Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В Новосибирской области резко упало число ипотечных кредитов

За 9 месяцев этого года в регионе их взяли на 21% меньше, чем за тот же период прошлого года

По данным статистики выдач ипотечных кредитов, предоставленных РБК Новосибирск Объединенным кредитным бюро, в 2019 году ипотечные кредиты единственные среди кредитных продуктов банков, продемонстрировавшие отрицательную динамику.

Так, с января по сентябрь жители региона взяи 20,8 тыс. ипотечных кредитов. Это на 5,6 тысяч (21%) меньше показателей за тот же период прошлого года.

Каждый день в Новосибирской области выдают 109 ипотек со средним чеком в 2,13 млн руб.

Объем выданных в регионе кредитов просел на 13%, а размер среднего чека увеличился на 11%. По данным исследования о доступности ипотеки, проведенного Райффайзенбанком, средний ипотечный платеж в Новосибирске — 21 тыс. руб. что составляет 56% от средней зарплаты в регионе. Новосибирец гасит ипотеку за 13,8 лет. В соседнем Бердске ипотечный платеж почти на 4 тыс. руб ниже (16,8 тыс руб.), а ипотеку платят на 2 года меньше — в среднем 12,2 года.

По словам Сергея Пирогова, директора розничного бизнеса АО «АЛЬФА-БАНК» в Новосибирске в июне фиксировалось самое быстрое снижение средней ставки с 2017 года: средняя ставка по ипотеке, под которую банки выдают ипотечные кредиты, упала сразу на 0,25 п.п. — с 10,53 до 10,28%. Во втором полугодии 2019 года выдача ипотеки увеличивается пропорционально темпам снижения ставок по кредитам.

По наблюдениям Пирогова, в 2019 года по-прежнему лидирует вторичная недвижимость: на такое жилье 70% от общего числа выданных кредитов, остальные 30%. «Высокий спрос на более доступную по стоимости жилплощадь в новостройках вынуждает некоторых потенциальных покупателей, обратиться за поиском подходящих вариантов к вторичному рынку, — отмечает эксперт. — Последний отвечает ростом цен — таким образом, в Новосибирске и России в целом сохраняется традиционное «подтягивание» вторичного рынка вслед за первичным».


Мария Мартинина, территориальный руководитель отдела организации розничных продаж АО «Банк Акцепт»:

— При снижении количества сделок в первом полугодии потребность в улучшении жилищных условий у населения постепенно накапливается. В конце года на фоне снижения процентных ставок прогнозируется увеличения количества сделок, в том числе за счет отложенного спроса.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 30 мая
EUR ЦБ: 96,89 (+0,65)
Инвестиции, 29 мая, 17:06
Курс доллара на 30 мая
USD ЦБ: 89,26 (+0,82)
Инвестиции, 29 мая, 17:06
Все новости Новосибирск
FT узнала, что у НАТО есть лишь 5% необходимых для обороны средств ПВО Политика, 03:05
Власти сообщили о двух поврежденных паромах от обломков ракет в Керчи Политика, 03:03
Reuters узнал о бойкоте США заседания ГА ООН в память о президенте Ирана Политика, 02:56
В двух белгородских селах частично пропал свет после обстрела ВСУ Политика, 02:37
В Харькове прозвучала серия взрывов Политика, 02:16
Рютте позитивно оценил свои шансы стать новым генсеком НАТО Политика, 01:51
WSJ узнала о планах Трампа взять Маска консультантом при победе в выборах Политика, 01:47
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Днепре вновь раздались взрывы Политика, 01:19
Присяжные в первый день не смогли вынести вердикт по делу Дональда Трампа Политика, 00:57
Греческий клуб впервые в истории выиграл еврокубок Спорт, 00:47
Politico узнало о смене мнения Шольца насчет ударов по России оружием ФРГ Политика, 00:41
КНДР запустила около 10 баллистических ракет в сторону Японского моря Политика, 00:36
Белый дом не раскрыл состав делегации США на саммите в Швейцарии Политика, 00:31
В Днепре прозвучал взрыв Политика, 00:07