Новосибирцы стали одними из активных покупателей иностранной недвижимости
По итогам двух месяцев 2024 года, в сравнении с показателями прошлого года, жители Новосибирской области стали активнее скупать объекты недвижимости (+44%) за границей. Об этом сообщил «Ъ-Сибирь» со ссылкой на данные международного брокера недвижимости Tranio.
Среди регионов Сибирского федерального округа наибольшую активность в приобретении недвижимого имущества за рубежом проявили жители Красноярского края (+144%). В Омской области активность клиентов агентства выросла на 30%, в Иркутской — на 29%. При этом жители Томской области стали реже интересоваться покупкой недвижимости в других государствах на 33%, жители Алтайского края — на 25%. В остальных регионах СФО активность клиентов не изменилась в сравнении с прошлым годом.
Основная часть заявок (62%) на покупку объектов за рубежом приходится на три региона Сибири: Новосибирскую область, Красноярский край и Иркутскую область. Эти же регионы вошли в ТОП-10 субъектов РФ по количеству запросов для приобретения недвижимого имущества за границей. На Красноярский край пришлось 2,8% заявок по России, на Новосибирскую область — 2,4%, на Иркутскую область — 1,7%.
Чаще всего сибиряки приобретают недвижимость в Юго-Восточной Азии: в Таиланде, Вьетнаме, Индонезии. «После 2022 года регион Юго-Востояная Азия испытывает значительный приток российского капитала: по сути, сейчас он стал вторым ключевым хабом для инвестиций россиян на международном рынке после Ближнего Востока. Российские девелоперы создают или расширяют свое присутствие на рынках Таиланда и Бали, что делает покупку в этих регионах более простой и доступной для конечных покупателей», — отметил сооснователь и управляющий партнер Tranio Михаил Буланов.
Еще одним фактором притяжения жителей Сибири в Юго-Восточную Азию Буланов назвал снижение привлекательности инвестирования в отечественный рынок недвижимости из-за повышения ключевой ставки ЦБ и сворачивания действия льготных ипотечных программ. «В то же время на некоторых азиатских рынках можно приобрести недвижимость в сопоставимом бюджете — около €110–150 тыс. Если говорить, например, о рынке Пхукета — с перспективой по арендной доходности около 7-8% годовых в долларовом эквиваленте», — добавил Буланов.
По итогам 2023 года россияне массово скупали недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах (21%) Таиланде (20%) и Турции (15%). Об этом сообщило РБК со ссылкой на данные Intermark Global. Высокий спрос на Эмираты и Турцию эксперты объясняют тем, что эти государства в отличие от государств ЕС не вводили ограничений, а местные рынки недвижимости остаются стабильными и надежными.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
