В регионе на 74% выросло число ипотечных кредитов долевого строительства
В Новосибирской области по итогу 2023 года было выдано более 20,2 тыс. единиц ипотечных кредитов долевого строительства, что на 74,3% больше по сравнению с предыдущим годом. Об этом сообщает ЕРЗ.РФ со ссылкой на данные Банка России (есть в распоряжении РБК Новосибирск). По итогам января — ноября опережение темпов прошлого года составляло 77,1%.
По итогам декабря 2023 года количество выданных ипотечных кредитов долевого строительства в регионе выросло на 57,1% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года — до 2,5 тыс. единиц.
За год объем кредитования вырос на 88,3% — до 89,87 млрд руб. По итогам января — ноября опережение темпов прошлого года составляло 93,9%.
«Рост объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 56% в декабре 2023 года по сравнению с декабрем 2022 года сопровождался увеличением объема всех видов кредитов на 17,2% (53,34 млрд руб. против 45,49 млрд руб. годом ранее), а также всех видов ипотечных жилищных кредитов на 16,3% (18,98 млрд руб. против 16,31 млрд руб. годом ранее)», — пишет ЕРЗ.РФ.
Как пояснила РБК Новосибирск руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева, рост по числу кредитов и их объемов характерен как для региона, так и для РФ в целом. «Причин несколько. Прежде всего, это резкое изменение курса рубля, а также высокая инфляция — все это приводит к, так называемому, «бегству от рубля», когда люди стремятся сохранить сбережения в квадратных метрах. Также это связано с ростом доходов части населения, связанной с военно-промышленным комплексом», — сказала Ермолаева.
По ее словам, к росту цен также привели программы поддержки со сниженной ставкой ипотеки и субсидированная ипотека. «Именно поэтому на первичном рынке цены растут быстрее. К концу года разница цен между первичкой и вторичкой достигла 25%. И, наконец, сам рост цен подталкивает покупателей к дальнейшим покупкам, так как они начинают торопиться купить, пока не стало еще дороже», — говорит эксперт.
Ермолаева полагает, что пока причин для изменения тенденций нет. «В текущем году, видимо, высокий уровень спроса сохранится, хотя и с такой высокой базы столь значительного роста уже не будет», — добавила Ермолаева.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
