Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Новосибирцы стали одними из активных покупателей иностранной недвижимости

Бангкок — столица Таиланда, где сибиряки активно скупают недвижимость
Бангкок — столица Таиланда, где сибиряки активно скупают недвижимость (Фото: Давид Акопян / РБК)

По итогам двух месяцев 2024 года, в сравнении с показателями прошлого года, жители Новосибирской области стали активнее скупать объекты недвижимости (+44%) за границей. Об этом сообщил «Ъ-Сибирь» со ссылкой на данные международного брокера недвижимости Tranio.

Среди регионов Сибирского федерального округа наибольшую активность в приобретении недвижимого имущества за рубежом проявили жители Красноярского края (+144%). В Омской области активность клиентов агентства выросла на 30%, в Иркутской — на 29%. При этом жители Томской области стали реже интересоваться покупкой недвижимости в других государствах на 33%, жители Алтайского края — на 25%. В остальных регионах СФО активность клиентов не изменилась в сравнении с прошлым годом.

Основная часть заявок (62%) на покупку объектов за рубежом приходится на три региона Сибири: Новосибирскую область, Красноярский край и Иркутскую область. Эти же регионы вошли в ТОП-10 субъектов РФ по количеству запросов для приобретения недвижимого имущества за границей. На Красноярский край пришлось 2,8% заявок по России, на Новосибирскую область — 2,4%, на Иркутскую область — 1,7%.

Чаще всего сибиряки приобретают недвижимость в Юго-Восточной Азии: в Таиланде, Вьетнаме, Индонезии. «После 2022 года регион Юго-Востояная Азия испытывает значительный приток российского капитала: по сути, сейчас он стал вторым ключевым хабом для инвестиций россиян на международном рынке после Ближнего Востока. Российские девелоперы создают или расширяют свое присутствие на рынках Таиланда и Бали, что делает покупку в этих регионах более простой и доступной для конечных покупателей», — отметил сооснователь и управляющий партнер Tranio Михаил Буланов.

Еще одним фактором притяжения жителей Сибири в Юго-Восточную Азию Буланов назвал снижение привлекательности инвестирования в отечественный рынок недвижимости из-за повышения ключевой ставки ЦБ и сворачивания действия льготных ипотечных программ. «В то же время на некоторых азиатских рынках можно приобрести недвижимость в сопоставимом бюджете — около €110–150 тыс. Если говорить, например, о рынке Пхукета — с перспективой по арендной доходности около 7-8% годовых в долларовом эквиваленте», — добавил Буланов.

По итогам 2023 года россияне массово скупали недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах (21%) Таиланде (20%) и Турции (15%). Об этом сообщило РБК со ссылкой на данные Intermark Global. Высокий спрос на Эмираты и Турцию эксперты объясняют тем, что эти государства в отличие от государств ЕС не вводили ограничений, а местные рынки недвижимости остаются стабильными и надежными.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 февраля
EUR ЦБ: 95,8 (+0,92)
Инвестиции, 17 фев, 17:51
Курс доллара на 18 февраля
USD ЦБ: 91,43 (+1,12)
Инвестиции, 17 фев, 17:51
Все новости Новосибирск
Сколько стоит взломать ваш бизнес. ТестРБК и Кибериспытание, 15:15
Ушаков ответил на вопрос о сроках встречи Путина и ТрампаПолитика, 15:14
Ушаков раскрыл итоги «серьезного разговора» России и США⁠Политика, 15:13
Россия и США завершили переговоры в Саудовской АравииПолитика, 15:09
Эксперты дали прогноз по спросу на новостройки в 2025 годуНедвижимость, 15:06
Bloomberg сообщил о возможной встрече Путина и Трампа на следующей неделеПолитика, 15:00
Россия и Индия договорились упростить взаимодействие военных ведомствПолитика, 15:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Из фондов денежного рынка за день вывели ₽10 млрд — максимум 2025 годаИнвестиции, 14:57
Госдума продлила программу маткапитала до 2030 годаЭкономика, 14:57
NBC узнал о плане Трампа зачистить Министерство внутренней безопасностиПолитика, 14:55
«МегаФон» усилил безопасность ювелирной сети «585*Золотой»Пресс-релиз, 14:52
Основатель «Вай Тай Спа»: «В индустрии тайского массажа главное — сервис»Франшизы, 14:51
Отслуживших по контракту полгода предложили освобождать от срочной службыПолитика, 14:51
«Трактор» опроверг сообщения, что игроки разнесли аварийный люк в чартереСпорт, 14:41