Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Новосибирск ,  
0 

Дом.РФ передаст Новосибирску участки земли в центре Академгородка

Правительственная комиссия наделила Дом.РФ агентскими полномочиями в отношении неиспользуемых федеральных участков и объектов в 16 регионах, в том числе и в Новосибирской области. Всего для реализации на торгах передадут 77,7 га земель.

«Лоты еще не переданы и не выставлены на торги. Принято решение правкомиссии об их передаче для последующей реализации. Будущие лоты представлены как незастроенными земельными участками, так и имущественными комплексами. Объекты и участки передаются как под жилищное строительство, так и под иное использование», — уточнили РБК Новосибирск в пресс-службе Дом.РФ.

На территории Новосибирской области в перечень вошел земельный участок в Советском районе на въезде в Академгородок, на проспекте Строителей. На его территории находятся пять зданий общей площадью около 2 945 кв. м. Площадь участка, подлежащего передаче, — около 11 593 кв. м.

Еще один участок находится в нижней зоне. На улице Иванова расположено здание площадью 338,7 кв. м. Площадь участка, подлежащая передаче, составляет около 1 333 кв. м.

Среди наименований объектов — здания механической мастерской, котельной, насосной станции, гаражные боксы.

Кроме указанных участков в перечень лотов входит гараж в селе Каменушка и несколько некрупных объектов на ул. Коптюга, в числе которых кабельная линия. Подлежащая передаче площадь участка — 9 853 кв.м.

По словам независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, за последние 15 лет темпы строительства в Академгородке примерно в 3,5 раза ниже, чем в целом по Новосибирску, а в верхней зоне — в 5 раз.

«При этом стоит учитывать — то, что строится в верхней зоне, распределяется между научными сотрудниками, либо предприятиями, участвующими в строительстве. Например, объекты на улице Коптюга, кирпичные дома площадью 55 тысяч кв. м, вышли в свободную продажу только на вторичном рынке, напрямую от застройщика от не продавались. Поэтому в Академгородке ярко выражен дефицит. В среднем в верхней зоне в кирпичном доме «квадрат» стоит около 200 тысяч рублей. При этом, если купить 1-комнатную и 2-комнатную квартиры, переделать в трешку, то цена будет выше, чем если продавать две разные квартиры, так как большие площади тоже в дефиците», — пояснил РБК Новосибирск Николаев.

По словам эксперта, участки будут пользоваться огромным спросом, но количество претендентов, которые выставятся на аукционы, будет невелико, так как в Академгородке есть проблемы с коммуникациями. «Учитывая площадь, застройка будет точечная. Застройщик захочет уплотнить — построить больше, чем возможно по нормативам, но в силу сплоченного гражданского общества, сделать это будет очень сложно», — говорит Николаев.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 25 апреля
EUR ЦБ: 94,71 (+0,14)
Инвестиции, 24 апр, 17:35
Курс доллара на 25 апреля
USD ЦБ: 82,86 (+0,49)
Инвестиции, 24 апр, 17:35
Все новости Новосибирск
В официальном магазине Дональда Трампа появились кепки «Trump 2028»Политика, 02:17
Лавров заявил о готовности России заключить сделку по УкраинеПолитика, 01:52
Картину «Мужу привет» признали лучшим российским фильмом на ММКФОбщество, 01:50
Берлинского сенатора раскритиковали за сравнение Tesla с нацистским автоПолитика, 01:27
CNN сообщил о тревоге в Европе из-за плана Трампа по уступкам для КиеваПолитика, 01:11
МИД назвал санкции Лондона компенсацией за сорванные Киевом переговорыПолитика, 00:45
GAC Empow — главное о новом для России седанеРБК и GAC, 00:33
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
В МВД показали кадры задержания подозреваемого в убийстве полицейскогоОбщество, 00:07
Bild сообщил о подготовке Киева к худшему сценарию в переговорах с СШАПолитика, 00:03
Производитель семян «Сингента» объяснил иск к Мошковичу на ₽1 млрдБизнес, 00:00
РЭЦ назвал ниши, где экспорт из России может потеснить европейцевЭкономика, 00:00
Аль Пачино — 85 лет. Рассказываем о вкладе актера в мировое киноLife, 00:00
Новый Иерусалим в Белгородской области полностью сгорел после атаки ВСУПолитика, 24 апр, 23:44
Как восстановить утраченные данные и сократить расходы на их хранениеРБК и RuBackup, 24 апр, 23:30