В Новосибирске увеличилось число пентхаусов
По данным N1.RU, 40% всех продаваемых пентхаусов находится в Октябрьском районе города, около 15% в Центральном и Железнодорожном. Во всех остальных районах города доля квартир на последних этажах не превышает 5%.
Самый дорогой пентхаус в данный момент выставлен на продажу в доме на ул. Коммунистической 50 за 42 млн руб. Площадь объекта составляет 460 кв. м., из квартиры есть выход на собственную террасу, с которой открывается вид на город. На втором месте по стоимости — пентхаус под самоотделку в клубном доме Rich House. Площадь квартиры 324 кв. м., цена — 38,9 млн руб.
Несмотря на выросшее предложение, пентхаусы, как часть рынка премиального жилья, занимают долю менее 0,5%, сообщает директор по маркетингу компании Rolband&Partners Александр Астахов. В некоторые годы подобное предложение вообще отсутствует.
Мнение Астахова поддерживает директор по продажам «Центрального агентства недвижимости» Максим Сальников:
«Сегмент пентхаусов представлен парой десятков объектов, преимущественно на правом берегу. Говорить о каком-то объеме спроса на данный сегмент сложно — реализуются они не в качестве основного, а как альтернативное предложение покупателю»
Другой сегмент элитного жилья — двухэтажные квартиры, а также квартиры с собственными террасами — с начала года испытывает негативную динамику: их количество снизилось на 37% и 7,7% соответственно.
Читать по теме: Пентхаусы в Новосибирске: вид с высоты птичьего полета за 14 млн рублей
