Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Собственник здания с двумя кафе в Новосибирске оспорил решение о сносе

Ранее суд обязал ООО «Антрацит» снести двухэтажное здание в Первомайском сквере Новосибирска, в котором расположены кафе «Перчини» и Park cafe

ООО «Антрацит» обратилось в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа с требованием обжаловать решение суда нижестоящей инстанции о демонтаже здания, расположенного на Красном проспекте, 25/1. В середине августа этого года Седьмой арбитражный апелляционный суд постановил демонтировать объект по исковому заявлению мэрии Новосибирска.

Согласно данным кадастровой карты, по указанному адресу расположено двухэтажное помещение площадью 984,4 кв. м. Здание было построено в 2004 году. На данный момент в нем располагаются заведения общественного питания «Перчини» и Park cafe.

В решении суда говорится, что участок земли, в начале 2007 года на этом участке ООО «Стимэкс» построило временный объект — закусочную. В августе того же года ООО «Стимэкс» продало кафе ООО «Антрацит».

С мая 2007 года мэрия Новосибирска последовательно заключала договоры аренды земельного участка. Срок последнего договора аренды длился с декабря 2017 по декабрь 2020 годов.

После проведенной в октябре 2010 года мэрией Новосибирска проверки было установлено, что на арендуемом участке расположен стационарный объект, что противоречит условиям договора.

Суд установил, что стационарное здание было построено ООО «Стимэкс», а затем продано ООО «Антрацит», что делает последнего добросовестным приобретателем, не несущим ответственности за действия своего предшественника.

«Вместе с тем, обстоятельства дела указывают на то, что ответчик, зная о приобретении им нестационарного временного объекта <…>, в нарушение установленного порядка в 2016 году обратился с заведомо необоснованным заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества на основании декларации вспомогательного объекта. Указанные действия не могут быть признаны добросовестными, так как, направлены на легализацию самовольной постройки в обход процедур, установленных законом», — говорится в решении суда.

Вместе с тем представители суда установили, что строительство стационарного объекта в Первомайском сквере нарушило интересы неограниченного круга лиц.

На основании приведеных фактов суд прнял решение о сносе здания. 


Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 12 декабря
EUR ЦБ: 108,56 (+2,36)
Инвестиции, 17:50
Курс доллара на 12 декабря
USD ЦБ: 103,27 (+3,24)
Инвестиции, 17:50
Все новости Новосибирск
Бербок заявила об увеличении присутствия Германии в СирииПолитика, 18:50
Более 13 тыс. товаров получили сертификат «Сделано в России»Отрасли, 18:50
«МегаФон» внедрил систему мониторинга за углеродными выбросами на СахалинПресс-релиз, 18:48
В Госдуме не увидели причин принимать законопроект об отмене Fan IDСпорт, 18:37
Опрошенные ЦБ аналитики спрогнозировали инфляцию выше 9%Финансы, 18:34
Украина убедилась в цели Трампа завершить ее военный конфликт с РоссиейПолитика, 18:33
5,2 тыс. компаний приняли участие в выставках под брендом Made in RussiaОтрасли, 18:26
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Минобороны сообщило о раненых среди личного состава после удара ATACMSПолитика, 18:25
Матвиенко раскритиковала главу Минцифры из-за «Почты России»Бизнес, 18:21
В России начались продажи Dongfeng ix5. Его продавали под другим брендомАвто, 18:16
Эксперты считают выдачу прокатных удостоверений играм избыточной меройОбщество, 18:13
CAS объяснил, почему не дал Украине забрать титулы у тренера «Зенита»Спорт, 18:07
Минобороны сообщило, что Киев ударил ATACMS по аэродрому в Таганроге⁠Политика, 18:04
ФСБ и МВД выявили сеть мошеннических call-центров в МосквеОбщество, 18:01