Аналитики назвали два района Новосибирска, где жилье дорожает
Цена «квадрата» жилья в Центральном и Железнодорожном районах за год выросла на 8% и 5% соответственно. Такой вывод сделали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, рассмотрев около 60 тыс. предложений на вторичном рынке жилья.
Средняя стоимость квадратного метра в Центральном районе сегодня составляет 79,6 тыс. руб. Год назад он обошёлся бы на 6 тыс. руб. дешевле. «Квадрат» в Железнодорожном районе за год подорожал с 70,4 тыс. руб. до 73,8 тыс. руб. Сильнее всего выросли в цене трёхкомнатные квартиры: в Железнодорожном – на четверть (25%), а в Центральном – на 18%.
При этом в отдалённых от центра районах стоимость готового жилья продолжает падать. Например, в Кировском районе метр жилья стал доступнее на 3,5% и теперь в среднем стоит 49,1 тыс. руб., а в Дзержинском снижение оказалось более плавным – на 2,2% до 58,2 тыс. руб.
«Средние цены на вторичном рынке за год выросли только на 0,8%, но в центре и на окраинах динамика более ощутима. Судя по всему, причина кроется в новостройках, – считает руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва. – В частности, новые проекты — Montblanc Residence, Milk house, «Жуковка» — подталкивают владельцев дорогой недвижимости в центре продавать своё жильё, чтобы перебраться в эти ЖК. В то же время на окраинах большой объём предложения в новых жилмассивах эконом-класса заставляет продавцов «вторички» двигаться в цене».
Средняя цена «квадрата» новосибирского жилья в июне составила 58,7 тыс. руб.
Специальный проект РБК+ «Недвижимость Новосибирска»:
Новостройки Ленинского района Новосибирска: цены, детали, тенденции
Новостройки Железнодорожного района: цены, детали, тенденции
Новостройки Октябрьского района Новосибирска: цены, факты, тренды
Новостройки в Заельцовском районе Новосибирска: цены, детали, тренды
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
