Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Собственник здания с двумя кафе в Новосибирске оспорил решение о сносе

Ранее суд обязал ООО «Антрацит» снести двухэтажное здание в Первомайском сквере Новосибирска, в котором расположены кафе «Перчини» и Park cafe

ООО «Антрацит» обратилось в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа с требованием обжаловать решение суда нижестоящей инстанции о демонтаже здания, расположенного на Красном проспекте, 25/1. В середине августа этого года Седьмой арбитражный апелляционный суд постановил демонтировать объект по исковому заявлению мэрии Новосибирска.

Согласно данным кадастровой карты, по указанному адресу расположено двухэтажное помещение площадью 984,4 кв. м. Здание было построено в 2004 году. На данный момент в нем располагаются заведения общественного питания «Перчини» и Park cafe.

В решении суда говорится, что участок земли, в начале 2007 года на этом участке ООО «Стимэкс» построило временный объект — закусочную. В августе того же года ООО «Стимэкс» продало кафе ООО «Антрацит».

С мая 2007 года мэрия Новосибирска последовательно заключала договоры аренды земельного участка. Срок последнего договора аренды длился с декабря 2017 по декабрь 2020 годов.

После проведенной в октябре 2010 года мэрией Новосибирска проверки было установлено, что на арендуемом участке расположен стационарный объект, что противоречит условиям договора.

Суд установил, что стационарное здание было построено ООО «Стимэкс», а затем продано ООО «Антрацит», что делает последнего добросовестным приобретателем, не несущим ответственности за действия своего предшественника.

«Вместе с тем, обстоятельства дела указывают на то, что ответчик, зная о приобретении им нестационарного временного объекта <…>, в нарушение установленного порядка в 2016 году обратился с заведомо необоснованным заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества на основании декларации вспомогательного объекта. Указанные действия не могут быть признаны добросовестными, так как, направлены на легализацию самовольной постройки в обход процедур, установленных законом», — говорится в решении суда.

Вместе с тем представители суда установили, что строительство стационарного объекта в Первомайском сквере нарушило интересы неограниченного круга лиц.

На основании приведеных фактов суд прнял решение о сносе здания. 


Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 октября
EUR ЦБ: 103,87 (+0,7)
Инвестиции, 02 окт, 16:46
Курс доллара на 3 октября
USD ЦБ: 98,48 (+1,06)
Инвестиции, 02 окт, 16:46
Все новости Новосибирск
Как БАМ и Транссиб: зачем строят частную железную дорогу к Тихому океану РБК и ЭЛСИ, 00:15
Возле Оксфорда прогремел взрыв Общество, 00:06
Россия увеличит стоимость виз для граждан ЕС Бизнес, 00:00
Экс-премьер СССР Рыжков покинул Совфед Политика, 02 окт, 23:47
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 02 окт, 23:28
Сенатор Северной Дакоты с семьей погиб в авиакатастрофе в США Политика, 02 окт, 23:23
«Аэрофлот» урегулировал спор с ирландским лизингодателем по 17 самолетам Бизнес, 02 окт, 23:21
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Самый дорогой украинский игрок забил первый гол за «Челси» в 24-м матче Спорт, 02 окт, 23:03
Мишустин увеличил зарплаты бюджетников и госслужащих на 5,5% Экономика, 02 окт, 22:54
Глава МИД Армении заявил, что миссия ООН опоздала в Нагорный Карабах Политика, 02 окт, 22:33
Байден заверит союзников США в продолжении помощи Украине Политика, 02 окт, 22:12
Почему в Москве выбросы загрязняющих веществ в атмосферу снизились на 60% РБК и ДПиООС, 02 окт, 22:00
Дочь Кадырова станет заместителем главы правительства Чечни Политика, 02 окт, 21:56
Рекордсмен сборной России забил отдавшему его в аренду СКА. Видео Спорт, 02 окт, 21:54