Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Дом.РФ передаст Новосибирску участки земли в центре Академгородка

Правительственная комиссия наделила Дом.РФ агентскими полномочиями в отношении неиспользуемых федеральных участков и объектов в 16 регионах, в том числе и в Новосибирской области. Всего для реализации на торгах передадут 77,7 га земель.

«Лоты еще не переданы и не выставлены на торги. Принято решение правкомиссии об их передаче для последующей реализации. Будущие лоты представлены как незастроенными земельными участками, так и имущественными комплексами. Объекты и участки передаются как под жилищное строительство, так и под иное использование», — уточнили РБК Новосибирск в пресс-службе Дом.РФ.

На территории Новосибирской области в перечень вошел земельный участок в Советском районе на въезде в Академгородок, на проспекте Строителей. На его территории находятся пять зданий общей площадью около 2 945 кв. м. Площадь участка, подлежащего передаче, — около 11 593 кв. м.

Еще один участок находится в нижней зоне. На улице Иванова расположено здание площадью 338,7 кв. м. Площадь участка, подлежащая передаче, составляет около 1 333 кв. м.

Среди наименований объектов — здания механической мастерской, котельной, насосной станции, гаражные боксы.

Кроме указанных участков в перечень лотов входит гараж в селе Каменушка и несколько некрупных объектов на ул. Коптюга, в числе которых кабельная линия. Подлежащая передаче площадь участка — 9 853 кв.м.

По словам независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, за последние 15 лет темпы строительства в Академгородке примерно в 3,5 раза ниже, чем в целом по Новосибирску, а в верхней зоне — в 5 раз.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

«При этом стоит учитывать — то, что строится в верхней зоне, распределяется между научными сотрудниками, либо предприятиями, участвующими в строительстве. Например, объекты на улице Коптюга, кирпичные дома площадью 55 тысяч кв. м, вышли в свободную продажу только на вторичном рынке, напрямую от застройщика от не продавались. Поэтому в Академгородке ярко выражен дефицит. В среднем в верхней зоне в кирпичном доме «квадрат» стоит около 200 тысяч рублей. При этом, если купить 1-комнатную и 2-комнатную квартиры, переделать в трешку, то цена будет выше, чем если продавать две разные квартиры, так как большие площади тоже в дефиците», — пояснил РБК Новосибирск Николаев.

По словам эксперта, участки будут пользоваться огромным спросом, но количество претендентов, которые выставятся на аукционы, будет невелико, так как в Академгородке есть проблемы с коммуникациями. «Учитывая площадь, застройка будет точечная. Застройщик захочет уплотнить — построить больше, чем возможно по нормативам, но в силу сплоченного гражданского общества, сделать это будет очень сложно», — говорит Николаев.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Новосибирск
США ввели санкции против «Совкомфлота» и 14 танкеров Политика, 23:47
Взрывы прогремели в Кропивницком и Кривом Роге Политика, 23:41
В Курской области объявили ракетную опасность Политика, 23:28
В Брянской области сбили беспилотник Политика, 23:17
ПИК отреагировал на санкции США Политика, 23:04
В Одессе произошли взрывы Политика, 23:02
Над Белгородской областью сбили дрон Политика, 22:52
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Bloomberg сообщил о блокировке Венгрией заявления ЕС по Украине Политика, 22:49
Умер актер из сериала «Улицы разбитых фонарей» Константин Капитан Общество, 22:43
На Кубани потушили пожар после падения летательного аппарата Общество, 22:26
СКА победил минское «Динамо» и вернулся в лидеры Западной конференции КХЛ Спорт, 21:51
Игрок НХЛ выложил и удалил видео с белым порошком Спорт, 21:39
Небензя и Полянский покинули заседание Генассамблеи ООН по Украине Политика, 21:35
Краснодарский оперштаб сообщил о падении летательного аппарата Общество, 21:34