Новосибирцы стали в 4,5 раза меньше брать ипотеку на ИЖС
За первые четыре месяца 2025 года в Новосибирской области выдали 489 ипотечных кредита для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или покупки готового дома, что в 4,5 раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщили в пресс-службе «Циан.Аналитика».
По снижению выдачи ипотеки на индивидуальное жилье Новосибирская область в Сибири уступает только Тыве, где выдачи упали в 11,1 раза. Третье место по снижению показателей — у Хакасии (в 3,9 раза).
Далее идут Иркутская область (снижение в 4,2 раза), Кузбасс, Томская область и Красноярский край (в 3,8 раза), Алтайский край (в 3,6 раза), Омская область (в 3,1 раза). В среднем по Сибирскому федеральному округу снижение выдачи ипотеки на ИЖС составило 4,4 раза, до 3,36 тыс.
В пресс-службе «Циан.Аналитика» отметили, что в начале 2024 года льготные программы стали основными драйверами роста рынка загородного жилья. После ужесточения предоставления ипотечных кредитов — с июля 2024 года — продажи стали снижаться
За первые 4 месяца текущего года число кредитов в 3,8 раза меньше (до 32,1 тыс.), чем за аналогичный период прошлого года. Доля кредитов на ИЖС от общего количества выданных ипотек снизилась с 30% до 15%.
«Выдачи в ИЖС просели сильнее, чем в других сегментах: на рынке новостроек снижение на четверть, на вторичке — в 2 раза. Рынок столкнулся с более серьезными испытаниями — помимо ужесточения ипотечных условий он проходит адаптацию к переходу на эскроу и к росту стоимости строительства», — комментирует эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
