Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

«Неконструктивная» голодовка: как дольщики с чиновниками не договорились

Участники акции намерены продолжать ее, пока власти не предпримут действий в отношении группы компаний «Баутехник-Т», по чьей вине, как считают организаторы, дольщики остались и без денег, и без жилья
Фото: rotfront.su
Фото: rotfront.su

На площади Ленина 5 июня в 7 утра инициативная группа дольщиков строящегося дома на ул. Тульская, 82 начала голодовку. По словам организатора, Вячеслава Лебедева, в ней приняло участие 40 человек. Участники акции включили прямую трансляцию голодовки на канале в YouTube. Все они, как сообщил организатор, намерены находиться на площади до тех пор, пока власти не начнут решать вопрос.

По словам организатора голодовки, мэрия никаких действий в отношении застройщика не предпринимает — группа компаний «Баутехник-Т» продолжает заниматься строительством.

История

«Баутехник-Т» получила права на достройку объекта в 2012 году. К тому времени долгострой возводился уже 8 лет. По словам гендиректора ГК «Баутехник-Т» Егора Панасенко, тогда же был заключен генподряд с компанией «СтройЦентр» на 800 млн руб. В качестве оплаты застройщик предоставил подрядной организации 420 квартир в строящемся жилом комплексе и около 60 млн руб.

«Заключили с компанией «СтройЦентр» договор долевого участия по цене 35 тыс. Напротив поставили твердую цену договора генподряда — без малого 800 млн руб.», — прокомментировал руководитель компании. В 2016 году компания «Баутехник-Т» в одностороннем порядке разорвала договор с генподрядчиком в связи с невыполнением условий документа. В свою очередь, в информационном письме к партнерам компания «СтройЦентр» сообщил, что действия «Баутехник-Т» являются «необоснованными, неправомерными, преследующими переложить всю ответственность на «СтройЦентр».

Долгострой на Тульской
Долгострой на Тульской

После этого, по словам Панасенко было установлено, что генподрядчик продавал квартиры субподрядчику, а субподрядчик по договору цессии эти активы реализовывал физлицам.

«После этого гражданин оставался с двумя договорами на руках: с одной стороны у него был договор со «СтройЦентром», а с другой — договор цессии, одобренный «СтройЦентром», — отметил Панасенко.

В пресс-службе правительства по ситуации сообщили: «Такого рода договоры невозможно отследить в рамках выполнения государственной функции контроля в области долевого строительства, поскольку данные сделки не проходят правовую экспертизу и государственную регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, и являются незаконными». При этом чиновники правительства говорят, что четырехлетняя деятельность «Баутехника-Т» и «СтройЦентра» была на контроле: «практически ежеквартально проводились заседания рабочей группы по завершению строительства дома».

Долгострой на Тульской

На данный момент, по словам Панасенко, обманутыми числятся 180 человек. В апреле по сообщению прокуратуры была проведена проверка соблюдения закона на Тульской. Был подтвежден факт нарушения законодательства. «Прокурор города в порядке направил материалы проверки начальнику УМВД России по г. Новосибирску для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество)», — сообщили в прокуратуре. Уголовное дело возбуждено и расследуется.

Поиск решения

По словам Панасенко, начиная с 2016 года покупателям власти предлагали пути решения, суть которых: обратиться в арбитраж с целью получения статуса обманутых дольщиков, вступить в дело о банкротстве, сформировать реестр требований кредиторов и организовать ЖСК. Банкротство в «СтройЦентре» началось в апреле — введено наблюдение. Кроме того людям предложили в рамках возбужденного против «СтройЦентра» уголовного дела получать статус потерпевших. Получить комментарий самого генподрядчика в этой ситуации РБК Новосибирск не удалось, — все телефоны компании отключены.

Начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев указал, что правовой механизм помощи обманутым разработан для тех, «реальность затрат которых подтверждена следственными органами и прокуратурой». Это должно помочь избежать мошеннических схем.

Кто дом достроит

В апреле 2017 года власти сообщили о том, что инвестором долгостроя выступит строительная компания «Энергомонтаж», которая вложит в строительство дома 60 млн руб. Взамен на это мэрия предоставит строительной компании земельный участок площадью 2,2 Га в Калининском районе. Конкретные сроки начала работ не назывались.

В свежем комментарии к ситуации с голодовкой мэрия поясняет, что в качестве генподрядчика выступит «СМУ-9». Работы должны возобновиться после подписания нового договора генподряда.

На выездном совещании вечером 5 мая Кондратьев сообщил, что всего для достройки домов необходимо более полумиллиарда - 560 млн. руб. Сообщено, что работы на объекте возобновятся в конце июня. По словам Кондратьева, объект может быть достроен в конце 2018 – начале 2019 года.

Неконструктивная голодовка

Голодающих на площади Ленина не устраивают темпы решения их проблем. Чиновники поясняют, что их усилия пока успехом не увенчались. И мэрия, и правительство акцентируют внимание на ошибки самих граждан, именуя голодающих «граждане, вложившие средства на основании предварительных договоров».

Мэрия указывает, что «изложенный план разрешения ситуации не был принят», правительство считает, что «целью данной акции ставится решение вопроса заключения договоров участия в долевом строительстве неправовыми методами». Правительство считает практику голодовки неконструктивной и «влечет необходимость рассматривать решение вопроса в рамках правового поля».

Акцию дольщиков пытались перенести «с глаз долой» на Петухова. Так, в письме, подписанном мэром Новосибирска, организатору Лебедеву предлагали перенести пикет на левый берег. Однако публично голодать на Затулинке «туляки» отказались.

Согласно данным ЕГРЮЛ, ООО «Баутехник-Т» зарегистрировано в Новосибирске. Уставной капитал компании равняется 10 тыс. руб. Директором является Юрий Сафронов. Учредителем — группа физлиц. В качестве основного вида деятельности заявлена подготовка к продаже собственного недвижимого имущества. Как сообщается на сайте «Баутехник-Т», компания строит несколько объектов в Новосибирске: ЖК «Онегин», ЖК «Некрасовский», ЖК «Тульский», ЖК «Залесского, 5», ТРК «Европа» и бизнес-центр на ул. Некрасова, 50.

Согласно данным ЕГРЮЛ, ООО «СтройЦентр» зарегистрировано в Новосибирске. Уставной капитал компании равняется 10 тыс. руб. Директор и учредитель компании — Валерий Наливкин. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. На данный момент, согласно Единому федеральному реестру банкротов, на данный момент в отношении «СтройЦентра» введена процедура внешнего управления.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 24 мая
EUR ЦБ: 97,88 (-0,02)
Инвестиции, 16:31
Курс доллара на 24 мая
USD ЦБ: 90,25 (+0,06)
Инвестиции, 16:31
Все новости Новосибирск
В Херсонской области объявили авиационную опасность Политика, 18:07
Итоги конференции «Экологические аспекты в химико-лесном комплексе» Пресс-релиз, 18:04
Минюст ликвидировал узбекскую общину Волгоградской области Политика, 18:01
ТАСС узнал, кто дал показания против замглавы Генштаба Политика, 18:00
Презентация результатов в области устойчивого развития «Норникеля» РБК Events, 18:00
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием льготная ипотека» Недвижимость, 17:59
Гонконг решил отказаться от слов «корона» и «губернатор» в законах Политика, 17:58
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
AP узнало о новом пакете помощи США для Украины на $275 млн Политика, 17:54
Израиль назвал сроки запуска программы разрешений для въезда Политика, 17:42
«Динамо» наказали за кричалку «Зенит» — позор российского футбола» Спорт, 17:41
Додик предложит разделить Боснию и Герцеговину Политика, 17:27
Счет за рубежом: что будет, если не отчитаться о нем ФНС Pro, 17:25
Умер московский художник Валерий Чтак Общество, 17:20
Похоронная процессия президента Ирана Раиси. Видео Политика, 17:15