Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Новосибирск ,  
0 

Дом.РФ передаст Новосибирску участки земли в центре Академгородка

Правительственная комиссия наделила Дом.РФ агентскими полномочиями в отношении неиспользуемых федеральных участков и объектов в 16 регионах, в том числе и в Новосибирской области. Всего для реализации на торгах передадут 77,7 га земель.

«Лоты еще не переданы и не выставлены на торги. Принято решение правкомиссии об их передаче для последующей реализации. Будущие лоты представлены как незастроенными земельными участками, так и имущественными комплексами. Объекты и участки передаются как под жилищное строительство, так и под иное использование», — уточнили РБК Новосибирск в пресс-службе Дом.РФ.

На территории Новосибирской области в перечень вошел земельный участок в Советском районе на въезде в Академгородок, на проспекте Строителей. На его территории находятся пять зданий общей площадью около 2 945 кв. м. Площадь участка, подлежащего передаче, — около 11 593 кв. м.

Еще один участок находится в нижней зоне. На улице Иванова расположено здание площадью 338,7 кв. м. Площадь участка, подлежащая передаче, составляет около 1 333 кв. м.

Среди наименований объектов — здания механической мастерской, котельной, насосной станции, гаражные боксы.

Кроме указанных участков в перечень лотов входит гараж в селе Каменушка и несколько некрупных объектов на ул. Коптюга, в числе которых кабельная линия. Подлежащая передаче площадь участка — 9 853 кв.м.

По словам независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, за последние 15 лет темпы строительства в Академгородке примерно в 3,5 раза ниже, чем в целом по Новосибирску, а в верхней зоне — в 5 раз.

«При этом стоит учитывать — то, что строится в верхней зоне, распределяется между научными сотрудниками, либо предприятиями, участвующими в строительстве. Например, объекты на улице Коптюга, кирпичные дома площадью 55 тысяч кв. м, вышли в свободную продажу только на вторичном рынке, напрямую от застройщика от не продавались. Поэтому в Академгородке ярко выражен дефицит. В среднем в верхней зоне в кирпичном доме «квадрат» стоит около 200 тысяч рублей. При этом, если купить 1-комнатную и 2-комнатную квартиры, переделать в трешку, то цена будет выше, чем если продавать две разные квартиры, так как большие площади тоже в дефиците», — пояснил РБК Новосибирск Николаев.

По словам эксперта, участки будут пользоваться огромным спросом, но количество претендентов, которые выставятся на аукционы, будет невелико, так как в Академгородке есть проблемы с коммуникациями. «Учитывая площадь, застройка будет точечная. Застройщик захочет уплотнить — построить больше, чем возможно по нормативам, но в силу сплоченного гражданского общества, сделать это будет очень сложно», — говорит Николаев.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 июня
EUR ЦБ: 95,15 (+0,32)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Курс доллара на 15 июня
USD ЦБ: 89,07 (+0,86)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Все новости Новосибирск
В мае на покупку апартаментов в Новосибирске потратили ₽643 млн Новосибирск, 07:35 
В МАГАТЭ назвали необходимостью возобновление сотрудничества с КНДР Политика, 07:35
Минобороны доложило о перехвате шести дронов в трех областях Политика, 07:25
В Индонезии заблокировали почти 3 млн сайтов онлайн-казино Общество, 07:22
Как пьет Россия: тенденции и особенности потребления алкоголя в стране Вино, 07:16
В суд направлено дело о гибели подростка на стройке в Новосибирске Новосибирск, 07:09 
ВЭБ оценил влияние высоких ставок на финансирование техсуверенитета Финансы, 07:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Минэнерго предложили разрешить иностранное оборудование на ТЭС Технологии и медиа, 06:51
Мэрия Новосибирска назвала улицы, где в 2024 году отремонтируют тротуары Новосибирск, 06:40 
Фатальные ошибки: как правильно торговать на маркетплейсах РБК И МТС Банк, 06:21
В Ираке контртеррористические силы задействовали в охране KFC из-за Газы Общество, 06:15
Во втором регионе сообщили об уничтожении беспилотников ночью Политика, 06:00
«Ренессанс Страхование» выйдет на рынок пенсионных фондов Финансы, 06:00
Власти сообщили о состоянии пострадавших в ДТП в Благовещенске Общество, 05:51