Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Новосибирск
Шведский экономист спрогнозировал превращение Москвы в скопление поселков Общество, 09:20 Сотня за 2,8 секунды, 400 км и зарядка за 20 минут: электрический Porsche РБК и Porsche, 09:19 С чачей против вируса: что происходило с рынком алкоголя весной. Часть 1 Pro, 09:19 В Крыму завели дело после пропажи шестилетней девочки Общество, 09:14 Премьер Армении Пашинян заразился коронавирусом Политика, 09:11 Поклонская обратилась в ООН из-за водной блокады Крыма Политика, 09:00 Кьелл Нордстрем — РБК: «Роботы не опаснее, чем вставные зубы» Pro, 09:00 Японский эпидемиолог оценил шансы проведения Олимпийских игр в Токио Спорт, 09:00 На рынке мобильного ретейла спрогнозировали закрытие трети салонов связи Бизнес, 08:57 Как будет выглядеть Центральный парк Новосибирска после реновации Новосибирск, 08:47  Актриса Елена Воробей заразилась коронавирусом Общество, 08:45 Семин предложил Ротенберга-младшего на пост главы селекции «Локомотива» Спорт, 08:35 СМИ сообщили о задержании дочери мэра Нью-Йорка во время протестов Общество, 08:34 Ла Лига утвердила расписание рестарта чемпионата Спорт, 08:31
Новосибирск ,  
0 

В Центробанке рассказали о перспективе падения ставки по ипотеке

Регулятор отмечает, что в Новосибирске сентябрьская ставка по индивидуальным жилищным кредитам находится на рекордно низком уровне
Фото: Антон Ваганов/ТАСС
Фото: Антон Ваганов/ТАСС

По данным статистики Объединенного кредитного бюро за девять месяцев текущего года, число выданных в Новосибирской области ипотек за год снизилось на 21%, суммарный объем по выдачам просел на 13%. Было выдано 20,89 тыс. ипотек на сумму 42,9 млрд руб. При этом аналитики отмечают рост среднего чека, который составил за год 11%.

Территориальный руководитель отдела организации розничных продаж АО «Банк Акцепт» Мария Мартинина поясняет, что некоторое снижение количества сделок в первом полугодии 2019 г. было обусловлено ростом ставок по ипотеке, которое произошло вслед за поднятием ключевой ставки. «При этом потребность в улучшении жилищных условий у населения постепенно накапливается и в конце года на фоне снижения процентных ставок прогнозируется увеличения количества сделок, в том числе за счет отложенного спроса» – уверена Мартинина.

Эксперт Сибирского ГУ Банка России Юрий Коленко подтвердил, что отложенный во времени эффект от повышения ключевой ставки в сентябре и декабре 2018 года проявился в начале этого года. «Вплоть до апреля ставки увеличивались и охладили спрос на ипотеку, с мая траектория изменилась, - отметил Коленко. - Вслед за снижением ключевой ставки Банка России, динамикой инфляции ставки вновь начали снижаться. В сентябре средняя ставка по новосибирскому рынку - 9,7%».

По наблюдениям регулятора, баланс ипотечных сделок по-прежнему смещен в сторону вторичного рынка. Но в январе-сентябре доля ипотеки, направленной на первичный рынок, в Новосибирской области увеличилась за год на 4% до 30%. Средняя сумма кредита на первичном рынке выросла на 13% до 2,3 млн. рублей. Средние ставки на первичке в сентябре составили 9,2%.

Более четверти - 26% - банков планируют смягчить условия кредитования ипотечных заемщиков, остальные 74% - оставить их без изменений.

Коленко отметил, что рост спроса на ипотеку в ближайшие полгода ожидают 17% опрошенных банков, его сохранения ждут 75% банков, работающих в Новосибирской области. В сравнении с кредитом наличными популярность ипотечных кредитов обусловлена большей величиной чека.