мэрии к «СД Региону» о взыскании 746 тыс. руб за аренду земельного участка. Застройщик выдвинул встречный иск на 1,8 млн руб, пояснив, что у общества не было возможности использования участка по причинам, не зависящим от него, а именно из-за строительства коллектора. Арбитражный суд региона поддержал застройщика, мэрия пыталась оспорить решение суда в апелляционной и кассационной инстанции, но оснований для пересмотра первоначального решения в кассации усмотрено не было.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
