Лента новостей
Все новости Новосибирск
Переговоры Путина и Меркель длились три часа 23:13, Политика Турция поддержала позицию России по ПАСЕ 23:03, Политика Лукашенко объяснил чистку в правительстве «безмозглой» позицией по ЖКХ 22:59, Политика В Киеве участвовавший в репетиции парада «Бук» въехал в здание 22:33, Общество Володин прокомментировал письмо Mail.Ru о смягчении наказания за репосты 22:21, Политика Канал «Эха Москвы» на YouTube восстановил свою работу 21:57, Общество «Спартак» выиграл у «Краснодара» в матче чемпионата России 21:38, Спорт Число жертв обрушения моста в Италии возросло до 43 человек 21:35, Общество WSJ узнала о недельной готовности санкций США против «Северного потока-2» 21:35, Политика «Арсенал» и «Челси» забили пять голов на двоих в лондонском дерби 21:21, Спорт Арестованную в США Бутину перевели в другую тюрьму 21:13, Общество Фигуранта по делу «Армии воли народа» освободили из колонии по УДО 20:45, Общество Путин и Меркель оценили роль Украины после запуска «Северного потока-2» 20:41, Политика Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 20:30, РБК и Schneider Electric Эрдоган снова стал председателем Партии справедливости и развития 20:20, Политика МИД Германии захотел придать «новую динамику» минскому процессу 19:50, Политика Чемпионат Англии по футболу. «Челси» — «Арсенал». Онлайн 19:30, Спорт Климкин назвал позорными итоги госэкзаменов по математике на Украине 19:27, Политика Песков рассказал о подарке и тосте Путина на свадьбе главы МИД Австрии 19:18, Политика Нужно ли добавлять коллег в друзья в соцсетях 19:14, Партнерский материал Чемпионат России по футболу. «Краснодар» — «Спартак». Онлайн 19:00, Спорт Лукашенко объяснил кадровые перестановки в правительстве 18:53, Политика ЦСКА одержал первую победу в чемпионате России 18:37, Спорт Бизнес без опасности: как изменились атаки хакеров и кто стал мишенью 18:32, РБК и Microsoft Экс-лидер евроскептиков Фараж решил вернуться в британскую политику 18:19, Политика Трамп заявил о своем скептическом отношении к «фейковым новостям» 18:16, Политика Украинские власти заблокировали судно «Механик Погодин» на три года 17:54, Общество Как построить бизнес на оказании коммунальных услуг 17:34, РБК и Сбербанк
Застройщика скандального долгостроя обязали заплатить 130 млн. руб
Недвижимость, 06 мая, 08:51
0
Застройщика скандального долгостроя обязали заплатить 130 млн. руб
Предпринимателя Виктора Лучкина привлекли к субсидиарной ответственности по делу о банкротстве ЖСК «Три богатыря» в Новосибирске
Фото: группа ЖК «Три богатыря» ВКОНТАКТЕ

По заявлению конкурсного управляющего ЖСК «Три богатыря» новосибирский арбитраж постановил привлечь Лучкина к субсидиарной ответственности по долгам ЖСК, — по решению суда он должен будет заплатить 131,3 млн. руб.

«Вопрос о включении этой суммы в общую сумму обязательств Лучкина в рамках дела о его личном банкротстве судом еще не рассматривался», — прокомментировал РБК Новосибирск финансовый управляющий Сергей Косев.

Активов на всех не хватит

Дело о личном банкротстве Лучкина также рассматривается в Новосибирском арбитраже. После того, как суд включит эти 130 млн. руб. в список требований кредиторов, общая сумма его обязательств составит более 210 млн. руб.

В числе активов предпринимателя доли в уставном капитале компаний ООО «Олимпийский» и ООО «Кардинал» (которые также находятся на банкротстве), нежилое помещение площадью 212 кв.м. на ул. Ядринцевской. По данным арбитража, в конкурсной массе также имущество: офисная мебель, сейфы, компьютеры и тд.

По данным Косева, примерная стоимость основного актива — помещения на Ядринцевской — 17 млн. руб. При этом помещение находится в залоге у одного из кредиторов Лучкина, плюс сделка оспаривается женой банкрота. Также финансовый управляющий требует отчуждения автомобиля Land Rover Freelander¸ который Лучкин продал своей супруге. По данным Косева, общей стоимости имущества Лучкина явно недостаточно для погашения даже существующих в деле о банкротстве требований на 83,6 млн. руб.

«Три богатыря» в котловане

Виктор Лучкин — руководитель 12 организаций и учредитель 31 компании. В числе этих компаний — ООО «Олимпийский». в 2007 году Лучкин создал стройфирму. В 2009 году заключил договор с новосибирской мэрией на расселение жителей из четырех аварийных домов по ул. Гоголя, однако дальше котлована дело не пошло.

Жильцов домов обещали расселить до конца 2012 года, однако ООО «Олимпийский» с этой задачей не справился: застройщик предоставлял «непригодные к проживанию» квартиры либо в почти таких же ветхих домах, либо в недостроенных долгостроях.

В 2012 году Лучкин создал ЖСК для привлечения денежных средств дольщиков. Более того, застройщик получил землю в аренду и, не имея разрешения на строительство, оформлял с желающими купить квартиру в непостроенном доме договора займа. По данным прокуратуры ущерб за четыре года был значительным: «Всего Лучкину удалось обмануть 73 человека, которым причинен ущерб на сумму свыше 145 млн рублей», — рассказал РБК Новосибирск старший помощник прокурора области Дмитрий Лямкин.

По данным представителя инициативной группы дольщиков Сергея Иконникова, в первом доме продано 249 квартир, размер привлеченных ЖСК средств составил более 300 млн руб.

В 2015 году стройка была окончательно заморожена. В 2016 году по суду мэрия обязала застройщика вернуть земельный участок 1,53 га. Летом 2016 года он вновь был выставлен на торги, и обязательства по расселению жильцов взяла на себя компания «Истком» девелопера Владислава Крючкова.

По инициативе обманутых дольщиков против Лучкина было возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ (Мошенничество). В июле прошлого года дело было передано в Центральный районный суд. В течение второго полугодия прошлого года и четырех месяцев этого, дело так и не дошло до рассмотрения по существу: каждое заседание переносилось ввиду отсутствия одного из потерпевших или свидетелей. Следующее заседание намечено на 8 мая.

Пенсионеры против мэрии

По словам начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Георгия Жигульского в комментарии программе «Прецедент», ЖСК «Три богатыря» должен был передать муниципалитету порядка 30 квартир, но передал только одну, которую получил от дольщиков — четы Косыревых — в зачет стоимости новой квартиры в ЖСК «Три богатыря». Сейчас Косыревы оспаривают сделки и пытаются по суду обязать муниципалитет вернуть им квартиру, в которую уже вселили других людей. Алексей Колмаков, будучи замначальника управления архитектурно-строительной инспекции Новосибирска, сообщал, что если суд примет решение, мэрия готова вернуть квартиру, однако по закону вернуть ее придется банкротящемуся ЖСК.

По данным представителя Косыревых юриста Вадима Бадмаева, пока суд первой инстанции встал на сторону мэрии, отказавшись признавать сделку ничтожной. «На момент передачи жилья в муниципалитет застройщик не имел права принимать деньги за квартиры, — комментирует Бадмаев. — В оспаривании этой сделки мы готовы дойти до Верховного суда, сейчас пенсионеры Косыревы уже несколько лет живут в дачном домике, не приспособленном для постоянного проживания»