Эксперт оценил падение цен на рынке вторичного жилья в Новосибирске
Весной падение цен на рынке вторичного жилья составило около 10%, отметил в комментарии РБК Новосибирск Кирилл Холопик, руководитель аппарата НОЗА, руководитель портала ЕРЗ.РФ.
«Рынки первичного и вторичного жилья не взаимосвязаны, — комментирует Кирилл Холопик. — Цены на рынке новостроек остаются достаточно стабильными благодаря государственной поддержке за счет субсидирования ипотеки. А вторичный рынок проседает в цене, если его не поддерживать ипотечным кредитованием. По моим прогнозам, падение цен на вторичном рынке жилья составит примерно 10%. За счет снижения стоимости число продаж квартир на вторичном рынке останется на прежнем уровне: высокие ставки по ипотеке компенсируются снижением цены на квартиры».
Банк России 26 мая снизил ключевую ставку до 11% годовых. Министр строительства РФ Ирек Файзуллин заявил, что снижение ключевой ставки может стать катализатором для развития льготной ипотеки в России, которую с 1 мая этого года банки выдают под 9% годовых
«Ставки по льготной ипотеке были объявлены при ключевой ставке в 14%, если сейчас ставку по льготной ипотеке доведут до 6%, это будет означать оживление рынка новостроек, — отмечает эксперт новосибирского рынка жилья, автор рейтинга устойчивости застройщиков Сергей Николаев. — Что касается ипотеки на вторичное жилье, то даже в пределах 11-12% она будет не сильно интересна», — сказал Николаев.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Выиграйте подписку PRO в Telegram канале РБК
В России активно распространяется коронавирус с новой мутацией
ЦБ повысил ключевую ставку до 19%
Путин назначил телеведущую Ираду Зейналову послом на Маврикий
Орбан заявил, что у него в рукаве есть козыри для мира на Украине
Как подорожает ипотека после повышения ключевой ставки
Власти Москвы объяснили направления на проверку фертильности
Туристка отсудила у МВД полмиллиона за срыв поездки в Таиланд
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
