Лента новостей
Все новости Новосибирск
Rusal объявил об отставке руководства компании 04:23, Бизнес СМИ сообщили об ударах коалиции США по позициям армии Сирии 04:20, Политика СМИ узнали о подготовке США к введению 25% пошлин на импортные автомобили 04:05, Политика Адвокат Трампа опроверг получение денег за визит Порошенко в Белый дом 03:15, Политика В Новосибирске оценили транспортные потоки четвертого моста 02:46  Ученые СО РАН хотят создать интеллектуальную систему сортировки мусора 02:45  Маск пообещал создать сервис разоблачения фейковых публикаций Pravda 02:35, Технологии и медиа Бренд Apple в восьмой раз подряд стал самым дорогим в мире 02:28, Бизнес СМИ узнали о семичасовом допросе зятя Трампа 02:04, Политика Морпехи на Украине отказались снимать черные береты перед Порошенко 01:19, Политика Путину предложили способ привлечь иностранцев в экономику 01:05, Экономика Тегеран выставил Европе ультиматум по сохранению ядерной сделки без США 00:40, Политика Основатель «Магнита» и замглавы Минэкономразвития не вошли в набсовет ВТБ 00:19, Финансы Президент Италии поручил сформировать новое правительство после кризиса 00:17, Политика Тест: кто важнее для бизнеса - миллениалы или поколение Z 00:14, РБК и Билайн Глава Калужской области оценил влияние санкций США на заводы VW и Volvo 23 мая, 23:56, Экономика Суд отказал Трампу в праве блокировать посетителей его Twitter 23 мая, 23:30, Политика Китай ответил на обвинение Госдепа в «акустической атаке» на дипломата 23 мая, 23:30, Политика «Вестник оттепели»: зачем президент Франции едет в Петербург 23 мая, 23:16, Политика В Минкультуры назвали попросивших подвинуть релиз «Распрекрасного принца» 23 мая, 22:57, Технологии и медиа Игорь Шувалов с понедельника возглавит ВЭБ 23 мая, 22:41, Экономика Помпео рассказал о задаче «свернуть «Северный поток-2» 23 мая, 22:29, Политика Минздрав предложил декриминализировать работу врачей с наркотиками 23 мая, 22:18, Общество Карло Анчелотти возглавил первый клуб после ухода из «Баварии» 23 мая, 22:17, Спорт Би-би-си узнала о «тайном платеже» перед визитом Порошенко к Трампу 23 мая, 22:03, Политика Посольство России объяснило желание встречи с Юлией Скрипаль 23 мая, 21:43, Политика Тест: как бизнесу продвигать себя в соцсетях и на сайтах 23 мая, 21:33, РБК и Билайн ЦБ ограничит валютное кредитование российских компаний 23 мая, 21:18, Финансы
Сотни новосибирских дольщиков не смогли получить статус обманутых
Долгострои Новосибирска, 07 фев, 01:00
0
Сотни новосибирских дольщиков не смогли получить статус обманутых
К марту 2018 года в Новосибирске могут появиться еще более 200 обманутых дольщиков. Под угрозой дольщики дома по ул. Есенина, 12/1, сдать который должны были еще в 2015 году. Следующее судебное заседание назначено на 5 марта
ЖК «Стелла» (Фото: granovit.ru)

Жилой комплекс «Стелла» по ул. Есенина, 12/1 ведет компания ООО «Совелл». Дом должны были сдать еще в 2015 году, но дату несколько раз переносили. Согласно информации на сайте «Совелл», дом должен был быть сдан в IV квартале 2017 года. Согласно данным арбитражного суда, «Совелл» заключил 213 договоров участия в долевом строительстве. Общая сумма договоров оценивается почти в полмиллиарда рублей.

Ждать не стали

В мае 2017 года на сайте арбитражного суда появилась информация о том, что одна из дольщиц Эмма Бабарыкина подала исковое заявление с требованием признать застройщика банкротом и выплатить ей 1,8 млн руб. В октябре на предприятии было введено наблюдение, арбитражным управляющим назначен Александр Богданов.

Как сообщил РБК Новосибирск представитель дольщика Александр Панфёров, застройщик два раза официально переносил сроки сдачи жилого комплекса по соглашению сторон.

«Первый раз на 2016 отодвинули сроки, затем на 2017 год. Обещали за затягивание выполнить дополнительные работы, якобы в качестве компенсации. Потом нам сообщили, что по «Совеллу» объявлена процедура банкротства — нашлись люди, кто ждать не стал», — рассказывает Панфёров.

Впоследствии к делу присоединились и другие дольщики, а также компании-поставщики и кредиторы. Так, например, 2 февраля 2018 года к делу подключилось АО «ГЕНБАНК», оно требует от «Совелла» 71,5 млн руб.

При этом осенью при введении наблюдения суд, цитируя позицию застройщика, сообщал, что задержка строительства связана с непростыми экономическими условиями:

«Резкое снижение национальной валюты отразились на строительной отрасли не лучшим образом. В настоящее время существует договоренность с инвестором, который совместно с АО «ГЕНБАНК» осуществит финансирование строительства и ввод объекта в эксплуатацию, в том числе и погашение текущей задолженности».

Очередное судебное заседание по банкротству должно было состояться 5 февраля 2018 года, однако из-за ряда причин оно было перенесено на месяц — 5 марта 2018 года. «Перед заседанием суда должно было быть проведено собрание дольщиков, — говорит дольщица Ирина Ракитская. — Арбитражный управляющий его не провел. Кроме того, Богданов сообщил, что не все кредиторы успели предъявить свои требования. В связи с этим судьей было принято решение перенести заседание на месяц».

По словам Панфёрова, Богданов не подготовил отчет о состоянии объекта, его готовности. «Управляющий был назначен в октябре, а отчета до сих пор нет. При этом неясно почему оценка так сильно затягивается, ведь на ул. Есенина, 12/1 не самая плачевная ситуация по недострою — процент готовности достаточно высокий», — считает Панфёров.

Оперативно получить комментарий Богданова корреспонденту РБК Новосибирск не удалось.

Сложность кооперации

По действующему законодательству, чтобы дольщики получили статус «обманутых» и могли претендовать на защиту своих интересов представителями власти, застройщик должен быть признан банкротом, а объект незавершенного строительства передан в образованный дольщиками ЖСК. Пока юридической передачи нет, за объект отвечает застройщик: оплачивает электричество и отопление, обеспечивает охрану.

Как замечает Панфёров, без инициативной группы дольщики сталкиваются с трудностями во время контактов со всеми структурами, втянутыми в судебный процесс. «В октябре мы пытались создать такую группу, назначить ответственных лиц, которые бы выступали со стороны дольщиков. Были люди, которые активно между собой обсуждали вопрос создания инициативной группы, но пока все остается на уровне обсуждения.

Сейчас надо искать выход. Как вариант: создать товарищество собственников жилья, параллельно с созданием кооператива, но нас пока не признали обманутыми», — говорит Панфёров.

Обезопасить третий дом

Ранее АО «Совинтех», где Григорьев был одним из учредителей, подвергся схожей процедуре: 2 декабря 2015 года компания была признана банкротом, было введено конкурсное производство. На момент признания застройщика банкротом с него требовали более 40 млн руб.

Согласно данным ЕГРЮЛ, учредителем ООО «Совелл» является Эдуард Григорьев. Также Григорьев является учредителем еще четырех компаний: ООО «Соверон», ООО УК «Совинтех», ООО «Совинтех-Капитал» и АО «Совинтех». Последняя находится в стадии ликвидации.

Григорьев в комментарии порталу N1 объяснял банкротство своей компании гневом дольщиков, которые получили свои квартиры с задержкой. «Иски дольщиков, которые захотели помимо квартиры получить суперкомпенсации, привели компанию к банкротству. Были задержки с темпами строительства, и они подавали в суд.

Для того, чтобы обезопасить третий дом (ЖК «Стелла». — РБК Новосибирск) от исков первых домов, принято решение так закончить. Пускай там судятся, продают имущество, может быть, им что-то достанется. Третий дом пускай строится сам по себе», — цитирует N1 слова Григорьева.

На момент публикации ООО «Совелл» не предоставил оперативный комментарий. РБК Новосибирск направил официальный запрос в компанию.

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.