Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Новосибирск
В США сенатору вынесли предупреждение за дорогие подарки от спонсора 09:32, Политика Скандально известный глава района снял свою кандидатуру с выборов 09:28  Трамп направил конгрессу отчет по стратегии в отношении КНДР 09:27, Политика Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 09:16, РБК и Билайн Глава Минтранса региона упрекнул мэрию Новосибирска из-за сборов налогов 09:13  Единороссы обсудили замену Тулеева Цивилевым во главе партийного списка 09:04, Политика Минтранс предложил потратить 100 млрд руб. на аэропорты Дальнего Востока 08:30, Бизнес Ким Чен Ын пообещал не будить Мун Чжэ Ина по утрам ракетными запусками 08:16, Политика Президент Южной Кореи предложил КНДР соединить железные дороги 08:07, Общество IP-адреса «ВКонтакте», «Яндекса» и Twitter попали в реестр запрещенных 07:54, Технологии и медиа Кемеровские прокуроры начали проверку гибели ребенка после обрушения дома 07:39, Общество Суд Гватемалы отменил приговор семье из России за подделку документов 07:21, Общество Ким Чен Ын привез главе Южной Кореи лапшу нэнмён 06:33, Политика Вопрос недели: Нужна ли Новосибирску реновация? 06:14  Крупный пожар произошел на лесозаготовительной базе в Приморском крае 05:58, Общество Сокращаем расходы: как оптимизировать офисные траты 05:42, РБК и Brother США приветствовали «историческую» встречу глав Северной и Южной Корей 05:37, Политика Генпрокурор США отклонил идею назначения второго спецпрокурора 05:27, Политика Минздрав заявил о снижении потребления алкоголя в России на 40% 04:56, Общество Минобороны за неделю перехватило 10 самолетов-разведчиков у границ России 04:16, Политика Лидеры двух Корей начали переговоры в демилитаризованной зоне 03:50, Политика СМИ узнали о планах Трампа встретиться с Елизаветой II в Британии 03:36, Политика В Новосибирске бастуют водители «Яндекс.Такси» 03:32  Мадуро договорился с Панамой возобновить авиасообщение и вернуть послов 02:59, Политика Мэттис призвал Россию помочь найти пути к стабильности на Ближнем Востоке 02:39, Политика Главы Северной и Южной Корей выехали к месту проведения переговоров 02:32, Политика Минфин Армении заявил о позитивной реакции стран на отставку Саргсяна 01:57, Экономика Ким Чен Ын выехал из Пхеньяна на встречу с президентом Южной Кореи 01:15, Политика
Капремонт: почему в половине обследованных домов находят нарушения
Новосибирск, 07 июн 2017, 06:48
0
Капремонт: почему в половине обследованных домов находят нарушения
Активисты Общероссийского народного фронта проверили состояние дома, в котором в одном из первых начали проводить капитальный ремонт в Новосибирской области. Итоги их не впечатлили
Фото: onf.ru

Общественники проверили состояние дома по адресу: первый переулок Пархоменко, 18, в Ленинском районе Новосибирска, сообщается на сайте регионального отделения Общероссийского народного фронта.

Дом был включен в программу капремонта еще в 2014 году. Городской департамент энергетики и ЖКХ заключил договоры с двумя подрядными организациями: ООО «Группа компаний «Союз» и ООО «Сибирь Энергоресурс». Первая компания должна была восстановить канализацию, подвал, фасад и энергоснабжение. Вторая — провести работы над системой водоснабжения и крышей жилого дома. На сайте общественной организации говорится, что работы должны были завершиться еще в 2015 году.

Как сообщается на сайте Фонда модернизации ЖКХ, в доме по 1-ому пер. Пархоменко, 18 находится 30 квартир. Сообщается, что дом исправный. Процент износа дома равен 65%. Дом был построен в 1930 году.

Согласно плану работ, система горячего и холодного водоснабжения, крыша, отопление и электроснабжение должны были быть отремонтированы в период с 2014 по 2016 гг. Канализация, фасад и подвал — с 2017 по 2019 гг.

Как рассказал корреспонденту РБК Новосибирск руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Сергей Аверьяскин, мэрия и региональный фонд модернизации ЖКХ, желая успеть сделать работы в срок, поручили победителю аукциона одновременно составить проект и провести строительно-монтажные работы. По словам Аверьяскина, это привело к тому, что подрядчик приступил к работам без проекта.

«Зашли непрофессиональные бригады. <…> Теперь придется менять всю кровлю — это около миллиона рублей. Фасад придется переделывать. Понадобятся 50-60% от тех средств, что были предназначены для ремонта», — прокомментировал Аверьяскин корреспонденту РБК Новосибирск.

Жители дома вовремя обратили внимание на некачественные работы, в результате чего они были приостановлены, контракт расторгнут. Новый подрядчик будет определен на аукционе, который пройдет в июне.

При этом Аверьяскин отметил, что исполнители работ не понесли никакой ответственности за нанесенный ущерб. По словам общественника, так называемому «общему котлу» был нанесен ущерб в размере 30% от суммы всех накоплений жителей этого дома.

В прошлом году мэр Новосибирска Анатолий Локоть комментировал проблемы с недобросовестными подрядчиками.

«По закону мы не можем ограничивать участие в конкурсах любых подрядчиков, — цитирует мэра «КП». — Но мы прекрасно понимаем, что нельзя допускать до торгов тех, кто подводит и новосибирцев, которые ждут капремонта, и власти, курирующие процесс. Скоро Госдума должна рассмотреть изменения в законодательстве, и тогда подобной проблемы удастся избежать. А пока будем расторгать договоры с нерадивыми подрядчиками, добиваться компенсаций, возврата авансов. Если потребуется, будем обращаться в суды. Кстати, по решению суда мы можем опубликовать черный список подрядчиков».

Замначальника департамента энергетики и ЖКХ Владимир Ткаченко в апреле этого года сообщал, что муниципальные власти стараются не допустить до торгов на строительно-монтажные работы недобросовестных подрядчиков, но это не всегда получается.

«В основном в торгах играет организация, у которой все документы соответствуют, а цена самая низкая. Изменить мы это не можем, — заявил чиновник. — Мы понимаем, что существует антимонопольное законодательство, по которому могут обжаловать».

По данной ситуации оперативные комментарии корреспонденту РБК Новосибирск в департаменте энергетики и ЖКХ мэрии предоставить не смогли, редакцией был направлен запрос на получение информации.

Сроки проведения работ

Комментируя состояние объекта, в департаменте заявили, что в 2015 году в доме была отремонтирована система горячего и холодного водоснабжения. В 2017 году завершены работы по ремонту систем отопления и электроснабжения.

Представители мэрии предоставили общественникам план работ, которые нужно завершить на данном объекте. Согласно документу, капремонт дома должен завершиться к 15 августа этого года. ​Аверьяскин считает, что объект отремонтируют не ранее октября. «Это дом сложной конфигурации. Фасад на нем можно сделать, разбив все до кирпича и сделав все заново», — заявил он.

Меры контроля

Комментируя ситуацию, специалист отметил, что работу подрядчиков должны контролировать заказчики, в данном случае администрация Новосибирска.

Еще одной мерой контроля работы подрядных организаций является предоставление задатка на время проведения аукциона и работ. По словам Аверьяскина, в случае, если подрядчик проводит некачественный ремонт дома — задаток остается в фонде модернизации ЖКХ.

«Два года назад по ул. Якушева, 47 по сметам мы определили хищения более чем на 250 тыс. руб. Было возбуждено уголовное дело. Подрядчик вернул все деньги и переделал свои работы», — рассказал Аверьяскин о результатах деятельности ОНФ.

По словам общественника, представители муниципальной власти не привлекают подрядчиков к ответственности по той причине, что «им это невыгодно, так как это значит, что они плохо контролируют». А региональные власти не имеют права вмешиваться в эту сферу.

Однако, как заявил Локоть в конце мая на выездном совещании, мэрия держит ситуацию под контролем.

«В прошлые годы по ряду объектов были расторгнуты договора с недобросовестными подрядчиками, теперь эти дома попали в 2017 год. Таким образом будем решать проблему отставания в реализации программы. В данный момент на разных объектах трудится 60 подрядных организаций, — цитирует пресс-служба градоначальника. — Не все они справляются одинаково, треть из них — проверенные компании, которые выиграли конкурсы на несколько объектов, они вовремя сдают объекты с должным качеством. Остальных — жестко контролируем, совместно с общественностью, жителями. Там, где есть проблемы — вмешиваемся, заставляем исправлять, нерадивых подрядчиков будем менять безжалостно».

В департаменте энергетики и ЖКХ корреспонденту РБК Новосибирск заявили, что в одностороннем порядке договоры на проведение работ были расторгнуты с 31 подрядной организацией за срыв сроков сдачи объектов.​

Еще одна сторона контроля — управляющие компании. По словам Аверьяскина, старший по дому может попросить УК организовать усиленный технический надзор за капремонтом.

По заявлению общественника, представители ОНФ регулярно изучают сайты департамента энергетики и ЖКХ, регионального оператора и муниципалитета, после чего выборочно посещают объекты и, в случае выявления нарушений, сообщают о них в фонд модернизации ЖКХ. По словам Аверьяскина, из десяти объектов, которые посещают представители ОНФ, в половине случаев обнаруживаются нарушения.

Согласно данным департамента энергетики и ЖКХ мэрии Новосибирска, в 2017-2018 гг. муниципалитет планирует провести капитальный ремонт в 591 многоквартирных домах, а также заменить 179 лифтов в 45 домах. При этом отмечается, что по мере проведения работ возможны корректировки. Данные мэрии гласят, что наибольшей актуальностью пользуются следующие виды работ: ремонт систем канализирования и водоотведения, ремонт систем холодного и горячего водоснабжения, ремонт подвальных помещений, а также системы электроснабжения. Специалисты регионального фонда капремонта отмечают, что в целом в 2016 году число жалоб собственников на нарушение процедуры сбора средств на капремонт снизилось по сравнению с предыдущими годами.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.