Лента новостей
Все новости Новосибирск
СМИ опубликовали новое видео прохода кораблей Украины под Крымским мостом 02:05, Политика Постпред США при ООН назвала вопросом времени уход Асада 01:22, Политика Кандидат от ЛДПР вышел вперед на выборах во Владимирской области 01:20, Политика Берлускони сообщил о планах участвовать в выборах в Европарламент 00:59, Политика ВМС Украины обвинили Россию в «опасных инцидентах» в Керченском проливе 00:48, Политика Мэрию обязали платить 10 тысяч рублей в день жителям разрушающегося дома 00:41  Вопрос недели: что мешает Новосибирску выглядеть презентабельно? 00:40  Владимирский избирком объяснил сбой работы онлайн-табло подсчета голосов 00:30, Политика ЛДПР отозвала наблюдателей во Владимирской области 00:07, Политика В Венесуэле задержали одного из главных организаторов покушения на Мадуро 23 сен, 23:28, Общество Патриарх Варфоломей заявил о праве Украины на автокефалию 23 сен, 23:16, Общество Генпрокурор Украины Луценко анонсировал свою отставку 23 сен, 22:52, Политика Во Флоренции гражданин Чехии напал на художницу Марину Абрамович 23 сен, 22:25, Общество CEO Porsche заявил об отказе от дизельных двигателей 23 сен, 21:44, Бизнес ЦИК назвала первые итоги выборов губернатора во Владимирской области 23 сен, 21:24, Политика В ОПЕК предсказали отставание России по добыче нефти от США в 2018 году 23 сен, 21:15, Экономика В Петербурге неизвестный открыл стрельбу и ранил мужчину 23 сен, 21:06, Общество «Спартак» и ЦСКА впервые за пять лет сыграли вничью в чемпионате России 23 сен, 21:03, Спорт Во Владимирской области завершился второй тур выборов губернатора 23 сен, 20:54, Политика Суд арестовал замглавы правительства Дагестана за превышение полномочий 23 сен, 20:18, Общество Как развивалась Windows: эволюция операционной системы 23 сен, 19:56, РБК и Microsoft В США отвергли обвинения президента Ирана в причастности к теракту 23 сен, 19:55, Политика Порошенко поздравил экипажи прошедших под Крымским мостом кораблей 23 сен, 19:17, Политика Чемпионат России по футболу. ЦСКА — «Спартак». Онлайн 23 сен, 19:00, Спорт В Сети появилось видео прохода кораблей ВМС Украины под Крымским мостом 23 сен, 18:59, Политика «Maserati — это как балет»: секреты и философия кроссовера Levante 23 сен, 18:54, РБК и Maserati Посольство России в Норвегии назвало арест россиянина в Осло «надуманным» 23 сен, 18:45, Политика Действующий губернатор-единоросс проиграл выборы в Хабаровском крае 23 сен, 18:40, Политика
В мэрии Новосибирска предложили повысить цену закупаемых квартир
Недвижимость, 06 фев, 09:09
0
В мэрии Новосибирска предложили повысить цену закупаемых квартир
В мэрии Новосибирска предложили повысить цену на закупку жилья для расселения ветхого аварийного фонда. Сейчас цена составляет 35 тыс. руб. за кв. м, но застройщики не готовы продавать квартиры на таких условиях

О предложении к региональному Минстрою рассказал начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев на встрече с журналистами 5 февраля.

«Большинство работающих предприятий не готовы продавать квартиры по стоимости 35 тыс. руб. за квадратный метр. А те застройщики, которые предоставляют жилье, ориентируются на площадки в первой трети освоения. Это плохо», — сказал Кондратьев.

Начальник департамент сообщил, что мэрия вышла с предложением «перешагнуть» планку в 35 тыс. руб. за кв. м. Кроме этого, по словам Кондратьева, квартиры будут приобретать, только если они готовы как минимум на 70%.

Он рассказал, что последнее обусловлено «сбоями» в работе с застройщиками. Речь идет о покупке квартир в жилых комплексах «Новомарусино» и «Рихард».​ Квартиры приобретались по ДДУ в рамках 214-го закона ФЗ в тот момент, когда на этих объектах успешно велось строительство. По словам начальника департамента, стройка встала в достаточно высокой степени готовности. «Поскольку по обеим площадкам есть земельный ресурс, власти заинтересованы сохранить на них строительство, а инициировать банкротство застройщиков не планируют», — отметил он.

РБК Новосибирск проанализировал цены в ряде жилых комплексов эконом-класса. Корреспонденту предложили приобрести квартиру в ЖК «Хороший» по цене 33,6 тыс. руб/кв.м. под самоотделку в доме на Хилокской высокой степени готовности. ПСК «Сибирь» за 35,4 тыс. руб/кв.м. предлагает квартиры на ул. Петухова.

По данным РБК Новосибирск летний конкурс на приобретение квартир действительно не состоялся из-за отсутствия предложений. Однако, осенью мэрия заключила в рамках конкурсных процедур контракт с предприятиями из ГК «Дискус» на квартиры под переселенцев из ветхого и аварийного жилья. Средняя стоимость квадратного метра по конкурсному предложению 35,9 тыс. руб. Реально компания продала квартиры со скидкой 5% по конечной цене в 33,9 тыс. руб. за кв. м квартиры с отделкой в сданном доме.

По словам руководителя группы компаний «Дискус» Алексея Джулая, летом представители мэрии обращались к застройщикам с просьбой активнее участвовать в конкурсе. В комментарии к ситуации Дмитрий Дамаев, председатель комиссии по градостроительству новосибирского горсовета, пояснил, что выходов было немного: уменьшить количество квартир, увеличив стоимость квадратного метра или искать и дожидаться дополнительного финансирования из других бюджетов.

РБК Новосибирск не удалось оперативно выяснить, как данная инициатива повлияет на общую стоимость финансирования расселения и повлечет ли она уменьшение количества выкупаемых муниципалитетом квартир.

Больше выбора

В беседе с РБК Новосибирск аналитик Сергей Николаев объяснил, что инициатива мэрии позволит расширить выбор закупаемого жилья.

«Средняя цена продаж даже в новостройках далеко за 50 тысяч рублей за квадратный метр. За 35 ничего хорошего в Новосибирске купить невозможно. Либо дома в не очень хорошем состоянии, либо дешевые новостройки», — сказал Николаев.

Максим ​Марков, полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов по Новосибирску и Новосибирской области отметил, что крайне одобрительно относится к предложению администрации. «Себестоимость жилья растет, коммерческая стоимость тоже. Для того, чтобы людям покупать достойные квадратные метры, безусловно, нужно повышать закупочную цену», — сказал Марков.