Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Как повлияет на рынок отказ от долевого строительства

Недавно Владимир Путин поставил задачу за несколько лет отказаться от системы долевого строительства. РБК Новосибирск изучал перспективы этого решения для строительного рынка
Фото: www.pixabay.com
Фото: www.pixabay.com

На смену долевому строительству должна прийти система попроектного финансирования через банки на особых условиях. В таком случае клиенты после сделки будут получать на руки готовое жилье, а не долю в недостроенном доме.

Как повлияет на рынок отказ от долевого строительства
Глава Минстроя России Михаил Мень — РБК:

— Для застройщиков при попроектном финансировании упростится механизм привлечения средств на строительство (вместо многочисленных физических лиц это будет один-два банка и ограниченное количество профессиональных инвесторов). Кроме того, снимутся риски несоответствия объемов привлекаемого финансирования стадиям строительства — финансирование будет осуществляться в пределах одобренного объема по мере необходимости.

Как повлияет на рынок отказ от долевого строительства
Лариса Гильмутдинова, юрист, член Общественного совета при Инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области:

— Государство давно ведет к тому, что строительство жилья должно проводиться застройщиком за счет собственных средств. Откуда строители их должны взять — пока не совсем ясно.

Как повлияет на рынок отказ от долевого строительства
Михаил Ансимов, директор компании «Сибакадемстрой»:

— Это не первая попытка государства найти альтернативу механизмам долевого строительства. В течении трех лет сделать это невозможно. В масштабах страны более 3 трлн руб. инвестируется населением каждый год в новостройки. Заместить такую сумму деньгами банков или собственными средствами девелоперов нереально.

Как повлияет на рынок отказ от долевого строительства
Сергей Николаев, независимый аналитик рынка жилья:

— Из положительных признаков — исчезнет большое количество обманутых дольщиков. Порядок в этой области надо наводить — это однозначно. Снизится количество строящихся объектов, монополизируется рынок, многим застройщикам не будет дано проектное финансированное, в основном из-за их финансового состояния.

О том, насколько и когда вырастут цены, ожидается ли банкротство строительных компаний, и будет ли развиваться строительство по системе жилищно-строительных кооперативов — в полной версии статьи в проекте РБК+ Недвижимость

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 20 июня
EUR ЦБ: 89,84 (-0,47)
Инвестиции, 08:58
Курс доллара на 20 июня
USD ЦБ: 78,48 (-0,23)
Инвестиции, 08:58
Все новости Новосибирск
Каменщик обжаловал решение о передаче Домодедово государству Бизнес, 15:46
Чем известен Квинси Промес и за что его экстрадировали в Нидерланды 15:44
ПСБ и СПбПУ подписали соглашение о цифровых двойниках Пресс-релиз, 15:40
В США готовят ETF на базе Solana. Кто их запустит и что о них важно знать Крипто, 15:37
В ЦБ поспорили с Грефом о равновесном курсе рубля Финансы, 15:37
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годы Недвижимость, 15:36
Полиция нашла авторов «страшной комнаты» с мертвыми собаками Общество, 15:35
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Вышел тизер сериала «Москва слезам не верит. Все только начинается» Life, 15:33
«Билайн» и Innostage объединили усилия в области кибербезопасности Отрасли, 15:30
Силуанов заявил, что Россия вернет замороженные за границей активы Политика, 15:29
ПСБ и «Передовые технологии» будут развивать рынок телеком оборудования Пресс-релиз, 15:25
Шесть ключевых особенностей квартала FØRST на Симоновской набережной РБК и FORMA, 15:24
«Спартак» подписал контракт с трехкратным финалистом Кубка Гагарина Спорт, 15:23
В МИДе заявили, что Москва обсуждает с Дамаском судьбу российских баз Политика, 15:23