Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Новосибирск ,  
0 

Краснообск-2030: перспективы развития самого крупного поселка в регионе

РБК Новосибирск начинает серию публикаций, посвященных развитию определенных локаций в городе и пригородах. Как будет развиваться Краснообск в ближайшие 10 лет — в материале редакции
Краснообск-2030:  перспективы развития самого крупного поселка в регионе

Эксперты редакции:

Юрий Саблин, глава администрации поселка Краснообск

Николай Кашеваров, директор Сибирского федерального научного центра (СФНЦ) агробиотехнологий РАН, академик

Михаил Ансимов, депутат совета депутатов Новосибирска

История

Краснообск основан в 1970 году как наукоград для работников Сибирского отделения Всесоюзной академии сельхознаук. Одним из новаторских для тех лет решений стала кольцевая композиция микрорайона. Жилые дома предполагалось выстроить тремя кольцами, внутри каждого планировались детские сады, школы, площадки для отдыха. Это решение должно было обеспечить жителям уют, защиту от ветров, микроклимат и удобство. За эту идею разработчики из ГипроНИИ АН СССР получили госпремию. Возводила дома компания «Сибакадемстрой».

Фото: Администрация Краснообска

Проблемы района

«Все, как было построено в семидесятые годы, так оно и есть сейчас: с узкими проездами, с отсутствием парковочных мест, — комментирует застройку глава администрации Краснообска Юрий Саблин. — Раньше предполагалось, что поселок будет практически пешеходным, без большого количества автомобилей». По словам Саблина, часть сегодняшних проблем Краснообска обусловлена его исторической кольцевой застройкой.

«Зимой, когда прогревается масса машин в замкнутом пространстве, дышать невозможно, газ и дым стоят, — рассказывает глава Краснообска. — Если перегорожен один из въездов в кольцо, или какой-то двор установил шлагбаум, рвется транспортная артерия, по которой люди заезжают. Внутри кольца детские сады, к которым утром и вечером по дворам тянется поток автомобилей».

Вторая проблема — недостаток инфраструктурных мощностей. «Число жителей Краснообска за год растет на 1000-1500 человек, — рассказывает Саблин. — Дефицит мест в образовательных учреждениях стал остро ощущаться, несмотря на наличие лицея и двух больших школ. Жители поселка давно сетуют на недостаточную мощность поликлиники».

Еще одним важным вопросом в Краснообске считают сохранение экологической ситуации. «Поселок всегда был очень зеленым и это его качество обязательно надо сохранить», — уверен Саблин.

Перспективы: рост населения

На конец 2017 года население Краснообска — 23,8 тыс. человек. «По итогам этого года будет более 25 тыс. человек, а к 2030 году мы вырастем до 48 тысяч», — сообщает глава поселка. В Краснообске активно идет строительство. По данным аналитиков портала N1.RU, цены на жилье в поселке поднялись больше других городов-спутников Новосибирска: за год рост цен составил рекордные 17,3% — до 61,8 тыс. руб. за квадратный метр.

Фото: Администрация Краснообска

Самый масштабный проект будущего десятилетия — застройка третьего кольца Краснообска. «В поселок приходит системный застройщик с современными решениями. При этом он продолжит концепцию района, адаптировав ее под актуальные потребности жителей», — сообщает Саблин. Проект рассчитан на площадь в 58 гектаров, он предполагает квартальную застройку домами невысокой этажности, с закрытыми от машин безопасными дворами, спортплощадками и детскими зонами. Поддержание идеи краснообских колец найдет продолжение в организации масштабной зеленой аллеи 30-метровой ширины, которая свяжет воедино весь микрорайон.

Слева направо: Михаил Ансимов, Николай Кашеваров, Анна Иванова. Справа — Юрий Саблин
Слева направо: Михаил Ансимов, Николай Кашеваров, Анна Иванова. Справа — Юрий Саблин

«Реализация проекта предполагается в десять этапов. Сейчас в этой зоне опытные поля, мы предоставили арендованный земельный участок в распоряжение СФНЦ агробиотехнологий. Мы начнем проект в 2019 году и будем подходить к строительству комплексно. Это будут не просто дома. Наши архитекторы разработали общественные пространства, где жители района смогут проводить свободное время, а на первых этажах размесятся магазины, кафе, аптеки и различные обучающие курсы, что позволит привлечь малый и средний бизнес, а также обеспечит жителям площадку для открытия своего дела», — пояснил директор строительной компании «Брусника. Сибакадемстрой» Михаил Ансимов.

Наука и бизнес

Директор Сибирского федерального научного центра (СФНЦ) агробиотехнологий РАН Николай Кашеваров рассказал о перспективах развития Краснообска в проекте «Академгородок 2.0».

По словам академика Кашеварова, миссия Краснообска — быть драйвером агропромышленного комплекса.

«Сегодня прорабатывается серьезный вопрос— и это некая новация, — чтобы здесь, в Краснообске, разместился Новосибирский институт (факультет) фундаментальной агробиотехнологии НГУ. Он будет включать участие Новосибирского аграрного университета и ученых СФНЦ агробиотехнологий РАН, в том числе ученых центра цитологии и генетики», — пояснил Кашеваров. Учиться здесь будут около ста студентов. Также прорабатывается идея создания колледжа и специализированного Агробиотехнопарка.

«Интерес высокий, — комментирует перспективы академик Кашеваров. — Уже сегодня есть предприятия, которые готовы войти в Агробиотехнопарк, им это интересно. Там предполагается ряд преференций — обеспечение инфраструктурой, образовательные возможности, налоговые льготы».

Андрей Травников и Николай Кашеваров. В начале 2018 года губернатор поддержал идею создания агротехнологического кластера, — сельскохозяйственного аналога технопарка, ориентированного на реализацию инновационных решений
Андрей Травников и Николай Кашеваров. В начале 2018 года губернатор поддержал идею создания агротехнологического кластера, — сельскохозяйственного аналога технопарка, ориентированного на реализацию инновационных решений

По словам Юрия Саблина, никаких вредных производств в этой зоне никто строить не будет. «Всего по нашим расчетам, эти три «кита» Краснообска — СФНЦ агробиотехнологий РАН, Институт (факультет) фундаментальной агробиотехнологии НГУ и Агробиотехнопарк суммарно увеличат число занятых в науке примерно до 5-6 тысяч человек.

Инфраструктура

Первый зампредседателя правительства Новосибирской области Владимир Знатков в комментарии для председателя совета общественности Краснообска Ольги Мальцевой пояснил ближайшие перспективы по строительству социальных объектов.

«На территории Краснообска запланировано строительство школы на 1100 мест с вводом ее в эксплуатацию в 2021 году и детского сада с вводом в 2019 году», — указывает Знатков.

Саблин сообщает, что по расчетам администрации, эти объекты снимут остроту проблемы с нехваткой мест в образовательных учреждениях. «Также в генплане закреплен участок еще для одной большой школы», — сообщил он. Пока сроки строительства этой школы неясны.

Под медицинский кластер в Краснообске отведено 11 га. По данным администрации, сейчас медицинский комплекс ЦРБ занимает примерно четверть этой площади. «Наша позиция такая, что строить вторую очередь поликлиники надо именно на этой территории», — говорит глава поселка.

Поликлиника работает с нагрузкой, вдвое превышающей проектную
Поликлиника работает с нагрузкой, вдвое превышающей проектную

Изначально поликлиника должна была обслуживать только жителей Краснообска. В 90-е годы ей был дан статус Центральной районной больницы и в ней обслуживаются жители других муниципальных образований. «Ее мощности были распылены», — добавляет Саблин.

По информации пресс-службы регионального Заксобрания, вторая очередь Краснообской ЦРБ фигурирует в наказах избирателей с 2010 года. При этом проект очень дорогой, и в ходе выбора наказов для выполнения их в ближайшей перспективе приоритет отдается реализации за ту же сумму десятков более «бюджетных» наказов.

В августе прошлого года Владимир Городецкий в ходе визита в Краснообск сообщал, что перед Правительством области стоит задача зарезервировать в региональном бюджете средства на проектирование II очереди поликлинического отделения ГБУЗ НСО «Новосибирская клиническая центральная районная больница».
В августе прошлого года Владимир Городецкий в ходе визита в Краснообск сообщал, что перед Правительством области стоит задача зарезервировать в региональном бюджете средства на проектирование II очереди поликлинического отделения ГБУЗ НСО «Новосибирская клиническая центральная районная больница».

«Когда прорабатывали программу развития «Академгородок 2.0», мы туда заложили много социальных инфраструктурных проектов и развитие медицины в обязательном порядке. Вторая очередь поликлиники и расширение ее мощностей стоит на первом месте в социальном блоке», — говорит Саблин.

«В микрорайонах мы закладываем существенную площадь под медицинские и социальные объекты. Скажем, в «Европейском береге» работают три коммерческих медцентра на 200 тыс. кв.м проекта, это диагностика, педиатрия. В проекте застройки ВАСХНИЛ у нас заложено вдвое больше» — добавляет Михаил Ансимов.

Дороги и мосты

«Один из наболевших вопросов — это подъезды к Краснообскому мосту, — рассказывает Саблин. — Вот они, на проекте генплана. Эти черные линии вызвали бурную реакцию жителей, нам принесли более двух с половиной тысяч подписей против строительства шестиполосной дороги по центру поселка и по территории дачного общества».

Юрий Саблин
Юрий Саблин

Саблин пояснил, что, несмотря на наличие этих подъездных путей в генплане, в реальности прокладывать трассу по поселку никто не планирует. «Нам сообщили в Минстрое, что эта ситуация — следствие неурегулированности генпланов разных уровней. В Схеме территориального планирования Новосибирского района мост есть, значит, и дорога к нему должна быть нарисована. При этом нам говорят, что перспективы строительства этого моста отсутствуют и поселку ничего не угрожает.

«После проведения публичных слушаний мы хотим убрать эти подъезды из генплана. Если надо, пусть будет нарисован мост, но такую дорогу по центру поселка мы проложить не разрешим», — заявил глава поселка.

Культура, экология и спорт

Одна из проблем Краснообска — сложности земельных отношений. «У нас тут в ряд стоят объекты на муниципальной земле, что-то относится к землям федерального подчинения, что-то — к Новосибирскому району», — рассказывает Саблин. Это затрудняет использование объектов.

Андрей Травников и депутат Госдумы Александр Карелин на открытии «Армады»
Андрей Травников и депутат Госдумы Александр Карелин на открытии «Армады»

«У СФНЦ агробиотехнологий на балансе 237 тыс. кв. м площадей, колоссальный имущественный комплекс, — говорит Кашеваров. — Мы проработали вопрос о передаче в муницпальную собственность Краснообска части объектов. Но в ФАНО, получили ответ, что передать невозможно, есть мораторий президента. Министр науки Михаил Котюков сообщил, что для рассмотрения президента на снятие моратория ФАНО подготовило список из 400 объектов. Но пока решения нет». Саблин говорит, что, например, помещение магазина № 6 идеально подходит под создание там молодежного центра. «Надеемся, что мораторий будет снят», — сообщил он.

По данным правительства региона, инвестиции частного инвестора в спортивный комплекс «Армада» составили 568 млн руб.
По данным правительства региона, инвестиции частного инвестора в спортивный комплекс «Армада» составили 568 млн руб.

Также по словам Саблина, в Краснообске планируют построить ряд весомых спортивных объектов: «Сейчас в новом комплексе «Армада» уже работают несколько спортивных школ (художественная гимнастика, греко-римская борьба, синхронное плавание). Другим инвестором разрабатывается проект строительства теннисного центра. Будет построена гостиница для спортсменов. Тогда у нас получается настоящий спортивный кластер, причем регионального уровня, который всегда будет востребован».

Фото: Пресс-служба поселка Краснообск

До нового года в поселке перевели березовую рощу и лесопарк имени Синягина в категорию городских лесов. Этот статус защитит зеленые зоны и сделает невозможным перезонирование территории, возведение капитальных строений. «В краснообской роще мы хотим оборудовать в дорожки для велосипедов, лыжную базу, детские и спортивные зоны», — сообщил Саблин.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 июня
EUR ЦБ: 94,26 (+2,81)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Курс доллара на 22 июня
USD ЦБ: 87,96 (+2,54)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Все новости Новосибирск
Тела двух утонувших подростков достали из реки в Оренбуржье Общество, 12:35
На подлете к Белгороду сбили несколько воздушных целей Политика, 12:29
Икону «Троица» увезли из храма Христа Спасителя в лавру Общество, 12:23
Самарский министр рассказал, что в СИЗО его научили «входить в хату» Политика, 12:16
Ликсутов сообщил о новых остановках трамвая на Авиамоторной улице Город, 12:15
В Одессе мужчина погиб от взрыва гранаты в парке Политика, 11:59
Как компании «подружиться» с кадрами РБК и Millennium, 11:55
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Минобороны Литвы предложило ужесточить запрет на поездки в Россию Политика, 11:47
В Белгороде прогремели взрывы Политика, 11:43
ЗАЭС сообщила о нарушении работы инфраструктурных объектов после обстрела Политика, 11:42
Нетаньяху предупредил геев в Газе о «выстреле в затылок» Политика, 11:41
Дроны ВСУ атаковали Брянскую область Политика, 11:35
В Белгородской области в результате обстрела пострадал мужчина Политика, 11:24
Суперкомпьютер оценил шансы Грузии на победу во втором матче Евро Спорт, 11:15