Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Дом.РФ передаст Новосибирску участки земли в центре Академгородка

Правительственная комиссия наделила Дом.РФ агентскими полномочиями в отношении неиспользуемых федеральных участков и объектов в 16 регионах, в том числе и в Новосибирской области. Всего для реализации на торгах передадут 77,7 га земель.

«Лоты еще не переданы и не выставлены на торги. Принято решение правкомиссии об их передаче для последующей реализации. Будущие лоты представлены как незастроенными земельными участками, так и имущественными комплексами. Объекты и участки передаются как под жилищное строительство, так и под иное использование», — уточнили РБК Новосибирск в пресс-службе Дом.РФ.

На территории Новосибирской области в перечень вошел земельный участок в Советском районе на въезде в Академгородок, на проспекте Строителей. На его территории находятся пять зданий общей площадью около 2 945 кв. м. Площадь участка, подлежащего передаче, — около 11 593 кв. м.

Еще один участок находится в нижней зоне. На улице Иванова расположено здание площадью 338,7 кв. м. Площадь участка, подлежащая передаче, составляет около 1 333 кв. м.

Среди наименований объектов — здания механической мастерской, котельной, насосной станции, гаражные боксы.

Кроме указанных участков в перечень лотов входит гараж в селе Каменушка и несколько некрупных объектов на ул. Коптюга, в числе которых кабельная линия. Подлежащая передаче площадь участка — 9 853 кв.м.

По словам независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, за последние 15 лет темпы строительства в Академгородке примерно в 3,5 раза ниже, чем в целом по Новосибирску, а в верхней зоне — в 5 раз.

«При этом стоит учитывать — то, что строится в верхней зоне, распределяется между научными сотрудниками, либо предприятиями, участвующими в строительстве. Например, объекты на улице Коптюга, кирпичные дома площадью 55 тысяч кв. м, вышли в свободную продажу только на вторичном рынке, напрямую от застройщика от не продавались. Поэтому в Академгородке ярко выражен дефицит. В среднем в верхней зоне в кирпичном доме «квадрат» стоит около 200 тысяч рублей. При этом, если купить 1-комнатную и 2-комнатную квартиры, переделать в трешку, то цена будет выше, чем если продавать две разные квартиры, так как большие площади тоже в дефиците», — пояснил РБК Новосибирск Николаев.

По словам эксперта, участки будут пользоваться огромным спросом, но количество претендентов, которые выставятся на аукционы, будет невелико, так как в Академгородке есть проблемы с коммуникациями. «Учитывая площадь, застройка будет точечная. Застройщик захочет уплотнить — построить больше, чем возможно по нормативам, но в силу сплоченного гражданского общества, сделать это будет очень сложно», — говорит Николаев.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Новосибирск
«Флакон», «Хлебозавод», «Суперметалл»: как делают креативные пространства РБК Стиль и Honor, 14:35
Роналду пообещал продолжать карьеру пока не откажут ноги Спорт, 14:22
Мамиашвили объяснил отказ украинцев от фото с россиянами на ЧМ по борьбе Спорт, 14:13
Reuters узнал о крупнейшей оружейной сделке США с бывшим врагом в войне Политика, 14:11
Закрытие сезона фонтанов в Петергофе. Видео Общество, 14:08
Как запустить сервисный бизнес в облаке. Чек-лист РБК и Yandex Cloud, 13:53
Минобороны заявило, что ВСУ потеряли 1455 бойцов за неделю Политика, 13:37
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Путин выразил соболезнования президенту Италии после смерти Наполитано Политика, 13:24
В Севастополе закрыли парк из-за обнаружения обломка ракеты Политика, 13:16
Роналду не смог забить в пустые ворота с нескольких метров. Видео Спорт, 13:14
Что такое профилактический визит и как сегодня проверяют бизнес РБК и ДПиООС, 13:06
Глава ОКР заявил, что сменившие гражданство спортсмены поймут свою ошибку Спорт, 13:03
В Москве машина перевернулась после ДТП в Лефортовском тоннеле Общество, 12:52
Губернатор Севастополя поручил разобраться с закрытыми укрытиями Политика, 12:43