Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Застройщика скандального долгостроя обязали заплатить 130 млн. руб

Предпринимателя Виктора Лучкина привлекли к субсидиарной ответственности по делу о банкротстве ЖСК «Три богатыря» в Новосибирске

По заявлению конкурсного управляющего ЖСК «Три богатыря» новосибирский арбитраж постановил привлечь Лучкина к субсидиарной ответственности по долгам ЖСК, — по решению суда он должен будет заплатить 131,3 млн. руб.

«Вопрос о включении этой суммы в общую сумму обязательств Лучкина в рамках дела о его личном банкротстве судом еще не рассматривался», — прокомментировал РБК Новосибирск финансовый управляющий Сергей Косев.

Активов на всех не хватит

Дело о личном банкротстве Лучкина также рассматривается в Новосибирском арбитраже. После того, как суд включит эти 130 млн. руб. в список требований кредиторов, общая сумма его обязательств составит более 210 млн. руб.

В числе активов предпринимателя доли в уставном капитале компаний ООО «Олимпийский» и ООО «Кардинал» (которые также находятся на банкротстве), нежилое помещение площадью 212 кв.м. на ул. Ядринцевской. По данным арбитража, в конкурсной массе также имущество: офисная мебель, сейфы, компьютеры и тд.

По данным Косева, примерная стоимость основного актива — помещения на Ядринцевской — 17 млн. руб. При этом помещение находится в залоге у одного из кредиторов Лучкина, плюс сделка оспаривается женой банкрота. Также финансовый управляющий требует отчуждения автомобиля Land Rover Freelander¸ который Лучкин продал своей супруге. По данным Косева, общей стоимости имущества Лучкина явно недостаточно для погашения даже существующих в деле о банкротстве требований на 83,6 млн. руб.

«Три богатыря» в котловане

Виктор Лучкин — руководитель 12 организаций и учредитель 31 компании. В числе этих компаний — ООО «Олимпийский». в 2007 году Лучкин создал стройфирму. В 2009 году заключил договор с новосибирской мэрией на расселение жителей из четырех аварийных домов по ул. Гоголя, однако дальше котлована дело не пошло.

Жильцов домов обещали расселить до конца 2012 года, однако ООО «Олимпийский» с этой задачей не справился: застройщик предоставлял «непригодные к проживанию» квартиры либо в почти таких же ветхих домах, либо в недостроенных долгостроях.

В 2012 году Лучкин создал ЖСК для привлечения денежных средств дольщиков. Более того, застройщик получил землю в аренду и, не имея разрешения на строительство, оформлял с желающими купить квартиру в непостроенном доме договора займа. По данным прокуратуры ущерб за четыре года был значительным: «Всего Лучкину удалось обмануть 73 человека, которым причинен ущерб на сумму свыше 145 млн рублей», — рассказал РБК Новосибирск старший помощник прокурора области Дмитрий Лямкин.

По данным представителя инициативной группы дольщиков Сергея Иконникова, в первом доме продано 249 квартир, размер привлеченных ЖСК средств составил более 300 млн руб.

В 2015 году стройка была окончательно заморожена. В 2016 году по суду мэрия обязала застройщика вернуть земельный участок 1,53 га. Летом 2016 года он вновь был выставлен на торги, и обязательства по расселению жильцов взяла на себя компания «Истком» девелопера Владислава Крючкова.

По инициативе обманутых дольщиков против Лучкина было возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ (Мошенничество). В июле прошлого года дело было передано в Центральный районный суд. В течение второго полугодия прошлого года и четырех месяцев этого, дело так и не дошло до рассмотрения по существу: каждое заседание переносилось ввиду отсутствия одного из потерпевших или свидетелей. Следующее заседание намечено на 8 мая.

Пенсионеры против мэрии

По словам начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Георгия Жигульского в комментарии программе «Прецедент», ЖСК «Три богатыря» должен был передать муниципалитету порядка 30 квартир, но передал только одну, которую получил от дольщиков — четы Косыревых — в зачет стоимости новой квартиры в ЖСК «Три богатыря». Сейчас Косыревы оспаривают сделки и пытаются по суду обязать муниципалитет вернуть им квартиру, в которую уже вселили других людей. Алексей Колмаков, будучи замначальника управления архитектурно-строительной инспекции Новосибирска, сообщал, что если суд примет решение, мэрия готова вернуть квартиру, однако по закону вернуть ее придется банкротящемуся ЖСК.

По данным представителя Косыревых юриста Вадима Бадмаева, пока суд первой инстанции встал на сторону мэрии, отказавшись признавать сделку ничтожной. «На момент передачи жилья в муниципалитет застройщик не имел права принимать деньги за квартиры, — комментирует Бадмаев. — В оспаривании этой сделки мы готовы дойти до Верховного суда, сейчас пенсионеры Косыревы уже несколько лет живут в дачном домике, не приспособленном для постоянного проживания»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 29 мая
EUR ЦБ: 96,24 (-0,07)
Инвестиции, 28 мая, 16:32
Курс доллара на 29 мая
USD ЦБ: 88,44 (-0,25)
Инвестиции, 28 мая, 16:32
Все новости Новосибирск
Против директора оператора водоснабжения Дагестана завели дело о взятках Политика, 01:24
Telegraph узнала, что Зеленского просят не требовать от НАТО невозможного Политика, 01:08
США сочли плохим сигналом план России исключить «Талибан» из террористов Политика, 00:43
Минфин оценил годовые доходы бюджетов от изменения налогов Экономика, 00:40
Белоруссия приостановила участие в договоре о вооруженных силах в Европе Политика, 00:22
Росавиация назвала причину аварийной посадки Ми-8 в Мурманской области Общество, 00:21
Налог на прибыль для IT-компаний предложили поднять до 5% на три года Технологии и медиа, 00:20
Стоицизм: как быть эффективнее в изменчивом мире
Подробнее
Райффайзенбанк прекратит открывать накопительные счета и вклады Финансы, 00:08
В США разбился военный самолет Политика, 00:04
Самые известные романы российских спортсменов. Фото Спорт, 00:00
Женщины в России стали чаще посещать казино Технологии и медиа, 00:00
Лидера молдавской партии «Шанс» выпустили из аэропорта после задержания Политика, 28 мая, 23:48
«Ъ» сообщил, что владелец AliExpress перестал принимать платежи в рублях Бизнес, 28 мая, 23:39
Путин встретился с главой Ингушетии на фоне ареста его брата Политика, 28 мая, 23:16