Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В Новосибирской области резко упало число ипотечных кредитов

За 9 месяцев этого года в регионе их взяли на 21% меньше, чем за тот же период прошлого года

По данным статистики выдач ипотечных кредитов, предоставленных РБК Новосибирск Объединенным кредитным бюро, в 2019 году ипотечные кредиты единственные среди кредитных продуктов банков, продемонстрировавшие отрицательную динамику.

Так, с января по сентябрь жители региона взяи 20,8 тыс. ипотечных кредитов. Это на 5,6 тысяч (21%) меньше показателей за тот же период прошлого года.

Каждый день в Новосибирской области выдают 109 ипотек со средним чеком в 2,13 млн руб.

Объем выданных в регионе кредитов просел на 13%, а размер среднего чека увеличился на 11%. По данным исследования о доступности ипотеки, проведенного Райффайзенбанком, средний ипотечный платеж в Новосибирске — 21 тыс. руб. что составляет 56% от средней зарплаты в регионе. Новосибирец гасит ипотеку за 13,8 лет. В соседнем Бердске ипотечный платеж почти на 4 тыс. руб ниже (16,8 тыс руб.), а ипотеку платят на 2 года меньше — в среднем 12,2 года.

По словам Сергея Пирогова, директора розничного бизнеса АО «АЛЬФА-БАНК» в Новосибирске в июне фиксировалось самое быстрое снижение средней ставки с 2017 года: средняя ставка по ипотеке, под которую банки выдают ипотечные кредиты, упала сразу на 0,25 п.п. — с 10,53 до 10,28%. Во втором полугодии 2019 года выдача ипотеки увеличивается пропорционально темпам снижения ставок по кредитам.

По наблюдениям Пирогова, в 2019 года по-прежнему лидирует вторичная недвижимость: на такое жилье 70% от общего числа выданных кредитов, остальные 30%. «Высокий спрос на более доступную по стоимости жилплощадь в новостройках вынуждает некоторых потенциальных покупателей, обратиться за поиском подходящих вариантов к вторичному рынку, — отмечает эксперт. — Последний отвечает ростом цен — таким образом, в Новосибирске и России в целом сохраняется традиционное «подтягивание» вторичного рынка вслед за первичным».


Мария Мартинина, территориальный руководитель отдела организации розничных продаж АО «Банк Акцепт»:

— При снижении количества сделок в первом полугодии потребность в улучшении жилищных условий у населения постепенно накапливается. В конце года на фоне снижения процентных ставок прогнозируется увеличения количества сделок, в том числе за счет отложенного спроса.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 февраля
EUR ЦБ: 95,67 (-0,14)
Инвестиции, 18 фев, 17:38
Курс доллара на 19 февраля
USD ЦБ: 91,34 (-0,09)
Инвестиции, 18 фев, 17:38
Все новости Новосибирск
Акции «Русала» упали на новости о запрете ЕС импорта алюминия из РоссииИнвестиции, 11:43
Как внедрить продуктовый подход за 4 шага и не сорвать процессPro, 11:42
В Госдуме поддержали проект об использовании машин граждан в зонах КТООбщество, 11:41
Как справиться с облысением и как устроена трансплантация волосРБК и GGmed, 11:40
Лидер «Локомотива» назвал «Зенит» «историей про деньги», а не футболСпорт, 11:39
Песков назвал главную тему диалога с СШАПолитика, 11:38
H&M заявил об отсутствии планов возвращаться в РоссиюLife, 11:34
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Спецпосланник Трампа по Украине Кит Келлог прибыл в КиевПолитика, 11:27
Представитель Путина предрек «увядание санкций» после встречи в Эр-РиядеПолитика, 11:26
В Евросоюзе увидели победу России в переговорах с СШАПолитика, 11:25
Россияне в 2024 году сократили вложения в жилье до ₽14,4 трлнНедвижимость, 11:23
Евросоюз одобрил 16-й пакет санкций против РоссииЭкономика, 11:13
В криптоскандале вокруг Милея всплыли обвинения против сестры президентаКрипто, 11:11
В Тасмании около 150 малых косаток выбросились на берег. ВидеоОбщество, 11:07