Эксперт рассказал о ходе реконструкции гостиницы «Турист»
— Алексей Геннадьевич, как на реконструкцию гостиницы «Турист» повлияла пандемия?
— В апреле-мае прошлого года в локдаун, нам пришлось в течение месяца не работать. Потом за счет высоких темпов работы, мы наверстали упущенное. Сейчас на стройплощадке работает 152 человека. Планируем завершить строительство гостиницы в третьем квартале 2022 года. Ввод в эксплуатацию — через два-три месяца, в конце 2022 года.
— С ноября прошлого года цены на металл выросли в два раза, что подкинуло вверх цены и на другие стройматериалы. Как это отразилось на стоимости реконструкции «Туриста»?
— Общий бюджет строительства вырос почти на 10%. Из-за роста цен на стройматериалы стоимость проекта достигла суммы в 1,994 млн руб., увеличившись на 200 млн руб.
— Расскажите, что происходит на стройплощадке, что уже сделано.
— На данный момент завершено около 40% от общего объема работ. Рабочие полностью смонтировали каркас гостиницы. Мы планируем до сентября закрыть тепловой контур фасада, чтобы к ноябрю собрать систему отопления в здании: с шестого по 25 этажи. Если не произойдет никаких форс-мажоров, то в августе мы завершим внутреннюю черновую отделку гостиницы.
Что касается стилобатной части здания, то из 11,5 тыс. куб. м бетона мы уложили уже 9 тыс. куб. м. Через пару месяцев мы надеемся начать монтировать фасад на стилобате со стороны ул. Ватутина.
— Слышал, уже закупили лифты и эскалаторы.
— На сегодняшний день на объект завезли пять китайских лифтов. Сейчас подрядчик занимается распаковкой и раскладкой оборудования. С начала августа они приступят к монтажу, который продлится три-четыре месяца. Сейчас мы ждем вторую партию из шести лифтов и восьми эскалаторов. Четыре эскалатора будут располагаться в атриумной зоне торгового центра, еще два — для удобного перехода в метро. Монтаж эскалаторов также займет около трех-четырех месяцев.
— А на каком этапе на данный момент находятся работы по строительству подземного перехода от гостиницы до станции метро «Площадь Маркса»?
— Сейчас мы согласовываем этот переход. С муниципальным предприятием «МЕТРО МиР» (бывшее МУП «УЗСПТС») отработали в рабочем порядке и получили согласование, дальше направили его для согласования в МУП города Новосибирска «Новосибирский метрополитен»
— Объясните, как в здании, построенном несколько десятилетий назад, удается соблюдать все современные строительные требования.
— Перед началом строительства мы провели экспертизу здания, по результатам которой было принято решение разобрать четыре верхних этажа и надстроить еще семь. Теперь самая высокая точка здания — по парапету — составляет 77 метров. Кроме того, мы значительно облегчили здание, сняв с него керамзитобетонные панели.
В соответствии с проектным решением во второй очереди предусмотрен демонтаж существующего здания (блок «В»), устройство двухуровневой парковки. Сверху предусмотрено пять этажей, соединенные с действующим торговым центром Fantasia. Таким образом, для посетителей торгового центра будет организовано круговое движение по всей площади с первого по третьи этажи.
По первоначальной задумке советских архитекторов в гостиница «Турист» была запроектирована на 832 места. У нас будет только 207 номеров на 226 человек.
— Почему сократили число номеров?
— Дело в том, что с годами требования к безопасности становятся все жестче. Поэтому для того, чтобы обустроить, например, противопожарные зоны безопасности для маломобильных людей, смонтировать все инженерные коммуникации, пришлось значительно сократить жилое пространство.
— Расскажите, как вы хотите благоустроить прилегающую к гостинице территорию?
— Пока у нас есть только общее представление, как облагородить этот участок. В ближайший месяц мы хотим выбрать организацию для разработки проекта ландшафтного дизайна. Она сможет профессионально и красиво сделать эту работу. Следующей осенью все будет готово.
Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
