В регионе объем неплатежей по ипотеке превысил отметку в полмиллиарда

Фото: Валентин Антонов / ТАСС

В Новосибирской области по итогам первого полугодия накопленный объем неплатежей по ипотеке под залог договоров долевого участия (ДДУ) достиг 546 млн руб. За шесть месяцев он увеличился на 41 млн руб. (+8,1%), следует из данных «Долгового Консультанта». За прошлый год рост составил чуть более 80% (до 505 млн руб.).

Доля неплатежей в общей задолженности по ипотеке под залог ДДУ выросла с о,52% до 0,66%. За январь—июль портфель упал почти на 14%.

В целом по России доля просроченной задолженности по ипотеке на покупку строящегося жилья за первое полугодие 2026 года выросла на четверть, такая динамика сохранится до конца года, полагают эксперты. К ухудшению ситуации привели снижение платежеспособности заемщиков и падение выдач ипотечных кредитов.

Регионами-лидерами по приросту неплатежей по ипотеке по итогу первого полугодия стали: Краснодарский край (+687 млн рублей), Республика Башкортостан (+216 млн) и Московская область (+167 млн). Наибольший объем неплатежей сохраняется в регионах с массовым строительством: Краснодарский край (4,2 млрд), Москва (2,36 млрд) и Московская область (1,49 млрд)

«Доля просроченной ипотечной задолженности в совокупном портфеле менее чем в 1% не критична, но тревогу вызывают темпы ее прироста. Среди неплательщиков на стройке становится все больше тех, кто оформил льготную ипотеку. И их проблемы постепенно по мере сдачи построенного жилья переходят уже в классический портфель ипотеки на вторичном рынке, где ситуация с каждым месяцем становится все хуже», — говорит генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов.