Стоимость 1 кв. м в новосибирских новостройках достигла ₽153 тыс.
В ноябре медианная стоимость 1 кв. м на первичном рынке жилья в Новосибирске достигла 153 тыс. руб., что на 1,5% больше, чем месяцем ранее. При этом количество предложений на рынке снизилось на 0,1%. Цена квартиры в городе в ноября составляла 7,3 млн руб., а площадь — 48,9 кв. м. Об этом рассказали в пресс-службе сервиса «Яндекс Недвижимость».
Медианная стоимость 1 кв. м на первичном рынке жилья в России в ноябре составила 173 тыс. руб., объем предложения вырос на 1%.
Наибольшая динамика цен на квадратный метр в новостройках отмечена в в Самаре (+8,3%), Уфе (+8,2%), Перми (+5%), Воронеже (+3,3%) и Санкт-Петербурге (+1,8%). Схожую с новосибирским рост стоимости новостроек показали рынки недвижимости Красноярска, Москвы, Екатеринбурга, Омска (1-1,5%). В Ростове-на-Дону, Казани, Краснодаре медианная цена 1 кв. м первичной недвижимости составила 0,3-0,9%, «что можно считать стагнацией», говорится в сообщении «Яндекс Недвижимость».
В части российских городов в ноябре новостройки стали дешевле. Так, в Челябинске отмечено снижение цен на 9,9%, в Волгограде — на 4,8%, в Нижнем Новгороде — на 2,7%. Аналитики связали снижение стоимости квадратного метра в новом жилье с выходом в продажу «большого количества бюджетных предложений и уменьшением средней площади продающихся квартир».
«Девелоперы выводят на рынок новые объекты малой площади — студии и однушки — квартиры с более высокой средней стоимостью квадрата, что влияет на небольшое повышение цен на первичном рынке в ноябре. Также на рост медианной цены в некоторых мегаполисах влияет вывод на рынок новых объектов классов бизнес и элит. Кроме того, рост средней стоимости квадратного метра в городах-миллионниках находится на уровне примерно соответствующем месячной инфляции. Поэтому изменения на первичном рынке, которые мы наблюдали в ноябре довольно закономерны и продиктованы не переходом к росту цен, а динамичными изменениями в структуре предложения», — высказался коммерческий директор «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
