Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В Центробанке рассказали о перспективе падения ставки по ипотеке

Регулятор отмечает, что в Новосибирске сентябрьская ставка по индивидуальным жилищным кредитам находится на рекордно низком уровне
Фото: Антон Ваганов/ТАСС
Фото: Антон Ваганов/ТАСС

По данным статистики Объединенного кредитного бюро за девять месяцев текущего года, число выданных в Новосибирской области ипотек за год снизилось на 21%, суммарный объем по выдачам просел на 13%. Было выдано 20,89 тыс. ипотек на сумму 42,9 млрд руб. При этом аналитики отмечают рост среднего чека, который составил за год 11%.

Территориальный руководитель отдела организации розничных продаж АО «Банк Акцепт» Мария Мартинина поясняет, что некоторое снижение количества сделок в первом полугодии 2019 г. было обусловлено ростом ставок по ипотеке, которое произошло вслед за поднятием ключевой ставки. «При этом потребность в улучшении жилищных условий у населения постепенно накапливается и в конце года на фоне снижения процентных ставок прогнозируется увеличения количества сделок, в том числе за счет отложенного спроса» – уверена Мартинина.

Эксперт Сибирского ГУ Банка России Юрий Коленко подтвердил, что отложенный во времени эффект от повышения ключевой ставки в сентябре и декабре 2018 года проявился в начале этого года. «Вплоть до апреля ставки увеличивались и охладили спрос на ипотеку, с мая траектория изменилась, - отметил Коленко. - Вслед за снижением ключевой ставки Банка России, динамикой инфляции ставки вновь начали снижаться. В сентябре средняя ставка по новосибирскому рынку - 9,7%».

По наблюдениям регулятора, баланс ипотечных сделок по-прежнему смещен в сторону вторичного рынка. Но в январе-сентябре доля ипотеки, направленной на первичный рынок, в Новосибирской области увеличилась за год на 4% до 30%. Средняя сумма кредита на первичном рынке выросла на 13% до 2,3 млн. рублей. Средние ставки на первичке в сентябре составили 9,2%.

Более четверти - 26% - банков планируют смягчить условия кредитования ипотечных заемщиков, остальные 74% - оставить их без изменений.

Коленко отметил, что рост спроса на ипотеку в ближайшие полгода ожидают 17% опрошенных банков, его сохранения ждут 75% банков, работающих в Новосибирской области. В сравнении с кредитом наличными популярность ипотечных кредитов обусловлена большей величиной чека.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 ноября
EUR ЦБ: 97,65 (+0,58)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Курс доллара на 30 ноября
USD ЦБ: 88,88 (+0,27)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Все новости Новосибирск
В Верховный суд на заседание по ЛГБТ не пришел ответчик Политика, 11:22
Индекс Мосбиржи упал до минимума с середины октября Инвестиции, 11:22
Росконгресс: «Продукция виноделов должна быть модной» РБК Отрасли, 11:21
Цифровая стройка: как данные помогают создавать промышленные объекты Тренды, 11:20
Грантовая поддержка IT-отрасли: как государство помогает разработчикам Национальные проекты, 11:20
Воздух, вода, земля: как устроен экомониторинг в Москве РБК и ДПиООС, 11:18
Как стать компанией будущего: восемь шагов от «Яндекс 360 для бизнеса» РБК+, 11:12 
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Путин назвал Киссинджера выдающимся дипломатом и дальновидным деятелем Политика, 11:08
Без гриппа и ОРВИ. Как устоять в сезон вирусных инфекций. Тест РБК и Медсинтез, 11:06
Организаторы рассказали о программе конференции Rostelecom Tech Day Отрасли, 11:05
Мосбиржа в декабре добавит пять бумаг в состав своего основного индекса Инвестиции, 11:05
Когда ситуация накаляется: как вести себя на рабочих онлайн-встречах РБК и SberJazz, 10:55
Панарин побил клубный рекорд века по результативности с начала сезона НХЛ Спорт, 10:55
В Совфеде после смерти Киссинджера заявили, что «таких больше не делают» Политика, 10:53