Перейти к основному контенту

Новосибирск ,  
0 

Дом.РФ передаст Новосибирску участки земли в центре Академгородка

Правительственная комиссия наделила Дом.РФ агентскими полномочиями в отношении неиспользуемых федеральных участков и объектов в 16 регионах, в том числе и в Новосибирской области. Всего для реализации на торгах передадут 77,7 га земель.

«Лоты еще не переданы и не выставлены на торги. Принято решение правкомиссии об их передаче для последующей реализации. Будущие лоты представлены как незастроенными земельными участками, так и имущественными комплексами. Объекты и участки передаются как под жилищное строительство, так и под иное использование», — уточнили РБК Новосибирск в пресс-службе Дом.РФ.

На территории Новосибирской области в перечень вошел земельный участок в Советском районе на въезде в Академгородок, на проспекте Строителей. На его территории находятся пять зданий общей площадью около 2 945 кв. м. Площадь участка, подлежащего передаче, — около 11 593 кв. м.

Еще один участок находится в нижней зоне. На улице Иванова расположено здание площадью 338,7 кв. м. Площадь участка, подлежащая передаче, составляет около 1 333 кв. м.

Среди наименований объектов — здания механической мастерской, котельной, насосной станции, гаражные боксы.

Кроме указанных участков в перечень лотов входит гараж в селе Каменушка и несколько некрупных объектов на ул. Коптюга, в числе которых кабельная линия. Подлежащая передаче площадь участка — 9 853 кв.м.

По словам независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, за последние 15 лет темпы строительства в Академгородке примерно в 3,5 раза ниже, чем в целом по Новосибирску, а в верхней зоне — в 5 раз.

«При этом стоит учитывать — то, что строится в верхней зоне, распределяется между научными сотрудниками, либо предприятиями, участвующими в строительстве. Например, объекты на улице Коптюга, кирпичные дома площадью 55 тысяч кв. м, вышли в свободную продажу только на вторичном рынке, напрямую от застройщика от не продавались. Поэтому в Академгородке ярко выражен дефицит. В среднем в верхней зоне в кирпичном доме «квадрат» стоит около 200 тысяч рублей. При этом, если купить 1-комнатную и 2-комнатную квартиры, переделать в трешку, то цена будет выше, чем если продавать две разные квартиры, так как большие площади тоже в дефиците», — пояснил РБК Новосибирск Николаев.

По словам эксперта, участки будут пользоваться огромным спросом, но количество претендентов, которые выставятся на аукционы, будет невелико, так как в Академгородке есть проблемы с коммуникациями. «Учитывая площадь, застройка будет точечная. Застройщик захочет уплотнить — построить больше, чем возможно по нормативам, но в силу сплоченного гражданского общества, сделать это будет очень сложно», — говорит Николаев.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 14 сентября
EUR ЦБ: 100,8 (+0,41)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Курс доллара на 14 сентября
USD ЦБ: 90,93 (-0,18)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Все новости Новосибирск
В центре Кельна прогремел взрывОбщество, 09:40
Почему «Яндекс Маркет» может заблокировать ваш магазин: основные причиныPro, 09:37
Таких цен никогда не было: на сколько подорожает аренда жилья в МосквеНедвижимость, 09:30
В челябинской школе подросток напал на учеников и учителей с молоткомОбщество, 09:28
Госдума рассмотрит законопроект о прозрачности цифровых подписокОбщество, 09:27
Дюков выставит свою кандидатуру на выборы главы РФССпорт, 09:15
Росреестр отметил рекорд по онлайн-регистрациям прав на жилье в МосквеНедвижимость, 09:15
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Суд рассмотрит дело московских конвоиров о выдаче телефонов подсудимымОбщество, 09:14
«Большой шаг назад». Что будет в случае остановки торгов юанем на биржеPro, 09:00
Токаев уволил глав служб антитеррора и внешней разведки КазахстанаПолитика, 08:59
Что обвал Brent значит для экономики РоссииPro, 08:58
Трамп поблагодарил Секретную службу за предотвращение покушения на негоПолитика, 08:57
В Новосибирске подтоплены более 300 дачных участковНовосибирск, 08:44 
В Хабаровском крае глава села умер до вступления в должностьОбщество, 08:42