Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Министр отметил «нескладывающуюся арифметику» новосибирских долгостроев

На строительном комитете Заксобрания министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт в ходе выступления отчитался о мерах решения вопроса обманутых дольщиков в регионе
По расчетам эксперта, число долгостроев в Новосибирской области может вырасти с 66 до 110 домов
По расчетам эксперта, число долгостроев в Новосибирской области может вырасти с 66 до 110 домов (Фото: nsknews.info)

После вопросов депутатов Шмидт признал, что «арифметика» по долгостроям не складывается, и решить проблему в обозначенные сроки будет сложно.

Меры для решения вопроса

Шмидт обозначил, что делается в регионе сейчас. Первый механизм — масштабные инвестпроекты. Главная сложность здесь — отсутствие в городе «подходящей» земли. Ранее на пресс-конференции Шмидт сообщал, что новых МИПов в следующем году не будет, Минстрой предполагает завершить текущие.

За период 2017-2018 годов было запущено в работу 8 масштабных инвестпроектов. Их реализация предусматривает выделение инициаторам 278 тыс. кв. метров земельных участков, которые позволят достроить 28 многоквартирных домов. Также предполагается ввод в эксплуатацию 285 тыс. кв. метров жилья. Инициаторы проекта передали гражданами, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков 7464 кв. метров жилья — это 264 квартиры. Помимо этого, на достройку проблемных домов было направлено 570 млн рублей. В работе мэрии и минстроя 15 МИПов.

Вторая мера — созданный региональный Фонд защиты прав участников долевого строительства. Шмидт сообщил, что в бюджете области на 2020 год заложено 283 млн руб. Софинансирование с федеральным фондом установлено в пропорции 22:78, то есть поступление федеральных средств в следующем году может составить порядка 700 млн рублей. Ранее в проекте постановления о работе фонда на сайте электронной демократии озвучивались другие цифры: сумма средств в фонде с учетом софинансирования из регбюджета должна была составить 1,7 млрд. руб за 2019-2020 год

Для сравнения, в Красноярском крае сумма, направленная на выплаты дольщикам «Реставрации» (1,4 тыс. чел.) составит 2,8 млрд рублей. Дольщики получат средства уже в этом году.

Шмидт сообщил о продвижении вопроса с фондом. Фонд находится под патронажем министерства строительства. Он создан по образу и подобию УКСа (Управление капстроительства мэрии) и будет заказчиком по достройке проблемных объектов. «Приступаем к аудиту первого списка домов, — добавил Шмидт.- Выбор подрядчиков будет осуществляться на основании 44-ФЗ. Пока порядок процедуры достройки находится в разработке».

Ранее на пресс-конференции министр подчеркивал, что создание фонда многими дольщиками воспринимается, как некая кремлевская таблетка, которая послужит решением всех проблем. «К сожалению, я думаю, что на всю страну не хватит денег, — комментировал перспективы министр. — Поэтому мы предполагаем это как еще одну дополнительную меру поддержки для того, чтобы «закрывать» проблемные дома».

В октябре стало известно, что область направила в Москву список из 18 объектов на достройку. На просьбу РБК Новосибирск озвучить список, замминистра строительства Алексей Колмаков назвал это преждевременным.

Вопрос с дефицитом

По данным Минстроя Новосибирской области настоящее время в реестре 66 проблемных домов, дефицит средств на достройку оценивается примерно в 13-15 млрд руб. «Имеющимися средствами вводим по 10 проблемных домов ежегодно». — сообщил Шмидт.

При этом, по данным чиновников, в этом году восстановлены права дольщиков 4 объектов: три дома достроили, дольщикам одного дома в низкой стадии готовности дали квартиры в других домах. Для сравнения, в прошлом году достроили шесть домов, а в 2017 году были завершены строительные работы на площадках 12 проблемных многоквартирных домов.

Эксперты сообщают, что список из 66 домов — неокончательный. По данным профильного госресурса ДОМ.РФ, проблемных домов в Новосибирской области 79. Независимый аналитик рынка жилья и автор рейтинга устойчивости застройщиков Сергей Николаев предполагает, что число долгостроев в Новосибирске вырастет до 110 домов. «Сейчас около семидесяти объектов не определилось с механизмом достройки. По старой схеме строить они не могут, в банках деньги им вряд ли дадут», — отметил эксперт. По оценкам Николаева, на достройку этих домов в целом необходимо порядка 20 млрд руб.

На заседании стройкомитета депутат Евгений Смышляев, заместитель председателя комитета по государственной политике, законодательству и местному самоуправлению обратил внимание на недостаток средств для решения проблем.

«Озвучен дефицит в 13-15 млрд рублей. На сайте правительства читаем, что будет привлечено средств федерального бюджета не более 3,5 млрд рублей. Обсуждается ли увеличение финансирования, иначе достройка растянется не на три года, а минимум на 10 лет», — сказал он. При этом глава российского Минстроя Владимир Якушев сообщал, что проблему с дольщиками в стране решат до 2024 года.

Иван Шмидт подтвердил, что «простая арифметика не складывается». Министр сообщил о полученной поддержке полпреда Сергея Меняйло, «который помогает нам в части увеличения выделяемой нам суммы. Работает с федеральным центром, в том числе. Новосибирская область сегодня не только лидер по вводу жилья в СФО, но, к сожалению, и лидер по обманутым дольщикам».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 апреля
EUR ЦБ: 94,36 (-0,35)
Инвестиции, 25 апр, 17:29
Курс доллара на 26 апреля
USD ЦБ: 82,65 (-0,2)
Инвестиции, 25 апр, 17:29
Все новости Новосибирск
Сколько продлится перемирие по случаю 80-летия Победы. ИнфографикаПолитика, 15:05
Новые переменные: какой станет мировая экономика в будущемОтрасли, 15:01
Начался Открытый диалог «Будущее мира: новая платформа глобального роста»Отрасли, 14:53
Сам себе парфюмер: эксперты — о том, как наслаивать ароматыСтиль, 14:47
Матчи турнира «Мастерс» в Мадриде прервали из-за блэкаутаСпорт, 14:47
Четыре страны Европы остались без электричестваОбщество, 14:42
СК возбудил три уголовных дела в связи с лесными пожарами в ЗабайкальеОбщество, 14:34
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Кремль назвал причины для перемирия на 9 МаяПолитика, 14:32
Военная операция на Украине. ГлавноеПолитика, 14:29
Bloomberg узнал о рекордных объемах реэкспорта американского СПГ КитаемЭкономика, 14:29
В Кремле уточнили сроки перемирия по случаю 80-летия ПобедыПолитика, 14:25
Как помочь иммунитету работать лучшеPro, 14:22
Будущее труда: как жить и работать в мире с ИИТренды, 14:20
Путин объявил о перемирии в дни празднования 80-летия Победы⁠Политика, 14:17