В Новосибирской области резко вырос спрос на новостройки
В Новосибирской области в сентябре текущего года было зарегистрировано более 6,1 тыс. договоров первичного рынка недвижимости, что является наибольшим показателем за всю историю, сообщает Управление Росреестра. С начала года было зарегистрировано свыше 30 тыс. новостроек — это максимальное значение за последние семь лет.
«В сентябре 2023 года удалось достичь максимального показателя по электронной регистрации первичного рынка недвижимости за прошедшие девять месяцев — 89%, в сравнении с началом 2022 года показатель вырос на 14%. Все договоры, поступающие на регистрацию в электронном виде без каких-либо замечаний, регистрируются за один рабочий день», — отметила Наталья Ивчатова, заместитель руководителя новосибирского Росреестра.
За первые девять месяцев 2023 года 29% всех регистраций первичного рынка пришлось на Октябрьский (8,9 тыс. договоров), Заельцовский (почти 6 тыс. договоров) и Ленинский (более 3,2 тыс. договоров) районы Новосибирска. По региону в топ вошли: Новосибирский район (более 3,5 тыс. договоров), города Обь (534 договора) и Бердск (392 договора).
По Сибири регион стал лидером по количеству проданных новостроек — 45% от общего числа регистраций в 10 регионах округа. Для сравнения: на втором месте оказался Красноярский край, где доля составила 17%.
По словам руководителя компании RID Analytics Елены Ермолаевой, в Новосибирске преобладает мелкий и средний бизнес, который быстро реагирует на изменение условий и приспосабливается. «Кроме того, Новосибирск — как маленькая Москва для соседних регионов, сюда переезжают из областных городов и сел Новосибирской области и сибирских регионов. В этом году на спрос сильно влияет факт обесценивания рубля и высокая инфляция, люди стараются сохранить накопленные деньги», — пояснила РБК Новосибирск Ермолаева.
Эксперт отмечает, что в лидерах оказались те районы, в которых находится наибольшее число новостроек. «В Октябрьском и Ленинском районах строят больше, так как есть свободные площадки либо варианты со сносом частных домов», — говорит аналитик.
По ее словам, дальнейшая ситуация будет зависеть от экономики. «Если рубль продолжит падать, но особых потрясений не будет, то этот год может и дальше бить рекорды продаж новостроек», — добавила Ермолаева.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
