Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Новосибирск
Росавиация назвала причину задержек зарплат сотрудникам «ВИМ-Авиа» 19:30, Бизнес В Самарской области из-за опечатки прекратили выдачу новогодних подарков 19:19, Общество Власти пожаловались в прокуратуру на планы Яшина провести акцию в Москве 19:18, Политика Микрофинансы: как получить доход выше обычных процентов по вкладам 19:16, РБК и Русмикрофинанс Протесты из-за признания США Иерусалима столицей Израиля. Фоторепортаж 19:11, Фотогалерея  Глава ОПЕК сообщил о сокращении запасов нефти на 200 млн барр. 18:57, Бизнес «Система» отменила продажу акций «Детского мира» после ареста активов 18:33, Бизнес Исламские государства попросили признать Иерусалим столицей Палестины 18:32, Политика «Одноклассники» назвали причину блокировки группы «Открытой России» 18:27, Политика Как устроен бизнес «ГЕОТЕК Сейсморазведки» 18:26, Партнерский материал Бывшего замдиректора «Ростелекома» в Петербурге оштрафовали на 2 млн руб. 18:24, Бизнес Режим консолидации: почему не стоит ждать «цветную революцию» в Минске 18:21, Мнение Porsche изнутри: виртуальный тест-драйв на мобильном 18:18, РБК и Porsche Глава петербургского Колпино получил восемь лет колонии за разбой 18:05, Общество В Совфеде ответили на идею Украины запретить поезда в Россию 18:04, Политика Польско-украинская комиссия займется оценкой личности Бандеры 17:59, Политика Бездомный похитил €300 тыс. из здания аэропорта в Париже 17:53, Общество Инвестиции без страха и трепета: как приумножить личные сбережения 17:51, Партнерский материал Bon Jovi, Dire Straits и Нина Симон включены в Зал славы рок-н-ролла 17:50, Общество Финдиректора почувствовали рост неопределенности впервые за два года 17:50, Финансы Медаль Почета: тест-драйв Jeep Renegade Trailhawk 17:28, Авто Как вернули голос молчаливому гению Стивену Хокингу 17:27, Lenovo и РБК В Подмосковье нашли погибшей бывшую участницу «Дома-2» Марию Политову 17:25, Общество В Совфеде отметили серьезные перспективы КНДР в создании ядерных сил 17:20, Политика Кадровое голодание: за кем охотились хедхантеры в 2017 году 17:17, Свое дело РФС оштрафовал «Спартак» и ЦСКА на 1 млн рублей по итогам дерби 17:15, Спорт «Роскосмос» создал комиссию для поиска виновных в падении спутника 17:13, Общество МИД заявил об отказе США обменяться письмами о невмешательстве 17:00, Политика
«Неконструктивная» голодовка: как дольщики с чиновниками не договорились
Новосибирск, 06 июн, 04:09
0
«Неконструктивная» голодовка: как дольщики с чиновниками не договорились
Участники акции намерены продолжать ее, пока власти не предпримут действий в отношении группы компаний «Баутехник-Т», по чьей вине, как считают организаторы, дольщики остались и без денег, и без жилья
Фото: rotfront.su

На площади Ленина 5 июня в 7 утра инициативная группа дольщиков строящегося дома на ул. Тульская, 82 начала голодовку. По словам организатора, Вячеслава Лебедева, в ней приняло участие 40 человек. Участники акции включили прямую трансляцию голодовки на канале в YouTube. Все они, как сообщил организатор, намерены находиться на площади до тех пор, пока власти не начнут решать вопрос.

По словам организатора голодовки, мэрия никаких действий в отношении застройщика не предпринимает — группа компаний «Баутехник-Т» продолжает заниматься строительством.

История

«Баутехник-Т» получила права на достройку объекта в 2012 году. К тому времени долгострой возводился уже 8 лет. По словам гендиректора ГК «Баутехник-Т» Егора Панасенко, тогда же был заключен генподряд с компанией «СтройЦентр» на 800 млн руб. В качестве оплаты застройщик предоставил подрядной организации 420 квартир в строящемся жилом комплексе и около 60 млн руб.

«Заключили с компанией «СтройЦентр» договор долевого участия по цене 35 тыс. Напротив поставили твердую цену договора генподряда — без малого 800 млн руб.», — прокомментировал руководитель компании. В 2016 году компания «Баутехник-Т» в одностороннем порядке разорвала договор с генподрядчиком в связи с невыполнением условий документа. В свою очередь, в информационном письме к партнерам компания «СтройЦентр» сообщил, что действия «Баутехник-Т» являются «необоснованными, неправомерными, преследующими переложить всю ответственность на «СтройЦентр».

Долгострой на Тульской (Фото: vk.com/tulskaya_nsk)

После этого, по словам Панасенко было установлено, что генподрядчик продавал квартиры субподрядчику, а субподрядчик по договору цессии эти активы реализовывал физлицам.

«После этого гражданин оставался с двумя договорами на руках: с одной стороны у него был договор со «СтройЦентром», а с другой — договор цессии, одобренный «СтройЦентром», — отметил Панасенко.

В пресс-службе правительства по ситуации сообщили: «Такого рода договоры невозможно отследить в рамках выполнения государственной функции контроля в области долевого строительства, поскольку данные сделки не проходят правовую экспертизу и государственную регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, и являются незаконными». При этом чиновники правительства говорят, что четырехлетняя деятельность «Баутехника-Т» и «СтройЦентра» была на контроле: «практически ежеквартально проводились заседания рабочей группы по завершению строительства дома».

На данный момент, по словам Панасенко, обманутыми числятся 180 человек. В апреле по сообщению прокуратуры была проведена проверка соблюдения закона на Тульской. Был подтвежден факт нарушения законодательства. «Прокурор города в порядке направил материалы проверки начальнику УМВД России по г. Новосибирску для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество)», — сообщили в прокуратуре. Уголовное дело возбуждено и расследуется.

Поиск решения

По словам Панасенко, начиная с 2016 года покупателям власти предлагали пути решения, суть которых: обратиться в арбитраж с целью получения статуса обманутых дольщиков, вступить в дело о банкротстве, сформировать реестр требований кредиторов и организовать ЖСК. Банкротство в «СтройЦентре» началось в апреле — введено наблюдение. Кроме того людям предложили в рамках возбужденного против «СтройЦентра» уголовного дела получать статус потерпевших. Получить комментарий самого генподрядчика в этой ситуации РБК Новосибирск не удалось, — все телефоны компании отключены.

Начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев указал, что правовой механизм помощи обманутым разработан для тех, «реальность затрат которых подтверждена следственными органами и прокуратурой». Это должно помочь избежать мошеннических схем.

Кто дом достроит

В апреле 2017 года власти сообщили о том, что инвестором долгостроя выступит строительная компания «Энергомонтаж», которая вложит в строительство дома 60 млн руб. Взамен на это мэрия предоставит строительной компании земельный участок площадью 2,2 Га в Калининском районе. Конкретные сроки начала работ не назывались.

В свежем комментарии к ситуации с голодовкой мэрия поясняет, что в качестве генподрядчика выступит «СМУ-9». Работы должны возобновиться после подписания нового договора генподряда.

На выездном совещании вечером 5 мая Кондратьев сообщил, что всего для достройки домов необходимо более полумиллиарда - 560 млн. руб. Сообщено, что работы на объекте возобновятся в конце июня. По словам Кондратьева, объект может быть достроен в конце 2018 – начале 2019 года.

Неконструктивная голодовка

Голодающих на площади Ленина не устраивают темпы решения их проблем. Чиновники поясняют, что их усилия пока успехом не увенчались. И мэрия, и правительство акцентируют внимание на ошибки самих граждан, именуя голодающих «граждане, вложившие средства на основании предварительных договоров».

Мэрия указывает, что «изложенный план разрешения ситуации не был принят», правительство считает, что «целью данной акции ставится решение вопроса заключения договоров участия в долевом строительстве неправовыми методами». Правительство считает практику голодовки неконструктивной и «влечет необходимость рассматривать решение вопроса в рамках правового поля».

Акцию дольщиков пытались перенести «с глаз долой» на Петухова. Так, в письме, подписанном мэром Новосибирска, организатору Лебедеву предлагали перенести пикет на левый берег. Однако публично голодать на Затулинке «туляки» отказались.

Согласно данным ЕГРЮЛ, ООО «Баутехник-Т» зарегистрировано в Новосибирске. Уставной капитал компании равняется 10 тыс. руб. Директором является Юрий Сафронов. Учредителем — группа физлиц. В качестве основного вида деятельности заявлена подготовка к продаже собственного недвижимого имущества. Как сообщается на сайте «Баутехник-Т», компания строит несколько объектов в Новосибирске: ЖК «Онегин», ЖК «Некрасовский», ЖК «Тульский», ЖК «Залесского, 5», ТРК «Европа» и бизнес-центр на ул. Некрасова, 50.

Согласно данным ЕГРЮЛ, ООО «СтройЦентр» зарегистрировано в Новосибирске. Уставной капитал компании равняется 10 тыс. руб. Директор и учредитель компании — Валерий Наливкин. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. На данный момент, согласно Единому федеральному реестру банкротов, на данный момент в отношении «СтройЦентра» введена процедура внешнего управления.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.