Перейти к основному контенту

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Новосибирск ,  
0 

В Новосибирской области резко упало число ипотечных кредитов

За 9 месяцев этого года в регионе их взяли на 21% меньше, чем за тот же период прошлого года

По данным статистики выдач ипотечных кредитов, предоставленных РБК Новосибирск Объединенным кредитным бюро, в 2019 году ипотечные кредиты единственные среди кредитных продуктов банков, продемонстрировавшие отрицательную динамику.

Так, с января по сентябрь жители региона взяи 20,8 тыс. ипотечных кредитов. Это на 5,6 тысяч (21%) меньше показателей за тот же период прошлого года.

Каждый день в Новосибирской области выдают 109 ипотек со средним чеком в 2,13 млн руб.

Объем выданных в регионе кредитов просел на 13%, а размер среднего чека увеличился на 11%. По данным исследования о доступности ипотеки, проведенного Райффайзенбанком, средний ипотечный платеж в Новосибирске — 21 тыс. руб. что составляет 56% от средней зарплаты в регионе. Новосибирец гасит ипотеку за 13,8 лет. В соседнем Бердске ипотечный платеж почти на 4 тыс. руб ниже (16,8 тыс руб.), а ипотеку платят на 2 года меньше — в среднем 12,2 года.

По словам Сергея Пирогова, директора розничного бизнеса АО «АЛЬФА-БАНК» в Новосибирске в июне фиксировалось самое быстрое снижение средней ставки с 2017 года: средняя ставка по ипотеке, под которую банки выдают ипотечные кредиты, упала сразу на 0,25 п.п. — с 10,53 до 10,28%. Во втором полугодии 2019 года выдача ипотеки увеличивается пропорционально темпам снижения ставок по кредитам.

По наблюдениям Пирогова, в 2019 года по-прежнему лидирует вторичная недвижимость: на такое жилье 70% от общего числа выданных кредитов, остальные 30%. «Высокий спрос на более доступную по стоимости жилплощадь в новостройках вынуждает некоторых потенциальных покупателей, обратиться за поиском подходящих вариантов к вторичному рынку, — отмечает эксперт. — Последний отвечает ростом цен — таким образом, в Новосибирске и России в целом сохраняется традиционное «подтягивание» вторичного рынка вслед за первичным».


Мария Мартинина, территориальный руководитель отдела организации розничных продаж АО «Банк Акцепт»:

— При снижении количества сделок в первом полугодии потребность в улучшении жилищных условий у населения постепенно накапливается. В конце года на фоне снижения процентных ставок прогнозируется увеличения количества сделок, в том числе за счет отложенного спроса.

Авторы

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Новосибирск
Милей после инаугурации исполнил отрывок из песни рок-группы Политика, 09:23
«Валдай 8» — современный городской грузовик для бизнеса РБК и Газ, 09:19
Почему мы забыли все, чему нас учили в школе Pro, 09:09
Для российских дорог: подробно о последних моделях LADA Vesta РБК и LADA, 09:05
ФНС предупредила о мошеннических рассылках от имени налоговой Новосибирск, 08:59 
Десять вариантов квартир с двумя санузлами для большой семьи РБК и ПИК, 08:58
Акции сети универмагов Macy’s предложили выкупить за $5,8 млрд Бизнес, 08:58
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Обмен акций «Полиметалла», индекс Мосбиржи, рост цен на нефть: дайджест Инвестиции, 08:56
Как компании встать на воинский учет и избежать штрафа на 500 тыс. руб. Pro, 08:49
Летевший из США борт «Узбекских авиалиний» вынужденно сел в Петербурге Общество, 08:41
Без ошибок новичков: считаем экономику продаж на маркетплейсе РБК и Яндекс Маркет, 08:35
Ростехнадзор назвал нарушения при строительстве станции «Спортивной» Новосибирск, 08:18 
Десять примеров контраварийного опыта езды РБК и Ингосстрах, 08:12
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 08:10